养老院改造分包

养老院改造分包合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的组成部分第二章项目范围与要求2.1改造项目概述2.2分包工作内容2.3分包工作标准2.4改造项目的时间安排第三章分包商的义务与责任3.1分包商的资质要求3.2分包商的工作义务3.3分包商的安全责任3.4分包商的保密义务第四章合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式与时间4.3价格调整机制4.4成本控制与分包商责任第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序与要求5.3质量问题处理5.4工程保修第六章技术与资料移交6.1技术资料的准备6.2技术交底与培训6.3资料的移交与保管6.4技术更新与变更第七章合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2变更程序与方式7.3合同终止的条件7.4终止后的善后处理第八章违约责任与争议解决8.1违约行为的界定8.2违约责任的处理8.3争议的解决方式8.4争议解决的程序第九章合同的生效、解除与终止9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件9.3合同的终止条件9.4解除与终止的程序与后果第十章合同的履行监督与评估10.1履行监督的方式与内容10.2合同履行情况的评估10.3分包商的绩效评价10.4评价结果的应用第十一章信息安全与隐私保护11.1信息安全义务11.2隐私保护措施11.3信息安全事件的应对11.4信息安全与隐私保护的监督第十二章合同的培训与技术支持12.1培训的内容与方式12.2技术支持的范围与条件12.3培训与技术支持的安排12.4培训与技术支持的评估第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3合同的转让13.4合同的解除第十四章附则14.1合同的生效日期14.2合同的期限14.3合同的修订14.4合同的废止合同编号：_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同系双方就养老院改造项目达成的一致协议，旨在明确双方的权利与义务，确保项目的顺利实施。1.1.2改造项目旨在提升养老院的居住环境，增强基础设施建设，提高服务质量。1.2定义与解释1.2.1本合同下列词语应具有如下含义：（1）养老院：指合同约定的改造项目所在地。（2）改造项目：指合同约定的养老院设施改造工程。（3）分包商：指承担改造项目分包工作的企业或个人。（4）甲方：指养老院的合法所有人或授权代表。（5）乙方：指承担改造项目工程分包工作的企业或个人。1.3合同适用法律1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的组成部分1.4.1本合同包括合同、附件及双方协商一致的其他文件。附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二章项目范围与要求2.1改造项目概述2.1.1改造项目包括但不限于：建筑物的内外装修、设施设备的更新换代、绿化环境的整治等。2.2分包工作内容2.2.1乙方分包范围包括但不限于：建筑物的内外装修工程、设施设备的安装工程、绿化环境整治工程等。2.3分包工作标准2.3.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行分包工作，确保工程质量。2.4改造项目的时间安排2.4.1乙方应按照合同约定的时间表完成分包工作。具体时间安排详见附件。第三章分包商的义务与责任3.1分包商的资质要求3.1.1乙方应具备国家规定的相关资质，并按照要求进行施工。3.2分包商的工作义务3.2.1乙方应全面履行分包工作，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.3分包商的安全责任3.3.1乙方应严格按照国家有关规定进行施工，确保施工现场的安全。3.4分包商的保密义务3.4.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第四章合同价格与支付4.1合同价格4.1.1乙方向甲方提供的工程报价应详细列出各项费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。4.2支付方式与时间4.2.1甲方按照乙方完成分包工作的实际情况，分期支付合同价款。具体支付方式与时间详见附件。4.3价格调整机制4.3.1合同执行过程中，如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。4.4成本控制与分包商责任4.4.1乙方应合理控制分包成本，确保工程质量。因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应承担相应责任。第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.1.1乙方应按照合同约定的质量标准完成分包工作，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2验收程序与要求5.2.1工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检、互检和验收。5.3质量问题处理5.3.1工程验收过程中如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改。5.4工程保修5.4.1工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。第六章技术与资料移交6.1技术资料的准备6.1.1乙方应按照甲方要求，提前准备好相关技术资料，以便双方查阅。6.2技术交底与培训6.2.1乙方应对分包工程的技术要求、施工方法等进行详细交底，并提供必要的技术培训。6.3资料的移交与保管6.3.1乙方应将施工过程中产生的技术资料及时移交甲方，并确保资料的完整性。6.4技术更新与变更6.4.1合同执行过程中，如遇技术更新或变更，乙方应提前通知甲方第八章违约责任与争议解决8.1违约行为的界定8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.2违约责任的处理8.2.1违约方应承担因此给守约方造成的损失赔偿责任。8.3争议的解决方式8.3.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4争议解决的程序8.4.1双方在争议发生之日起三十日内未能通过协商解决的，可按照本条款约定的方式解决争议。