商业步行街改造合同

商业步行街改造合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同主体1.4法律法规适用1.5合同效力第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4改造内容2.5改造目标第三章改造实施计划3.1实施阶段3.2施工进度安排3.3施工方案3.4质量与安全措施3.5环境保护措施第四章合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4变更费用4.5价格调整第五章设计与技术要求5.1设计依据5.2技术标准5.3设计变更5.4技术交底5.5技术支持与服务第六章施工与验收6.1施工资质与条件6.2施工组织与管理6.3工程验收6.4验收标准6.5工程保修第七章合同的变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序7.5解除后的处理第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4免责条件8.5争议解决第九章合同的转让与分包9.1合同转让9.2转让条件9.3分包管理9.4分包责任9.5分包监督第十章保险与保证10.1保险责任10.2保险办理10.3保证事项10.4保证责任10.5保证期限第十一章信息与沟通11.1信息交流11.2报告与审批11.3沟通渠道11.4保密条款11.5资料归档第十二章法律、争议解决及其他12.1法律适用12.2争议解决方式12.3合同的解释12.4附件12.5其他约定第十三章合同的生效、修改与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3合同修改13.4合同终止13.5终止后的处理第十四章附则14.1合同附件14.2附件说明14.3合同的保管14.4合同的复制14.5合同的修订历史合同编号_________第一章总则第一条款合同背景与目的第二条款定义与解释第三条款合同主体第四条款法律法规适用第五条款合同效力第二章改造项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款改造内容第五条款改造目标第三章改造实施计划第一条款实施阶段第二条款施工进度安排第三条款施工方案第四条款质量与安全措施第五条款环境保护措施第四章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款进度付款第四条款变更费用第五条款价格调整第五章设计与技术要求第一条款设计依据第二条款技术标准第三条款设计变更第四条款技术交底第五条款技术支持与服务第六章施工与验收第一条款施工资质与条件第二条款施工组织与管理第三条款工程验收第四条款验收标准第五条款工程保修第七章合同的变更与解除第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款解除条件第四条款解除程序第五条款解除后的处理第八章保险与保证第一条款保险责任第二条款保险办理第三条款保证事项第四条款保证责任第五条款保证期限第九章信息与沟通第一条款信息交流第二条款报告与审批第三条款沟通渠道第四条款保密条款第五条款资料归档第十章法律、争议解决及其他第一条款法律适用第二条款争议解决方式第三条款合同的解释第四条款附件第五条款其他约定第十一章合同的生效、修改与终止第一条款生效条件第二条款生效时间第三条款合同修改第四条款合同终止第五条款终止后的处理第十二章附则第一条款合同附件第二条款附件说明第三条款合同的保管第四条款合同的复制第五条款合同的修订历史（合同方名称）（签字人姓名）（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定改造项目所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行采购。如乙方需更换供应商，需提前征得甲方同意。1.2甲方监督权甲方有权对改造项目的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。1.3甲方验收权改造项目完成后，甲方有权进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。1.4甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据实际需要对改造项目进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。1.5甲方终止权如乙方严重违约，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理剩余工程，并承担相应责任。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责施工安全乙方应全面负责改造项目的施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。2.2乙方质量保障乙方应保证改造项目的工程质量，确保工程达到合同约定的标准。如工程质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。2.3乙方进度保障乙方应按照合同约定的施工进度进行施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和敏感信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应责任。2.5乙方协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理改造项目所需的相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。3.第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的纠纷。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用标准及支付方式。3.3第三方中介的独立性第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲方、乙方的不当影响。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对甲方、乙方提供的商业秘密和敏感信息予以保密，不得泄露给无关第三方。3.5第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计方案2.施工图纸3.材料采购清单4.施工进度计划5.安全防护措施方案6.环境保护措施方案7.保险单据8.相关手续办理指南9.合同履行过程中产生的所有往来函件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付进度款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方使用非甲方指定材料，视为违约。4.乙方施工过程中出现安全事故，视为违约。5.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。6.第三方中介未能履行合同约定职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：违反合同约定的行为。3.进度款：按照施工进度支付的款项。4.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值的信息。5.第三方中介：协助甲方和乙方履行合同的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付进度款。解决办法：乙方书面催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方有权书面催告乙方加快进度，如乙方仍无法按期完成，甲方有权解除合同。3.问题：乙方使用非指定材料。解决办法：甲方有权要求乙方更换材料，乙方应承担更换材料的所有费用。4.问题：施工过程中出现安全事故。解决办