民用建筑协议样本2024年版版

民用建筑协议样本2024年版版A版本合同目录一览1.合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程用途2.5工程预算3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议的处理5.工程进度5.1施工工期5.2延期开工5.3提前竣工5.4工期延误的违约责任6.施工安全6.1安全管理6.2安全事故的处理7.材料设备供应7.1甲方供应的材料设备7.2乙方供应的材料设备7.3材料设备验收8.技术支持和配合8.1技术交底8.2设计变更8.3施工配合9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2诉讼管辖12.3仲裁机构13.合同的变更和解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同的终止和解除14.1合同终止14.2合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概况2.2工程地点：X市X区X街道X号2.3工程规模：X平方米2.4工程用途：住宅楼2.5工程预算：人民币X万元整第三条合同价格3.1合同总价：人民币X万元整3.2价格调整机制：如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。3.4进度付款：按照工程进度，甲方按实际完成工程量的70%支付乙方工程款。3.5竣工结算：工程竣工验收合格后，甲方按照实际完成工程量支付乙方剩余的30%工程款。3.6违约金：如甲方逾期支付工程款，应支付乙方逾期付款部分日息千分之二的违约金。第四条工程质量4.1质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。4.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，并提出整改意见。乙方应按照甲方的整改意见进行整改。4.3质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方可协商解决，也可请求建设行政主管部门进行调解或按合同约定的仲裁机构进行仲裁。第五条工程进度5.1施工工期：自开工之日起至工程竣工验收合格之日止，共计X天。5.2延期开工：如因乙方原因导致工程延期开工，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。5.3提前竣工：如乙方提前完成工程，甲方应支付乙方提前竣工奖励，具体金额双方协商确定。5.4工期延误的违约责任：如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方工期延误违约金，具体金额双方协商确定。第六条施工安全6.1安全管理：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工安全管理工作。6.2安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。安全事故的处理费用由乙方承担。第八条材料设备供应8.1甲方供应的材料设备：甲方负责供应本项目所需的主要材料和设备，包括但不限于钢筋、水泥、木材、砖石、玻璃、铝合金等建筑材料，以及电梯、消防设施、给排水设施、电气设备等。8.2乙方供应的材料设备：乙方负责供应本项目所需的辅助材料和设备，包括但不限于涂料、防水材料、保温材料、装饰材料等。8.3材料设备验收：双方应共同对供应的材料设备进行验收，验收不合格的材料设备，乙方有权要求甲方更换或退货。第九条技术支持和配合9.1技术交底：乙方应在工程开工前向甲方提供详细的设计图纸和技术文件，并对甲方人员进行技术交底。9.2设计变更：如因设计需要进行变更，乙方应提前向甲方提出设计变更申请，并经甲方同意后方可进行变更。9.3施工配合：乙方应积极协助甲方解决施工过程中的技术问题，确保工程顺利进行。第十条知识产权保护10.1知识产权归属：本项目所涉及的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等，归甲方所有。10.2侵权责任：如乙方在施工过程中侵犯他人的知识产权，乙方应承担全部侵权责任。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密。11.2保密期限：双方对保密内容承担保密义务，自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3违约责任：如双方违反保密义务，泄露保密内容，泄露方应承担违约责任。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。12.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。12.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。第十三条争议解决13.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2诉讼管辖：本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。13.3仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应提交至甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。第十四条合同的变更和解除14.1合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。14.2合同解除：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，确保工程顺利进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸和技术文件详细要求：包含本项目所有设计图纸、技术文件、施工图纸等，需经双方确认无误后方可使用。附件2：材料设备清单详细要求：详细列出甲方和乙方供应的所有材料和设备名称、型号、数量、质量标准等信息。附件3：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、安全管理措施等，需经甲方确认后方可执行。附件4：质量保修书详细要求：明确质量保修范围、保修期限、保修责任等。附件5：工程量清单详细要求：详细列出各项工程量及其对应的工程款支付标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付预付款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付预付款，每延迟一天，应支付乙方合同总价千分之二的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成工程。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应支付甲方工程总价千分之一的违约金。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方提供的材料设备不符合合同约定质量标准。责任认定标准：丙方应保证提供的材料设备符合合同约定的质量标准，如不符合，丙方应承担更换或退货的责任，并支付甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件所包含的所有条款和协议。5.工程：指合同第二条所指的X民用建筑项目。6.预付款：指合同第三条所指的甲