商铺装修工程承包合同范本

商铺装修工程承包合同范本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三章合同金额3.1工程总价3.2付款方式3.3工程尾款第四章工程期限4.1施工周期4.2延期规定4.3提前完成奖励第五章质量标准5.1工程质量要求5.2验收标准5.3保修期限第六章施工组织与管理6.1承包人责任6.2发包人责任6.3施工管理第七章材料与设备7.1材料供应7.2设备采购7.3质量保证第八章安全生产8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理第九章知识产权9.1专利与版权9.2保密条款9.3侵权责任第十章违约责任10.1承包人违约10.2发包人违约10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议形式11.2调解方式11.3法律途径第十二章合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序第十三章合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件合同编号：_______第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体第三条款合同宗旨第二章工程概况第一条款工程地点第二条款工程规模第三条款工程内容第三章合同金额第一条款工程总价第二条款付款方式第三条款工程尾款第四章工程期限第一条款施工周期第二条款延期规定第三条款提前完成奖励第五章质量标准第一条款工程质量要求第二条款验收标准第三条款保修期限第六章施工组织与管理第一条款承包人责任第二条款发包人责任第三条款施工管理第七章材料与设备第一条款材料供应第二条款设备采购第三条款质量保证第八章安全生产第一条款安全责任第二条款安全措施第三条款事故处理第九章知识产权第一条款专利与版权第二条款保密条款第三条款侵权责任第十章违约责任第一条款承包人违约第二条款发包人违约第三条款违约赔偿第十一章争议解决第一条款争议形式第二条款调解方式第三条款法律途径第十二章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除的程序第十三章合同的生效、终止与解除第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十四章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同的转让第三条款附件（合同方签字盖章区域）甲方（发包人）：________________乙方（承包人）：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更第一条款设计变更程序如因甲方需求变更导致工程设计需要调整，甲方应向乙方提出书面的设计变更通知。乙方接到通知后，应立即对设计进行评估，并在____个工作日内向甲方提交变更后的设计方案和工程预算调整报告。第二条款设计变更费用因设计变更产生的额外费用，包括但不限于材料费、人工费、施工设备费等，应由甲方承担。乙方应按照变更后的工程预算调整报告向甲方报价，甲方确认后支付相应费用。附加条款二：工程延期第一条款工程延期原因工程延期可分为不可抗力因素导致的延期和甲方原因导致的延期。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。甲方原因包括但不限于设计变更、甲方审批延迟、甲方提供的施工图纸及资料不准确等。第二条款工程延期处理因不可抗力因素导致的工程延期，乙方应尽快向甲方报告，并提供相关证明材料。甲方应在收到报告后____个工作日内确认不可抗力事件的存在，并根据实际情况决定是否延长工程期限。因甲方原因导致的工程延期，甲方应承担相应的延期费用，包括但不限于乙方窝工费、材料保管费等。具体费用根据乙方实际损失和合同约定进行计算。附加条款三：工程质量争议处理第一条款工程质量争议的解决工程验收过程中，如甲方对工程质量有异议，应立即向乙方提出，并在验收报告上签字注明争议部分。甲方和乙方应共同委托具有资质的第三方检测机构对争议部分进行检测。第二条款检测结果认定第三方检测机构出具的检测报告具有法律效力。乙方应根据检测报告结果采取相应的修复、更换等措施，直至甲方满意。如检测结果证明工程质量存在问题，乙方应承担修复费用。如检测结果证明工程质量合格，甲方应承担检测费用并赔偿乙方因此造成的损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程进度保障第一条款工程进度计划乙方应根据工程量和施工周期制定详细的工程进度计划，并提交甲方备案。乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。第二条款工程进度报告附加条款二：施工安全第一条款施工安全管理乙方应建立健全施工安全管理体系，确保施工现场的安全。乙方应对施工人员进行安全培训，并要求施工人员遵守施工现场的安全规定。第二条款安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取相应的紧急措施。乙方应承担因安全事故导致的一切费用，包括但不限于医疗费用、赔偿费用等。附加条款三：材料和设备质量第一条款材料和设备质量要求乙方应按照合同约定的质量标准采购施工材料和设备。乙方应提供相关材料的质量证明文件，并保证材料和设备的使用符合国家标准和行业规范。第二条款材料和设备验收甲方或甲方委托的第三方有权对乙方采购的材料和设备进行验收。如验收不合格，乙方应立即更换或修复，并承担因此产生的费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用第一条款中介服务费用如合同执行过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担。中介费用包括但不限于咨询服务费、检测费用、监理费用等。第二条款中介费用支付甲方和乙方应在中介费用发生前达成一致，并明确费用支付方式和金额。如合同中未明确中介费用承担比例，双方应协商确定。附加条款二：中介责任第一条款中介职责第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程监理、质量检测、进度协调等。中介方应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中的相关事宜。第二条款中介失误处理如中介方在履行中介职责过程中出现失误，导致甲方或乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据中介方失误造成的实际损失和合同约定进行计算。附加条款三：中介合同终止第一条款中介合同终止条件中介合同可在合同约定的终止条件触发时终止，包括但不限于工程验收合格、合同到期等。第二条款中介合同终止程序中介合同终止前，甲方、乙方和附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.材料和设备清单5.安全管理制度6.质量检测报告7.中介服务合同8.第三方检测机构资质证明9.施工人员名单及其资质证明10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的施工图纸及资料不准确，导致工程变更或延期。3.乙方使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按工程进度计划施工，导致工程延期。5.乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方。6.中介方在履行中介职责过程中出现失误，导致甲方或乙方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全、进度等方面的检查和评定。4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。5.中介服务：指第三方中介为甲方和乙方提供工程监理、质量检测、进度协调等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定调整措施，并承担相应延期费用。2.工程质量争议：双方可共同委托第三方检测机构进行检测，根据检测报告结果解决争议。3.安全事故处理：乙方应立即报告甲方，并采取紧急措施。乙方应承担因安全事故导致的一切费用。4.中介服务失误：中介方应承担相应赔偿责任