写字楼墙面翻新合同

写字楼墙面翻新合同合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律1.5合同解释权第二章墙面翻新范围与内容2.1墙面翻新范围2.2墙面翻新内容2.3施工标准与要求第三章合同主体3.1甲方（业主）义务3.2乙方（施工方）义务3.3丙方（监理方）义务第四章工期与进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3工期延误第五章质量与验收5.1施工质量标准5.2验收程序5.3质量争议处理第六章费用与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3付款条件6.4工程变更费用第七章保险与安全7.1施工保险7.2人员伤亡保险7.3安全生产措施第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同的续签第十三章其他约定13.1环境保护与污染防治13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.1.1本合同旨在明确写字楼墙面翻新的具体要求、双方的权利和义务以及工程的质量标准等内容，确保工程顺利进行。1.2合同签订主体1.3合同目的1.3.1乙方根据甲方的要求，对写字楼墙面进行翻新，以改善办公环境，提高房产价值。1.4合同适用法律1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同解释权1.5.1本合同的解释权归甲方所有。第二章墙面翻新范围与内容2.1墙面翻新范围2.1.1翻新范围包括写字楼所有公共区域及办公室墙面。2.2墙面翻新内容2.2.1翻新工作包括但不限于墙面清理、修补、涂刷涂料或壁纸等。2.3施工标准与要求2.3.1乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行施工，确保工程质量。第三章合同主体3.1甲方（业主）义务3.1.1提供施工场地，确保施工方正常施工。3.2乙方（施工方）义务3.2.1按照合同约定的时间和质量完成翻新工程。3.3丙方（监理方）义务3.3.1对施工过程进行监督管理，确保工程质量符合要求。第四章工期与进度4.1施工期限4.1.1乙方应在合同约定的时间内完成墙面翻新工程。4.2施工进度计划4.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方和丙方批准。4.3工期延误4.3.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。第五章质量与验收5.1施工质量标准5.1.1乙方应按照合同约定的质量标准完成墙面翻新工程。5.2验收程序5.2.1工程完成后，甲方和丙方应共同组织验收。5.3质量争议处理5.3.1验收过程中如出现质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第六章费用与支付6.1合同总价6.1.1合同总价为人民第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方违反合同约定的，应承担乙方因此而产生的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照约定完成工程的，应承担甲方因此而产生的损失。8.3丙方违约责任8.3.1丙方未履行监理职责的，应承担甲方和乙方的损失。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁机构9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖9.3.1诉讼案件由合同签订地人民法院管辖。第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除10.2.1在合同履行过程中，一方严重违约导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止10.3.1工程完成后，双方按照约定办理合同终止手续。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十二章附则12.1合同附件12.1.1合同附件包括工程设计图纸、施工方案、材料规格等。12.2合同生效条件12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的续签12.3.1合同续签需在合同到期前一个月内协商确定。第十三章其他约定13.1环境保护与污染防治13.1.1乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，采取污染防治措施。13.2知识产权保护13.2.1双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.1.1甲方授权代表：（签字）日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章14.2.1乙方授权代表：（签字）日期：____年____月____日14.3丙方签字盖章14.3.1丙方授权代表：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外要求甲方有权在合同履行过程中提出额外要求，包括但不限于施工工艺、材料品牌、工程进度等。乙方应在收到甲方要求后的三个工作日内回复，并根据要求调整施工计划。如乙方无法满足甲方额外要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保乙方按照合同约定的质量标准进行施工。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改意见。乙方应认真听取甲方的监督意见，并及时整改。3.甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程设计、施工范围、材料规格等进行变更。乙方应在收到甲方变更通知后的三个工作日内回复，并根据变更要求调整施工计划。如乙方因甲方变更导致额外费用产生，甲方应承担相应费用。4.甲方解除合同权甲方在合同履行过程中如发现乙方严重违约，包括但不限于施工质量不符合约定、工期严重延误等，有权立即解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。5.甲方索赔权如乙方施工质量不符合约定、工期延误等原因导致甲方损失，甲方有权向乙方提出索赔。甲方应在发现损失后的十个工作日内向乙方提出索赔，并提供相应证据。乙方应在收到索赔通知后的十个工作日内回复，并根据甲方要求承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此产生的损失。2.乙方工期保证3.乙方材料提供乙方应按照合同约定的材料规格和品牌提供施工材料。如乙方提供的材料不符合约定，乙方应承担更换费用，并支付甲方因此产生的损失。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方索赔权如因甲方原因导致乙方损失，乙方有权向甲方提出索赔。乙方应在发现损失后的十个工作日内向甲方提出索赔，并提供相应证据。甲方应在收到索赔通知后的十个工作日内回复，并根据乙方要求承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行监理职责，确保施工过程符合合同约定的质量标准和要求。第三方中介有权对施工过程进行监督，并对乙方进行考核。2.第三方中介权利第三方中介有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改意见。乙方应认真听取第三方中介的意见，并及时整改。3.第三方中介解除合同权如乙方严重违约，第三方中介有权根据甲方的要求解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。4.第三方中介索赔权如因乙方施工质量不符合约定、工期延误等原因导致甲方损失，第三方中介有权向乙方提出索赔。第三方中介应在发现损失后的十个工作日内向乙方提出索赔，并提供相应证据。乙方应在收到索赔通知后的十个工作日内回复，并根据第三方中介要求承担赔偿责任。5.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料规格4.施工进度报告5.质量标准6.保险单据7.安全措施计划8.环保措施计划9.知识产权文件10.保密协议11.索赔文件12.争议解决协议13.合同续签协议14.变更协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工。2.乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定。3.丙方未履行监理职责，导致工程质量问题或工期延误。4.任何一方未经对方同意，泄露合同中的商业秘密和机密信息。5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.违约：一方未履行合同约定的义务。2.工期延误：乙方未在约定的时间内完成工程。3.质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.商业秘密：与合同有关的不为公众所知悉的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提出额外要求，导致乙方施工计划变更。解决办法：乙方应在三个工作日内回复，并根据要求调整施工计划。2.问题：乙方因甲方变更导致额外费用产生。解决办法：甲方应承担相应费用。3.问题：丙方未履行监理职责。解决办法