历史建筑翻新居间服务

历史建筑翻新居间服务合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与解释第二章服务内容2.1居间服务的性质与目的2.2服务的具体内容与要求2.3服务的期限与时间安排第三章双方当事人3.1甲方（需求方）的基本信息3.2乙方（服务方）的基本信息第四章服务费用4.1费用的计算与支付方式4.2费用的调整与变更4.3费用的退还与赔偿第五章合同的履行5.1乙方的服务流程与操作规范5.2甲方的配合与协助义务5.3合同履行的监督与检查第六章保密条款6.1保密信息的定义与范围6.2保密信息的保护措施与期限6.3保密信息泄露的责任与赔偿第七章违约责任7.1违约的定义与处理方式7.2违约责任的具体承担7.3违约赔偿的计算与支付第八章争议解决8.1争议的解决方式与途径8.2仲裁的申请与程序8.3诉讼的管辖法院与程序第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除后的权益处理第十章附则10.1合同的生效与终止10.2合同的附件与补充协议10.3合同的修改与替换第十一章服务成果与交付11.1服务成果的标准与要求11.2成果的交付方式与时间11.3成果的验收与反馈第十二章知识产权保护12.1知识产权的归属与保护12.2乙方对知识产权的承诺与保证12.3知识产权侵权的责任与赔偿第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义与范围13.2不可抗力事件的应对与处理13.3不可抗力事件的影响与责任第十四章其他条款14.1双方的其他约定与声明14.2对第三方的权益保护与责任划分14.3合同的完整性与效力合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与解释第二章服务内容2.1居间服务的性质与目的2.2服务的具体内容与要求2.3服务的期限与时间安排第三章双方当事人3.1甲方（需求方）的基本信息3.2乙方（服务方）的基本信息第四章服务费用4.1费用的计算与支付方式4.2费用的调整与变更4.3费用的退还与赔偿第五章合同的履行5.1乙方的服务流程与操作规范5.2甲方的配合与协助义务5.3合同履行的监督与检查第六章保密条款6.1保密信息的定义与范围6.2保密信息的保护措施与期限6.3保密信息泄露的责任与赔偿第七章违约责任7.1违约的定义与处理方式7.2违约责任的具体承担7.3违约赔偿的计算与支付第八章争议解决8.1争议的解决方式与途径8.2仲裁的申请与程序8.3诉讼的管辖法院与程序第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除后的权益处理第十章附则10.1合同的生效与终止10.2合同的附件与补充协议10.3合同的修改与替换第十一章服务成果与交付11.1服务成果的标准与要求11.2成果的交付方式与时间11.3成果的验收与反馈第十二章知识产权保护12.1知识产权的归属与保护12.2乙方对知识产权的承诺与保证12.3知识产权侵权的责任与赔偿第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义与范围13.2不可抗力事件的应对与处理13.3不可抗力事件的影响与责任第十四章其他条款14.1双方的其他约定与声明14.2对第三方的权益保护与责任划分14.3合同的完整性与效力甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定居间服务1.1甲方有权根据自身需求，指定乙方提供的居间服务内容、服务范围和服务标准。1.2甲方应在合同开始执行前，向乙方明确服务需求，包括但不限于项目规模、预期效果、时间节点等。2.甲方项目监督权2.1甲方有权对乙方提供的居间服务进行全程监督，以确保服务质量和进度符合甲方的要求。2.2甲方有权要求乙方定期提供项目进展报告，并对报告中的内容进行审核和确认。3.甲方验收权3.1甲方对乙方完成的服务成果享有验收权，有权要求乙方对服务成果进行展示和解释。3.2甲方应在合同约定的时间内对服务成果进行验收，并将验收结果通知乙方。4.甲方调整权4.1甲方有权在合同执行过程中，根据实际情况对服务内容、服务范围和服务标准进行调整。4.2甲方调整需求时，应提前通知乙方，并协商一致后进行修改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方专业能力保证1.1乙方应具备历史建筑翻新的专业能力和经验，并提供相关证明材料。1.2乙方应在合同开始执行前，向甲方展示其过往成功案例和客户评价。2.乙方服务流程规范2.1乙方应按照合同约定的服务流程和操作规范提供居间服务。2.2乙方应在合同开始执行前，向甲方详细解释服务流程和操作规范。3.乙方保密义务3.1乙方应对在合同执行过程中获取的甲方信息予以保密，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。3.2乙方应在合同结束后继续履行保密义务，直至甲方书面解除保密义务。4.乙方质量承诺4.1乙方应对提供的居间服务质量承担责任，确保服务成果符合合同约定的标准。4.2乙方应在合同约定的时间内完成服务，并保证服务成果的稳定性和持久性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定1.1甲方和乙方应共同选定第三方中介，以确保居间服务的公正、公平和透明。1.2甲方和乙方应在合同中明确第三方中介的职责和权利。2.第三方中介的监督权2.1第三方中介有权对乙方提供的居间服务进行监督，以确保服务质量和进度符合甲方的要求。2.2第三方中介有权要求乙方定期提供项目进展报告，并对报告中的内容进行审核和确认。3.第三方中介的调解权3.1当甲方和乙方在合同执行过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解。3.2第三方中介的调解结果对甲方和乙方具有约束力，双方应予以遵守。4.第三方中介的赔偿责任4.1若第三方中介未能履行其职责，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。4.2第三方中介的赔偿责任应在其收费范围内予以赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方（需求方）基本信息证明文件2.乙方（服务方）基本信息证明文件3.第三方中介基本信息证明文件4.历史建筑翻新项目相关资料5.居间服务流程与操作规范说明6.服务成果验收标准与方法7.保密协议8.过往成功案例及客户评价证明文件9.第三方中介的调解规则与程序10.合同履行过程中的监督与检查记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供服务需求或提供不明确的需求，导致合同无法正常执行。2.乙方未按约定提供居间服务，或服务成果不符合合同约定的标准。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方信息。4.第三方中介未能履行监督、调解等职责，导致合同执行困难。5.任何一方未按约定时间履行合同义务，或延迟履行且未提前通知对方。6.任何一方违反合同约定的服务范围、标准、流程等，导致合同无法正常执行。三、法律名词及解释：1.历史建筑翻新：对具有历史价值、文化意义的建筑进行修复、改造，以恢复或提升其历史、艺术、科学价值。2.居间服务：在甲方和乙方之间提供介绍、沟通、协调等服务，以促成双方达成交易或合作。3.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.赔偿责任：因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方需求不明确或频繁变更。解决办法：建立明确的沟通机制，确保甲方的需求明确、具体，并在合同中约定需求变更的程序与后果。2.问题：乙方服务成果不符合约定标准。解决办法：建立严格的验收标准与程序，及时发现问题并协商解决。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密措施，明确保密义务与违约责任，签订保密协议。4.问题：第三方中介不履行职责。解决办法：明确第