旅游景区经营权转让

旅游景区经营权转让合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2旅游景区的基本情况1.3转让方与受让方的基本情况1.4本合同的签订地点和时间第二章旅游景区经营权转让2.1转让方对旅游景区的经营权进行转让2.2受让方接受旅游景区的经营权转让2.3转让方保证旅游景区的经营权合法有效第三章转让条件3.1转让方应满足的条件3.2受让方应满足的条件3.3转让方和受让方的权利和义务第四章转让价格与支付方式4.1转让价格的确定4.2受让方支付转让价格的期限和方式4.3转让方对受让方支付转让价格的确认第五章旅游景区的经营管理5.1受让方对旅游景区的经营管理权5.2受让方应遵守的法律法规和行业规范5.3受让方对旅游景区的持续投资和建设第六章旅游景区的维护与保养6.1受让方对旅游景区的维护与保养责任6.2受让方应定期对旅游景区进行维修、保养6.3转让方对受让方维护保养工作的监督与检查第七章旅游景区的经营收益7.1受让方对旅游景区的经营收益享有权益7.2受让方应按约定向转让方支付收益分成7.3转让方对受让方经营收益的监管权第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序8.3合同终止后的相关事宜处理第九章违约责任9.1转让方和受让方的违约行为9.2违约责任的承担方式和标准9.3因违约导致的合同解除及赔偿事宜第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一章合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致并书面确认第十二章其他约定12.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三章合同签订地与法律适用13.1本合同签订地为中华人民共和国省市13.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十四章双方声明14.1转让方和受让方保证所提供的资料和信息真实、准确、完整14.2转让方和受让方在签订本合同时，均具有完全民事行为能力14.3双方在签订本合同后，应严格遵守合同约定，共同维护旅游景区的繁荣与发展合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2旅游景区的基本情况1.3转让方与受让方的基本情况1.4本合同的签订地点和时间第二章旅游景区经营权转让2.1转让方对旅游景区的经营权进行转让2.2受让方接受旅游景区的经营权转让2.3转让方保证旅游景区的经营权合法有效第三章转让条件3.1转让方应满足的条件3.2受让方应满足的条件3.3转让方和受让方的权利和义务第四章转让价格与支付方式4.1转让价格的确定4.2受让方支付转让价格的期限和方式4.3转让方对受让方支付转让价格的确认第五章旅游景区的经营管理5.1受让方对旅游景区的经营管理权5.2受让方应遵守的法律法规和行业规范5.3受让方对旅游景区的持续投资和建设第六章旅游景区的维护与保养6.1受让方对旅游景区的维护与保养责任6.2受让方应定期对旅游景区进行维修、保养6.3转让方对受让方维护保养工作的监督与检查第七章合同的变更与终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序7.3合同终止后的相关事宜处理第八章违约责任8.1转让方和受让方的违约行为8.2违约责任的承担方式和标准8.3因违约导致的合同解除及赔偿事宜第九章争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十章合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致并书面确认第十一章合同的签订地与法律适用11.1本合同签订地为中华人民共和国省市11.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二章双方声明12.1转让方和受让方保证所提供的资料和信息真实、准确、完整12.2转让方和受让方在签订本合同时，均具有完全民事行为能力12.3双方在签订本合同后，应严格遵守合同约定，共同维护旅游景区的繁荣与发展第十三章其他约定13.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四章合同签订及签字盖章14.1转让方（甲方）：____________________14.2受让方（乙方）：____________________14.3本合同双方于____________________签订，并签字盖章甲方代表（签字）：____________________日期：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的附加条款1.1甲方有权对旅游景区的经营策略进行调整，并通知乙方1.2甲方应确保旅游景区的经营权不存在任何争议和法律纠纷1.3甲方应对乙方提供的经营数据和财务报告进行审核和监督2.甲方主导下的条款说明2.1甲方作为旅游景区的经营权转让方，有责任和义务确保转让的经营权合法有效，无任何法律纠纷2.2甲方应尊重乙方的经营管理权，不得干预乙方的正常经营活动，但有权要求乙方提供经营数据和财务报告，以便甲方进行监督和评估2.3甲方在转让经营权后，仍保留对旅游景区的经营策略调整权，并应提前通知乙方，以便乙方做好相应的调整和准备二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的附加条款1.1乙方应确保旅游景区的经营活动符合相关法律法规和行业规范1.2乙方应定期向甲方提供经营数据和财务报告，接受甲方的监督和评估1.3乙方有权对旅游景区的经营策略提出建议和意见，并与甲方进行协商2.乙方主导下的条款说明2.1乙方作为旅游景区的经营权受让方，有责任和义务确保经营活动的合法性和规范性，以保障旅游景区的持续发展和利益最大化2.2乙方应向甲方定期提供经营数据和财务报告，以便甲方了解旅游景区的经营状况，对经营策略进行监督和评估2.3乙方有权对旅游景区的经营策略提出建议和意见，并与甲方进行协商，以共同推动旅游景区的繁荣和发展三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介下的附加条款1.1第三方中介应确保转让方和受让方之间的合同条款公平、合理，并提供专业的咨询服务1.2第三方中介应协助双方完成合同的签订和履行，并负责协调和解决合同履行过程中的纠纷1.3第三方中介应保密双方提供的商业信息和资料，未经双方同意不得泄露给其他方2.第三方中介下的条款说明2.1第三方中介作为专业的服务机构，应具备相关的资质和经验，以保证合同的公平性和合理性2.2第三方中介在合同签订和履行过程中，应积极协助双方，提供专业的咨询服务，以促进合同的顺利履行2.3第三方中介应对双方提供的商业信息和资料保密，并承担因泄露导致的法律责任，以保障双方的权益得到维护附件及其他补充说明一、附件列表：1.旅游景区经营权转让合同2.旅游景区经营权转让证明文件3.旅游景区经营权转让费用支付凭证4.旅游景区经营权转让的评估报告5.旅游景区经营权转让的法律法规文件6.旅游景区经营权转让的审批文件7.旅游景区经营权转让的保密协议8.旅游景区经营权转让的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定转让经营权，视为违约行为2.甲方提供的经营权存在法律纠纷或争议，视为违约行为3.甲方未按照约定提供经营数据和财务报告，视为违约行为4.乙方未按照合同约定支付转让价格，视为违约行为5.乙方未按照约定遵守法律法规和行业规范，视为违约行为6.乙方未按照约定对旅游景区进行维护和保养，视为违约行为7.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约行为三、法律名词及解释：1.旅游景区经营权：指旅游景区的经营和管理权，包括收益权、决策权等2.转让方：指拥有旅游景区经营权的甲方3.受让方：指接受旅游景区经营权转让的乙方4.转让价格：指甲方将旅游景区经营权转让给乙方的价格5.经营数据和财务报告：指乙方定期向甲方提供的旅游景区的经营情况和财务状况报告6.维护和保养：指乙方对旅游景区进行必要的维修、保养和管理7.违约行为：指违反合同约定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定转让经营权解决办法：甲方应尽快解决经营权转让中的问题，重新转让给乙方2.问题：乙方未能按照约定支付转让价格解决办法：乙方应尽快支付转让价格，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金3.问题：旅游景区的经营权存在法律纠纷或争议解决办法：双方应尽快协商解决纠纷或争议，必要时可寻求法律途径解决4.问题：乙方未按照约定遵守法律法规和行业规范解决办法：乙方应加强对法律法规和行业规范的学习和遵守，确保经营活动的合法性和规范性5.问题：乙方未按照