物业管理服务招标合同三篇

物业管理服务招标合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（招标方）：____________乙方（中标方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理服务招标项目（以下简称“本项目”）达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条项目概述1.1本项目位于____________，主要包括____________等物业的管理服务。1.2乙方作为中标方，应向甲方专业的物业管理服务，确保项目物业的安全、整洁、高效运行。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年，自合同生效之日起计算。2.2如乙方在合同期限内履行合同义务良好，甲方同意在合同到期前____________个月内与乙方协商续签合同。第三条服务内容与标准3.1乙方应按照甲方的物业管理服务招标文件及附件的要求，以下服务：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）公共秩序维护；（4）消防安全管理；（5）其他约定事项。3.2乙方应按照相关法律法规及行业标准，确保物业管理服务质量，满足甲方及物业使用人的合理需求。第四条服务费用4.1乙方向甲方的物业管理服务费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2乙方应在合同生效之日起____________日内，向甲方提交物业服务费用支付申请表，甲方应在接到申请后____________日内审核并支付服务费用。4.3乙方应按照合同约定服务，如因乙方原因导致服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改，并有权要求乙方支付违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出合理建议；（3）甲方应协助乙方开展物业管理相关工作，必要的便利条件；（4）甲方不得无故拖欠乙方服务费用，不得干涉乙方正常物业管理活动。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定物业管理服务，确保服务质量达到约定标准；（2）乙方应尊重甲方及物业使用人的合法权益，不得损害甲方及物业使用人的利益；（3）乙方应按照甲方要求，及时整改服务质量问题，并承担相应违约责任；（4）乙方应保证物业管理过程中的安全，防止事故发生，如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____________%。6.2乙方未按照约定服务或者服务质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改，并有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（招标方）：____________乙方（中标方）：____________签订日期：____________（注：以上合同，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（招标方）：____________乙方（中标方）：____________鉴于甲方为物业的业主或业主大会授权的代表，需要对物业进行有效的管理和服务，而乙方具备专业物业管理服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承接甲方物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1乙方应向甲方包括但不限于以下内容的物业管理服务：（1）物业设施设备维护保养：包括但不限于电梯、消防系统、供水供电系统、供暖通风系统等设施设备的定期检查、保养和维修。（2）物业环境卫生清洁：包括但不限于公共区域、绿化带、停车场等区域的清洁工作。（3）公共秩序维护：包括但不限于安全巡查、监控室运作、出入管理等。（4）消防安全管理：包括但不限于消防设施的检查、消防演练、火灾应急预案的制定和执行。（5）其他服务：包括但不限于物业咨询服务、业主投诉处理、物业档案管理等服务。1.2乙方向甲方的服务应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的合理要求。第二条服务费用与支付2.1乙方向甲方的物业管理服务费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2甲方应按照双方约定的付款周期和付款方式，及时足额支付服务费用。2.3乙方应正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行合理解释和相关服务记录。第三条交付及验收3.1乙方应在合同约定的服务期限内，按照约定的服务内容和质量标准服务。3.2甲方应对乙方的服务进行验收，对不符合约定服务质量的部分，甲方有权要求乙方在规定期限内整改。第四条违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____________%。4.2乙方未按照约定服务或者服务质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改，并有权解除合同。第五条知识产权5.1乙方在服务过程中产生的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等，归乙方所有。5.2甲方不得未经乙方同意，使用乙方的知识产权开展与物业管理无关的活动。第六条合同变更与解除6.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在合同履行期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知解除合同。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照合同约定支付服务费用；（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查；（3）甲方应协助乙方开展物业管理相关工作；（4）甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动。7.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定服务，确保服务质量；（2）乙方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；（3）乙方应按照甲方要求，及时整改服务质量问题；（4）乙方应保证物业管理过程中的安全，防止事故发生。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。9.2保密期限自合同终止之日起计算，为期____________年。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（招标方）：____________乙方（中标方）：____________签订日期：____________（注：以上合同内容，实际合同内容应根据具体情况和法律法规调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（招标方）：____________乙方（中标方）：____________鉴于甲方作为物业的业主或业主大会授权的代表，需对物业进行有效的管理和服务，而乙方具备专业物业管理服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承接甲方物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与标准1.1乙方应向甲方包括但不限于以下内容的物业管理服务：（1）设施设备维护保养：定期检查、保养和维修电梯、消防系统、供水供电系统、供暖通风系统等设施设备。（2）环境卫生清洁：负责公共区域、绿化带、停车场等区域的清洁工作。（3）公共秩序维护：进行安全巡查、监控室运作、出入管理等。（4）消防安全管理：检查消防设施、组织消防演练、制定和执行火灾应急预案。（5）其他服务：物业咨询服务、处理业主投诉、管理物业档案等。1.2乙方向甲方的服务应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的合理要求。第二条服务费用与支付2.1乙方向甲方的物业管理服务费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2甲方应按照双方约定的付款周期和付款方式，及时足额支付服务费用。2.3乙方应正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行合理解释和相关服务记录。第三条服务期限与交付3.1乙方应在合同约定的服务期限内，按照约定的服务内容和质量标准服务。3.2甲方应对乙方的服务进行验收，对不符合约定服务质量的部分，甲方有权要求乙方在规定期限内整改。第四条违约责任与争议解决4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____________%。4.2乙方未按照约定服务或者服务质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改，并有权解除合同。4.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.4双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条知识产权保护5.1乙方在服务过程中产生的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等，归乙方所有。5.2甲方不得未经乙方同意，使用乙方的知识产权开展与物业管理无关的活动。第六条合同的变更与解除6.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在合同履行期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知解除合同。第七条双方的权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）按时支付服务费用；（2）对乙方的服务质量进行监督和检查；（3）协助乙方开展物业管理相关工作；（4）不干涉乙方的正常物业管理活动。7.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定服务，确保服务质量；（2）尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；（3）及时整改服务质量问题；（4）保证物业管理过程中的安全，防止事故发生。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。8.2保密期限自合同终止之日起计算，为期____________年。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2