建设运营移交合同的谈判技巧分享

建设运营移交合同的谈判技巧分享合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目建设的目标、规模、标准和质量要求：__________二、授权和义务2.1甲方授权乙方在合同约定的范围内负责项目的建设、运营和移交。2.2乙方应按照本合同约定的条件和期限完成项目建设，并保证项目的建设质量、安全、进度和投资控制。2.3乙方应按照本合同约定的条件和期限完成项目运营，并保证项目的运营效益、安全、环保和质量。2.4乙方应按照本合同约定的条件和期限完成项目移交，并保证项目的移交顺利、完整和合规。三、合同价格和支付3.1项目总投资：__________3.2乙方承担的建设费用：__________3.3甲方应在合同约定的期限内支付乙方的建设费用、运营费用和移交费用。3.4支付方式和支付进度：__________四、合同期限和终止4.1项目建设期限：__________4.2项目运营期限：__________4.3项目移交期限：__________4.4在合同约定的期限内，如乙方未按约定完成项目建设、运营或移交，甲方有权终止合同。4.5合同终止后，乙方应按照甲方的要求进行项目清理、设备拆除和场地恢复。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式和支付期限：__________六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同的签订、修改和解除：__________7.2合同的生效、终止和失效：__________7.3合同的履行地和履行方式：__________7.4双方认为需要约定的其他事项：__________甲方：__________乙方：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目建设方案和设计图纸3.项目运营管理手册4.项目移交方案和清单5.合同履行过程中的相关审批文件和证明文件6.项目相关的技术资料和专利证书7.项目合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成项目建设，包括延期、质量不达标等。2.乙方未按约定完成项目运营，包括效益不达标、安全问题、环保问题等。3.乙方未按约定完成项目移交，包括移交不完整、不符合规定等。4.甲方未按约定支付乙方建设费用、运营费用和移交费用。5.甲方未按约定提供项目所需的条件和资源。6.双方未按约定履行合同的其他条款和条件。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目所有权人或授权人。2.乙方：指接受甲方授权并负责项目建设、运营和移交的合同方。3.项目建设：指根据项目可行性研究报告和设计图纸进行的固定资产投资活动。4.项目运营：指根据项目运营管理手册进行的商业运营活动。5.项目移交：指项目运营结束后，将项目及相关资产和责任转移给甲方的过程。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延期：提前制定详细的施工计划和进度表，定期进行项目进度跟踪和调整，确保项目按计划进行。2.质量问题：加强质量管理和监督，定期进行质量检查和评估，确保项目质量达到约定标准。3.效益不达标：优化运营管理，提高项目运营效率和盈利能力，确保项目达到约定的效益目标。4.安全问题：建立健全安全管理制度，加强安全培训和监督检查，确保项目安全无事故。5.环保问题：遵守国家和地方环保法律法规，加强环保设施建设和管理，确保项目环保达标。6.合同履行过程中的其他问题：根据合同约定和相关法律法规，及时与甲方沟通协商，共同解决合同履行过程中的问题。五、所有应用场景：1.政府