书店改造合同样本

书店改造合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章改造项目内容2.1改造范围2.2改造目标2.3改造标准2.4改造进度第三章合同价格3.1改造费用3.2支付方式3.3价格调整3.4发票开具第四章合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3履行期限4.4验收标准第五章违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3违约赔偿5.4违约解除合同第六章争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖6.4法律适用第七章合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更和解除的程序7.4变更和解除的效力第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄密责任8.4保密义务的解除第九章知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任9.3知识产权保护措施9.4知识产权争议解决第十章合同的终止10.1合同终止条件10.2终止后的义务10.3终止后的权益处理10.4终止后的责任承担第十一章一般条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3合同的继承11.4第三方受益人第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的续签12.3合同的修订12.4合同的解除第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁机构13.3诉讼管辖13.4法律适用第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容14.3附件效力14.4附件的更新合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1甲方：书店所有人1.2乙方：改造工程承包商第二条款合同目的2.1本合同旨在明确书店改造项目的范围、标准、价格、履行义务等内容，确保双方在改造过程中的权益，并规定违约责任及争议解决方式。第三条款合同效力3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第四条款合同解释4.1本合同未尽事宜，双方可协商补充。4.2本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二章改造项目内容第五条款改造范围5.1改造范围包括但不限于：书店内部装修、书架布局调整、照明系统升级、地面铺设等。第六条款改造目标第七条款改造标准7.1乙方应按照甲方提供的改造方案和技术要求进行施工，确保改造后的书店符合国家相关法律法规及行业标准。第八条款改造进度8.1乙方应按照约定的时间表完成改造工作。如因特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前通知甲方，并协商调整进度。第三章合同价格第九条款改造费用9.1乙方报价为书店改造项目的总造价，包括施工费、材料费、人工费等。第十条款支付方式10.1甲方支付乙方改造费用的方式为分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。第十一条款价格调整11.1除非双方另有约定，否则合同签订后，因市场行情变化导致的材料价格上涨，乙方应向甲方提供相关证明，并由双方协商解决。第十二条款发票开具12.1乙方应按照国家相关规定，向甲方开具正规发票。第四章合同履行第十三条款甲方义务13.1甲方应按照合同约定提供改造场地，确保乙方顺利施工。第十四条款乙方义务14.1乙方应按照合同约定完成改造工作，并保证改造质量。第十五条款履行期限15.1乙方应按照约定的施工周期完成改造工作。第十六条款验收标准16.1改造完成后，甲方应组织验收。乙方应按照约定标准提供相关资料，配合甲方进行验收。第五章违约责任第十七条款甲方违约17.1如甲方未按照约定支付费用，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。第十八条款乙方违约18.1如乙方未按照约定完成改造工作，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。第十九条款违约赔偿19.1违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于对方直接经济损失、延迟履行期间的费用等。第二十条条款违约解除合同20.1如一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第六章争议解决第二十一条条款争议解决方式21.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。第二十二条条款仲裁机构22.1如选择仲裁，仲裁机构为_________。第二十三条条款诉讼管辖23.1如选择诉讼，管辖法院为_________。第二十四条条款法律适用24.1本合同适用中华人民共和国法律。第七章合同的变更和解除第二十五条条款合同变更25.1合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。第二十六条条款合同解除26.1合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。第二十七条条款变更和解除的程序27.1合同变更或解除应遵循合法、公平、诚信的原则，经双方协商一致后进行。第二十八条条款变更和解除的效力28.1合同变更或解除不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。第八章保密条款第二十九条款保密内容29.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。第三十条款保密期限30.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后_______年止。第三十一条款违约泄密责任31.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第三十二条款保密义务的解除32.1双方书面同意解除保密义务。