房地产咨询合同格式

房地产咨询合同格式合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟进行房地产项目的开发、销售或者投资等事宜，为确保甲方的合法权益，提高甲方的决策效率，甲方委托乙方就房地产项目的市场调研、可行性研究、投资分析等提供专业咨询服务。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条咨询服务内容（1）市场调研：分析项目所在地区的房地产市场现状、竞争对手、消费者需求等，为甲方制定合理的市场战略提供依据；（3）投资分析：对项目的投资成本、收益预测、风险评估等进行详细分析，为甲方制定投资方案提供支持；（4）其他与房地产项目相关的咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提交咨询成果文件，并对其提供的咨询成果质量负责。第二条咨询服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成咨询服务的各项工作，并提交完整的咨询成果。第三条费用与支付3.1乙方向甲方提供咨询服务的报酬为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付报酬：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方咨询费用的50%；（2）乙方完成咨询成果后，甲方验收合格后支付剩余的50%。3.3乙方应提供正规发票，甲方按照有关规定予以报销。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成咨询服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为咨询费用的20%。5.2甲方未按照本合同约定的时间、方式支付咨询费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为咨询费用的20%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（委托方）的企业法人营业执照副本复印件2.乙方（受托方）的企业法人营业执照副本复印件3.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件4.乙方（受托方）的法定代表人身份证明复印件5.房地产项目相关资料（如有）6.咨询成果文件7.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成咨询服务的，视为违约。2.甲方未按照本合同约定的时间、方式支付咨询费用的，视为违约。3.双方在履行本合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，经协商不能解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指承担委托事务的一方，本合同中为房地产项目的投资方或开发商。2.乙方（受托方）：指接受委托并承担办理委托事务的一方，本合同中为提供房地产咨询服务的公司或个人。3.咨询成果：指乙方根据甲方委托提供的市场调研、可行性研究、投资分析等书面报告。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟提交咨询成果：乙方应按照合同约定的时间提交咨询成果，如延迟提交，应向甲方支付违约金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快提交咨询成果，并根据合同约定追究违约责任。2.甲方延迟支付咨询费用：甲方应按照合同约定的时间、方式支付咨询费用，如延迟支付，应向乙方支付违约金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快支付咨询费用，并根据合同约定追究违约责任。3.咨询成果质量不符合约定：如乙方提交的咨询成果质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新提供，并要求乙方支付违约金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，说明咨询成果存在的问题，要求乙方在规定时间内重新提供符合质量要求的咨询成果。五、所有应用场景：1.甲方拟进行房地产项目的开发、销售或投资，需要乙方提供市场调研、可行性研究、投资分析等咨询服务。2.