购房协议简易版2024版

购房协议简易版2024版A版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号2.3购房者联系方式第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付日期及交付条件4.1房屋交付日期4.2交付条件第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2保修期限第六条产权转移登记6.1登记费用6.2登记时间第七条税费承担7.1购房税费7.2其他相关税费第八条违约责任8.1购房者违约责任8.2开发商违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条其他约定10.1装修标准10.2配套设施10.3物业管理第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条房屋所有权证办理12.1办理时间12.2办理费用第十三条双方信息保密13.1保密内容13.2保密期限第十四条合同的生效和终止14.1生效条件14.2终止条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋实物为准。1.4房屋所有权证号：字第号，登记日期为年月日。第二条购房者信息2.1购房者姓名：X2.2购房者身份证号：X2.3购房者联系方式：手机号码为X，邮箱为X。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99）。3.2付款方式：购房者应按照双方约定的付款计划，分批次将房款支付给开发商。具体付款方式如下：3.2.1首付款：购房者应在签订本合同时支付房款的30%作为首付款，即人民币（大写）：叁佰佰拾万元整（小写）：￥3000000.00）。3.2.2贷款：购房者应自行办理购房贷款手续，并将贷款资金支付给开发商。贷款额度不得超过房款的70%。3.2.3剩余房款：购房者应在银行贷款审批通过后，按照双方约定的付款计划支付剩余房款。3.3付款时间：购房者应按照双方约定的付款计划按时支付房款。首付款应在签订本合同时支付，贷款手续办理完毕并将贷款资金支付给开发商后，按照约定的付款计划支付剩余房款。第四条交付日期及交付条件4.1房屋交付日期：开发商应在本合同签订后个工作日内，将符合交付条件的房屋交付给购房者。具体交付日期以开发商发出的交付通知为准。4.2.1房屋所有权证办理完毕；4.2.2房屋质量符合国家相关标准和约定；4.2.3房屋配套设施设备齐全并正常使用；4.2.4物业管理公司已进驻，并提供相应的物业管理服务。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关法律法规、标准和双方的约定。5.2保修期限：开发商对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为年。第六条产权转移登记6.1登记费用：购房者应承担房屋产权转移登记所需的费用，具体费用以实际发生为准。6.2登记时间：购房者应在房屋交付后个工作日内，将房屋所有权证办理完毕。具体办理时间以购房者提交的产权转移登记申请为准。第七条税费承担7.1购房税费：购房者应按照国家和地方政策规定，承担购房过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税等。7.2其他相关税费：购房者应承担与购房相关的其他税费，包括但不限于物业费、维修基金等。具体费用以实际发生为准。第八条违约责任8.1购房者违约责任：购房者违反本合同的约定，未能按时支付房款或其他费用，应按照逾期金额的千分之壹每天向开发商支付违约金，并承担由此产生的其他损失。8.2开发商违约责任：开发商违反本合同的约定，未能按时交付房屋或房屋质量不符合约定，应按照购房者要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向购房者的所在地或被告所在地人民法院申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向购房者所在地或被告所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1装修标准：房屋的装修标准应按照开发商提供的装修方案和标准执行，具体内容以双方另行签订的装修合同为准。10.2配套设施：房屋周边的配套设施以实际交付时的现状为准，开发商不保证将来能增加或改善任何配套设施。10.3物业管理：购房者应遵守物业管理公司的规章制度，按照约定的标准和方式交纳物业管理费和其他相关费用。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条房屋所有权证办理12.1办理时间：购房者应在房屋交付后个工作日内，向登记机构提交产权转移登记申请。12.2办理费用：产权转移登记所需的费用按照登记机构的规定执行，具体费用以实际发生为准。第十三条双方信息保密13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条合同的生效和终止14.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2终止条件：本合同在购房者按照约定支付全部房款、办理完毕产权转移登记手续后终止。说明一：附件列表：1.房屋所有权证号：提供房屋所有权证的原件及复印件。2.购房者身份证件：提供购房者的身份证原件及复印件。3.付款凭证：提供购房款支付的银行转账记录或现金支付的收据等证明文件。4.交付通知：开发商向购房者发出的房屋交付通知。5.产权转移登记申请表：购房者向登记机构提交的产权转移登记申请文件。6.装修合同：购房者与开发商签订的装修合同及其附件。7.物业管理协议：购房者与物业管理公司签订的物业管理协议及其附件。8.邻里协议：购房者与邻里签订的关于邻里关系的协议及其附件。9.补充协议：本合同履行过程中，双方签订的任何补充协议及其附件。说明二：违约行为及责任认定：1.购房者未能按时支付房款或其他费用，按照逾期金额的千分之壹每天向开发商支付违约金。2.开发商未能按时交付房屋或房屋质量不符合约定，应按照购房者要求承担违约金、赔偿损失等责任。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并签订书面协议。5.购房者未能在规定时间内提交产权转移登记申请，或开发商未能在规定时间内办理产权转移登记，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.购房者：指本合同中购买房屋的一方。2.开发商：指本合同中出售房屋并承担房屋质量责任的一方。3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。4.产权转移登记：指购房者将其对房屋的所有权依法登记在自己的名下的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱赔偿。6.损失赔偿：指一方违反合同约定，导致对方遭受经济损失，按照实际损失向对方支付的赔偿。7.装修标准：指开发商提供的房屋装修方案和标准。8.配套设施：指房屋周边的教育、医疗、商业等设施。9.物业管理：指物业管理公司对房屋及公共区域进行的管理和服务。10.邻里关系：指购房者在购房过程中与邻里之间的相互关系。第二部分：其他补充性说明和解