房地产出租代表协议范本版

房地产出租代表协议范本版A版本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源用途2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方联系方式4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限共计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维修7.1房屋使用范围7.2房屋维修责任8.房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.房屋转租9.1转租条件9.2转租手续10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1双方其他约定事项14.合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期14.2签字盖章页第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源地址：北京市朝阳区路号，房产证登记地址为X。1.2房源面积：该房产证书记载的建筑面积为平方米。1.3房源用途：依据房产证书记载的使用性质，该房源用途为住宅。2.出租方信息2.1出租方名称：北京X房地产开发有限公司。2.2出租方地址：北京市朝阳区路号。3.承租方信息3.1承租方名称：。3.2承租方地址：北京市海淀区路号。4.租赁期限4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。4.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。4.3租赁期限共计：个月。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币X元整。5.2租金支付周期：租金每支付一次。5.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。6.押金6.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币X元整作为押金。6.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项（如有）后，将剩余押金无息退还给承租方。7.房屋使用及维修7.1房屋使用范围：承租方仅限于合法、合理使用该房屋，并遵守相关物业管理规定。7.2房屋维修责任：在租赁期限内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。8.房屋保险8.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。9.房屋转租9.1转租条件：承租方需经出租方书面同意后，方可进行转租。9.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的相关信息。10.合同解除10.1解除条件：合同解除应符合双方事先约定的解除条件。10.2解除流程：双方应协商一致，并办理相关解除手续。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用房屋等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1双方其他约定事项：双方还可以就其他事项进行约定，并以书面形式附加在本合同后。14.合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。（合同附件：房产证复印件、租赁押金收据、租金支付凭证等）8.房屋保险8.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。9.房屋转租9.1转租条件：承租方需经出租方书面同意后，方可进行转租。9.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的相关信息。10.合同解除10.1解除条件：合同解除应符合双方事先约定的解除条件。10.2解除流程：双方应协商一致，并办理相关解除手续。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用房屋等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1双方其他约定事项：双方还可以就其他事项进行约定，并以书面形式附加在本合同后。14.合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。（合同附件：房产证复印件、租赁押金收据、租金支付凭证等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明出租方的房产所有权。2.租赁押金收据：提供租赁押金支付的收据，以证明承租方已支付押金。3.租金支付凭证：提供租金支付的银行转账凭证或其他支付方式的凭证，以证明承租方按约定支付租金。4.房屋保险单：提供承租方购买的房屋保险单复印件，以证明保险已生效。5.转租申请：承租方提交转租申请的书面文件，需包含转租方的相关信息。6.房屋检查报告：租赁开始前和租赁结束时，双方共同出具的房屋检查报告，记录房屋的状况。7.合同解除协议：如有合同解除，双方签署的合同解除协议，明确解除条件和流程。8.争议解决机构的证明文件：如协商不成，双方选择争议解决机构的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金：承租方未按时支付租金，属于违约行为。违约责任为支付迟延履行违约金，计算方式为迟延支付的租金金额的千分之五。示例：承租方未能在租赁开始后的第一个月支付租金，则需支付迟延履行违约金。2.未按约定使用房屋：承租方未按照约定的用途使用房屋，属于违约行为。违约责任为承担因此造成的一切损失。示例：承租方将住宅改为商业用途，导致房屋损坏，需承担修理费用。3.未按时退还押金：租赁期满或合同提前解除后，承租方未按时退还押金，属于违约行为。违约责任为支付迟延履行违约金，计算方式为押金金额的千分之五。示例：承租方在合同解除后一个月内未退还押金，则需支付迟延履行违约金。4.保险购买不符合要求：承租方购买的房屋保险不符合约定要求，属于违约行为。违约责任为承担因此造成的一切损失。示例：承租方购买的保险金额低于约定金额，导致保险公司拒绝理赔，承租方需承担相应损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房地产管