第九章知识产权保护第三十三条款知识产权归属33.1双方同意，改造过程中产生的知识产权归甲方所有。第三十四条款侵权责任34.1如乙方施工过程中侵犯第三方知识产权，乙方应承担全部侵权责任。第三十五条款知识产权保护措施35.1乙方应采取合理措施保护甲方的知识产权，防止第三方侵犯。第三十六条款知识产权争议解决36.1双方对于知识产权的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法解决。第十章合同的终止第三十七条款合同终止条件37.1合同终止条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)合同约定的改造期限届满；c)合同约定的其他终止条件。第三十八条款终止后的义务38.1合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理场地。第三十九条款终止后的权益处理39.1合同终止后，尚未支付的费用按照约定支付。第四十条款终止后的责任承担40.1合同终止后，双方对于合同终止前的权利义务仍承担法律责任。第十一章一般条款第四十一条款不可抗力41.1因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。第四十二条款合同的转让42.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第四十三条款合同的继承43.1如一方发生继承，本合同对继承人继续有效。第四十四条款第三方受益人44.1本合同的履行可能对第三方产生利益，第三方应承认本合同的效力。第十二章附则第四十五条款合同的生效45.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第四十六条款合同的续签46.1合同续签应书面协议，并由双方签字盖章确认。第四十七条款合同的修订47.1合同修订应书面协议，并由双方签字盖章确认。第四十八条款合同的解除48.1合同解除应遵循本章第七章的规定。第十三章争议解决第四十九条款争议解决方式49.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。第五十条款仲裁机构50.1如选择仲裁，仲裁机构为_________。第五十一条款诉讼管辖51.1如选择诉讼，管辖法院为_________。第五十二条款法律适用52.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四章附件第五十三条款附件列表53.1附件内容包括：a)改造方案及设计图纸；b)材料及设备清单；c)其他双方认为需要附加的文件。第五十四条款附件内容54.1附件内容应为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第五十五条款附件效力55.1附件的修改或补充，应经双方协商一致，并签字盖章确认。第五十六条款附件的更新56.1附件如有更新，应以书面形式替换原附件，并经双方签字盖章确认。合同签字部分：甲方（书店所有人）：______________________乙方（改造工程承包商）：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定书店改造所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的产品，除非甲方同意乙方使用其他供应商的材料。1.2甲方监督权甲方有权对改造过程进行监督，以确保改造工作符合约定的标准和质量。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和access。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对改造方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整改造计划，并通知乙方。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保书店改造项目的顺利进行。乙方应协助甲方解决改造过程中出现的技术问题。2.2乙方培训义务乙方应对甲方员工进行培训，教会他们如何使用和维护改造后的书店设施。培训内容包括设备操作、维护保养等方面。2.3乙方保修服务乙方应对改造后的书店提供一定期限的保修服务。在保修期内，乙方负责修复或更换因施工质量问题导致的故障或损坏。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，确保改造项目的顺利进行。第三方中介应协助解决双方在合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照双方约定的比例支付第三方中介的费用。3.3第三方中介的独立性第三方中介在履行合同过程中应保持独立性，不受甲方和乙方的影响，以保证公正、公平地处理双方的事务。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.书店改造方案及设计图纸2.书店改造材料及设备清单3.施工进度计划4.施工质量标准5.乙方施工团队资质证明6.乙方提供的技术支持和服务说明7.保修服务条款8.第三方中介服务协议9.培训资料和操作手册10.改造项目验收标准和方法11.改造项目维护和保养指南12.合同变更、解除和终止的书面协议13.争议解决协议14.附件更新记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用，视为违约。2.乙方未按约定标准完成改造工作，视为违约。3.乙方未按约定提供技术支持或服务，视为违约。4.乙方未按约定提供保修服务或保修期内未能及时修复或更换故障设备，视为违约。5.第三方中介未按约定履行协调、协助义务，视为违约。6.第三方中介泄露甲方和乙方保密信息，视为违约。7.任何一方未经对方同意擅自变更合同内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计、商标等法律规定的权利。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保修：指乙方在一定期限内对改造后的书店设施提供免费维修或更换服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.改造进度延误：双方应及时