2024年城市个人房屋整套出租协议样本（二篇）

第5页共5页2024年城市个人房屋整套出租协议样本第六款规定，若乙方违反租赁规定，如未经许可转租、转借，擅自改动房屋结构或损坏房屋且未在规定时间内修复，擅自改变租赁用途或进行违法活动，以及累计拖欠租金一个月以上，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方需支付合同租金20%的违约金，若此金额不足以补偿甲方损失，乙方还需继续赔偿，直至弥补全部损失。第七款指出，如甲方未按合同规定时间交付房屋，每逾期一天，需支付日租金的两倍作为违约金。若甲方在非特定情况下提前终止合同，甲方需退还剩余租金和未使用费用，并支付合同总租金20%的违约金，若此金额不足以补偿乙方损失，甲方还需继续赔偿。第八款规定，如甲方将房屋所有权转移，本合同对新所有权人继续有效。在同等条件下，乙方有优先购买权。租赁期满，乙方需在三日内归还房屋，保持房屋及设施设备的完好状态，未经甲方同意的遗留物品，甲方有权处置，乙方不得异议。第十款说明，如遇甲乙双方协商一致、不可抗力、政府政策或法律规定、政府拆迁等情况，双方可变更或解除合同。因这些原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十一款规定，未尽事宜经双方协商可订立补充条款，与本合同具有同等法律效力。如因履行合同产生争议，双方同意提交当地法院解决。本合同及附属文件一式三份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____地址：_____地址：_____代表人：_____代表人：_____时间：_____时间：_____2024年城市个人房屋整套出租协议样本（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）经友好协商，依据《民法典》及相关法律法规的规定，就下列房屋的租赁事宜达成如下正式协议：第一条甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋坐落于______；其房屋结构为______，产权证上注明的建筑面积为______平方米，共计______间（套），产权证编号为______。第二条该房屋的用途明确为______，未经双方另行约定，乙方不得擅自改变该房屋的用途。第三条本租赁合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条该房屋的月租金为人民币（大写）______元整，且在合同有效期内，租金保持不变。第五条租金支付方式为（月、季、年）结，乙方应于每（月、季、年）的____日，通过（现金或转账）方式向甲方支付当期租金。第六条甲方应在本合同生效之日起的____日内，将该房屋正式交付乙方使用。第七条甲方作为该房屋的所有权人，特此声明并保证该房屋无任何与产权相关的民事或行政纠纷。若合同生效后发生此类纠纷，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第八条关于乙方转租该房屋的权限，甲方（是否）允许，请在空格内明确填写“是”或“否”。第九条在租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。若因乙方管理或使用不当导致房屋或设施损坏，其损失及维修费用应由乙方承担。第十条乙方负责租赁期间的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，并应严格遵守当地有关部门的规定，承担全部责任，并接受甲方的监督检查。第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，对租赁房屋进行装饰装修。但装饰装修方案需经甲方审核并签字同意。租赁期满，若乙方维持装饰装修后的现状交付房屋，甲方不承担装饰装修费用；若乙方需拆除装饰装修的设备、材料，必须负责恢复原状。第十二条在房屋租赁期间，所有与房屋使用相关的费用（包括但不限于水费、电费、电话费、煤气费、有线电视费、宽带费、物业管理费等）均由乙方承担，并承担逾期付款的违约责任。第十三条租赁期满后，本合同自动终止，乙方应按合同到期日将房屋退还甲方。若乙方希望续租，需提前____个月书面通知甲方，甲方在收到书面申请后____日内应给予书面答复。若同意续租，双方应重新签订租赁合同。若租赁期间届满后，乙方继续使用房屋而甲方未提出异议，则原租赁合同继续有效，但视为不定期租赁。出租方信息：姓名/名称：____