第九章合同的生效、解除与终止9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解除条件9.2.1合同解除应经双方协商一致，并书面确认。9.3合同的终止条件9.3.1合同终止的情形包括：工程验收合格、合同到期、双方协商一致等。9.4解除与终止的程序与后果9.4.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，确保工程顺利交付。第十章合同的履行监督与评估10.1履行监督的方式与内容10.1.1甲方应对乙方的分包工作进度、质量、安全等方面进行监督。10.2合同履行情况的评估10.2.1甲方应定期对乙方的合同履行情况进行评估，并给予反馈。10.3分包商的绩效评价10.3.1甲方根据乙方的合同履行情况，进行绩效评价。10.4评价结果的应用10.4.1甲方根据评价结果，决定是否对乙方进行奖励或处罚。第十一章信息安全与隐私保护11.1信息安全义务11.1.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。11.2隐私保护措施11.2.1乙方应采取措施保护甲方及其员工的个人信息安全。11.3信息安全事件的应对11.3.1发生信息安全事件时，乙方应立即通知甲方，并采取措施予以应对。11.4信息安全与隐私保护的监督11.4.1甲方应对乙方的信息安全与隐私保护工作进行监督。第十二章合同的培训与技术支持12.1培训的内容与方式12.1.1乙方应对甲方相关人员提供必要的培训，包括施工技术、安全知识等。12.2技术支持的范围与条件12.2.1乙方应在合同约定的范围内，为甲方提供技术支持。12.3培训与技术支持的安排12.3.1培训与技术支持的具体安排由双方协商确定。12.4培训与技术支持的评估12.4.1甲方应对乙方提供的培训与技术支持进行评估。第十三章其他条款13.1知识产权保护13.1.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权利。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。13.3合同的转让13.3.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.4合同的解除13.4.1合同解除应遵循合同约定和法律法规的规定。第十四章附则14.1合同的生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的期限14.2.1本合同的期限为改造项目完工之日。14.3合同的修订14.3.1合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同的废止14.4.1合同废止应经双方协商一致，并以书面形式确认。合同编号：_________甲方（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方对工程进度与质量的特别要求甲方要求乙方在合同约定的工程进度内，确保工程质量达到优良标准。若乙方未能在约定时间内完成工程，甲方有权按照延迟天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。1.2甲方对工程变更的权力甲方在合同执行过程中，有权根据实际需求对工程内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整工程方案，并报甲方审批。工程变更导致的额外费用，甲方有权要求乙方承担。1.3甲方对工程安全的监督甲方有权对乙方的施工安全进行监督。乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工现场的安全。若发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方对工程质量的自检与承诺乙方应在工程完成后，进行自检，确保工程质量符合合同约定。乙方承诺，在工程验收过程中，如发现质量问题，将无条件整改，并承担由此产生的费用。2.2乙方对工程进度的承诺乙方承诺按照合同约定的时间表完成工程。若因乙方原因导致工程进度延误，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.3乙方对工程资料的保管乙方应对施工过程中产生的技术资料予以妥善保管。工程完成后，乙方应将所有技术资料移交甲方，并确保资料的完整性。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同的顺利执行。中介费用由甲方承担。3.2第三方中介的监督权力第三方中介有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督。若发现乙方有违反合同约定的行为，中介有权要求乙方立即整改。3.3第三方中介的调解权力在甲方与乙方发生合同争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.4第三方中介的费用第三方中介的费用根据中介服务的范围和内容，由甲方与中介协商确定。费用应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸和技术规范2.分包工作详细计划3.工程预算表4.材料采购清单5.施工安全规范6.工程验收标准7.保修条款8.合同履行监督与评估方案9.培训与技术支持计划10.信息安全与隐私保护协议11.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成分包工作，或工程质量不符合验收标准。2.乙方泄露甲方商业秘密或未妥善保管技术资料。3.乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方。4.甲方未按时支付合同价款，或未提供必要的施工条件。5.甲方未按约定时间提供技术资料或变更工程内容。6.第三方中介未能履行协调、监督和调解职责。三、法律名词及解释：2.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.分包商：指承担改造项目工程分包工作的企业或个人。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程是否符合合同要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应增加人员或加班赶工，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，必要时重新施工，直至满足验收标准。3.安全事故发生：乙方应立即报告甲