房产隐名持有协议样本（2024版）版

房产隐名持有协议样本（2024版）版A版本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权2.隐名持有人的权益与义务2.1隐名持有人的权益2.2隐名持有人的义务3.房产使用与管理3.1使用权的转让3.2管理权的转让3.3使用与管理的其他规定4.房产处置4.1出售4.2转让4.3赠与4.4继承5.房产税费5.1税费的承担5.2税费的支付6.合同的变更与解除6.1变更的条件6.2解除的条件7.违约责任7.1违约的行为7.2违约的责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的诉讼地点9.合同的生效、终止与续签9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续签条件10.保密条款10.1保密的内容10.2保密的期限11.合同的适用法律11.1适用法律的确定12.其他条款12.1附加条款12.2附录13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3第三方签字14.附件第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产位置本协议所涉及的房产位于【填写房产具体地址】，该房产具体位置以房产证载明为准。1.2房产面积本协议所涉及的房产面积为【填写房产实际面积】平方米，该房产面积以房产证载明为准。1.3房产所有权甲方系该房产的合法所有者，拥有对该房产的完全所有权和处置权。甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题。2.隐名持有人的权益与义务2.1隐名持有人的权益乙方作为隐名持有人，享有对该房产的居住权和使用权，但无权对该房产进行处置。2.2隐名持有人的义务乙方应遵守国家的法律法规，合理使用该房产，并承担因使用该房产而产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。3.房产使用与管理3.1使用权的转让在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得将居住权或使用权转让给任何第三方。3.2管理权的转让在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得将管理权转让给任何第三方。3.3使用与管理的其他规定乙方应按照甲方的要求，合理使用和管理该房产，并遵守甲方的各项规定。4.房产处置4.1出售甲方有权在提前【填写提前通知时间】通知乙方的条件下出售该房产。4.2转让甲方有权在提前【填写提前通知时间】通知乙方的条件下将该房产转让给任何第三方。4.3赠与甲方有权在提前【填写提前通知时间】通知乙方的条件下将该房产赠与任何第三方。4.4继承如甲方因故去世，该房产将按照甲方的遗嘱或法定继承规定进行继承。5.房产税费5.1税费的承担甲方承担因该房产产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地增值税等。5.2税费的支付甲方应在税务部门规定的期限内支付各项税费，并承担因逾期支付而产生的违约责任。8.争议解决8.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的诉讼地点本合同的签订地为【填写合同签订地】，双方同意将因本合同引起的任何争议提交至该人民法院进行诉讼。9.合同的生效、终止与续签9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【填写有效期限】。9.2合同的终止条件本合同的有效期届满或者双方达成书面终止协议的，本合同即行终止。9.3合同的续签条件本合同有效期届满前，双方如需续签，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方，并按照原合同条款进行续签。10.保密条款10.1保密的内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密的期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。11.合同的适用法律11.1适用法律的确定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1附加条款如双方在本合同履行过程中有其他特殊约定，可另行签订附加条款。12.2附录本合同的附录包括但不限于房产证复印件、双方身份证明复印件等。13.签字盖章13.1甲方签字甲方（盖章）：________________授权代表（签字）：______________13.2乙方签字乙方（盖章）：________________授权代表（签字）：______________13.3第三方签字如本合同涉及第三方权益，第三方应签字确认，第三方（盖章）：________________授权代表（签字）：______________14.附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、双方身份证明复印件、相关协议、补充协议等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：包含房产证的正本信息，包括房产所有权人的信息、房产位置、面积、用途等。2.双方身份证明复印件：包含甲方和乙方的有效身份证件，如身份证、护照等。3.授权代表委托书：如果双方授权代表进行合同签订和履行，应提供授权代表委托书，明确授权代表的权限和范围。4.房产交易合同：如果房产涉及交易，应提供房产交易合同的复印件，明确交易的价格、方式等。6.房产税务证明：如有房产税务证明，应提供复印件，以证明房产的税务状况。7.其他相关协议和补充协议：包括双方在合同履行过程中签订的其他协议和补充协议。附件的详细要求和说明：1.房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.双方身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。3.授权代表委托书应由双方签字盖章，并明确授权代表的姓名、职务、联系方式等信息。4.房产交易合同的复印件应包含交易双方的身份信息、交易房产的详细信息、交易价格、交易方式等内容。5.房产评估报告的复印件应包含评估日期、评估结果、评估依据等信息。6.房产税务证明的复印件应包含税务机关的盖章、房产税的缴纳情况等信息。7.其他相关协议和补充协议应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹，并明确协议的签订日期、签订双方等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付房产税费的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金的标准为迟延支付金额的【填写具体比例】%。示例说明：如果甲方迟延支付房产税费1000元，则应向乙方支付100元的违约金。2.乙方未按照约定合理使用和管理房产的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金的标准为违约行为造成的损失金额的【填写具体比例】%。示例说明：如果乙方未按照约定使用房产导致房产损坏，修复费用为5000元，则乙方应向甲方支付500元的违约金。3.甲方未按照约定时间通知乙方出售、转让或赠与房产的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金的标准为房产价值的【填写具体比例】%。示例说明：如果甲方迟延通知乙方出售房产6个月，则应向乙方支付房产价值2%的违约金。4.双方未按照约定时间、方式支付价款或者提供房产的，应向对方支付迟延履行违约金，违约金的标准为迟延履行金额的【填写具体比例】%。示例说明：如果双方迟延支付价款10000元，则应向对方支付100元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【填写房产具体地址】的房产，包括建筑物和土地。2.隐名持有人：指在本合同中，对房产进行名义上的持有，但实际所有权属于他人的一方。3.房产所有权：指对房产的绝对控制权，包括使用权、收益权和处置权。4.使用权：指对房产进行使用的权利，包括居住、办公、经营等。5.管理权：指对房产进行管理的权利，包括物业维修、设施更新等。6.房产税费：指房产所有权人应缴纳的与房产相关的税费，包括但不限于房产税、土地增值税等。7.违约金：指一方未履行合同