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文档简介
房子买卖永久合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
房屋买卖永久合同(模板)
本房屋买卖永久合同(以下简称“本合同”)由以下双方于[填写日期]签订:
卖方:
名称:[填写卖方名称]
地址:[填写卖方地址]
联系人:[填写卖方联系人]
联系电话:[填写卖方联系电话]
买方:
名称:[填写买方名称]
地址:[填写买方地址]
联系人:[填写买方联系人]
联系电话:[填写买方联系电话]
鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”),并且买方愿意购买该房屋,双方经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋描述
1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。
1.2该房屋的所有权证照、产权证书等相关文件已提交给买方审查,买方对此表示满意。
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。
2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将购房款支付给卖方。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将该房屋交付给买方。
3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,完成房屋过户手续。
第四条违约责任
4.1如果卖方未能按本合同约定的时间、地点、状况交付该房屋,应向买方支付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。
4.2如果买方未能按本合同约定的时间、地点、状况支付购房款,应向卖方支付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
6.2本合同的附件包括但不限于:该房屋的所有权证照、产权证书、房屋状况说明书等。
6.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):
买方(盖章):
签订日期:[填写日期]
[注:以上仅为合同范本,具体内容需根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋买卖永久合同(模板)
本房屋买卖永久合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
名称:[填写甲方名称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写甲方联系人]
联系电话:[填写甲方联系人电话]
乙方:
名称:[填写乙方名称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写乙方联系人]
联系电话:[填写乙方联系人电话]
丙方:
名称:[填写丙方名称]
地址:[填写丙方地址]
联系人:[填写丙方联系人]
联系电话:[填写丙方联系人电话]
鉴于甲方是该房屋的合法所有权人,愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”),并且乙方愿意购买该房屋,丙方作为独立的第三方机构,愿意提供相关的居间服务和保障措施,经过充分协商,达成以下协议:
第一条房屋描述
1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。
1.2该房屋的所有权证照、产权证书等相关文件已提交给乙方审查,乙方对此表示满意。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将购房款支付给甲方。
2.3丙方作为第三方,负责监督乙方向甲方支付购房款的过程,并确保款项的及时、准确到达甲方账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将该房屋交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,完成房屋过户手续。
3.3丙方作为第三方,负责协调和协助甲乙双方完成过户手续,并确保过户过程的顺利进行。
第四条甲方权益保障
4.1乙方应尊重并保护甲方的合法权益,包括但不限于:房屋的使用权、收益权和处置权。
4.2乙方在购买该房屋后,应遵守相关法律法规,不得擅自改变房屋的结构和用途。
4.3丙方作为第三方,有义务监督乙方的行为,确保甲方的权益不受侵害。
第五条乙方违约及限制条款
5.1如果乙方未能按本合同约定的时间、地点、状况支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。
5.2如果乙方未能按本合同约定的时间、地点、状况交付该房屋,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。
5.3丙方作为第三方,有义务监督乙方的履行情况,并在乙方违约时,协助甲方采取相应的法律措施。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.3丙方作为第三方,有义务提供必要的法律支持和协助,确保争议的解决公正、公平。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。
7.2本合同的附件包括但不限于:该房屋的所有权证照、产权证书、房屋状况说明书等。
7.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:[填写日期]
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方的房屋买卖交易提供更加安全、可靠的保障。丙方作为独立的第三方机构,具有专业的法律知识和丰富的交易经验,能够为甲乙双方提供居间服务、监督付款过程、协助完成过户手续,并确保交易的顺利进行。同时,丙方还能够监督乙方的行为,保护甲方的合法权益,防止乙方违约行为的发生。通过第三方的介入,可以增加交易的透明度和公正性,降低交易风险,维护甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为房屋的合法所有权人,是交易的主体和权益的持有者。甲方的主导地位体现在有权决定出售房屋的条件、价格和交付时间等方面。甲方为主导的目的在于确保其合法权益的实现,通过合同条款的设定和第三方的协助,确保乙方按照约定支付购房款,并在规定的时间内完成房屋的交付和过户手续。同时,甲方为主导还有利于维护交易的安全和稳定,通过第三方的介入,增加交易的可信度和可靠性,降低交易风险,确保甲方的权益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
土地使用权转让永久合同模板
本土地使用权转让永久合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
名称:[填写甲方名称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写甲方联系人]
联系电话:[填写甲方联系人电话]
乙方:
名称:[填写乙方名称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写乙方联系人]
联系电话:[填写乙方联系人电话]
丙方:
名称:[填写丙方名称]
地址:[填写丙方地址]
联系人:[填写丙方联系人]
联系电话:[填写丙方联系人电话]
鉴于甲方是位于[填写土地地址]的土地使用权的合法所有权人,愿意将该土地使用权转让给乙方,并且乙方愿意接受该土地使用权,丙方作为独立的第三方机构,愿意提供相关的居间服务和保障措施,经过充分协商,达成以下协议:
第一条土地使用权描述
1.1该土地的具体位置、面积、用途等详见附件一。
1.2该土地的使用权证照、相关文件等已提交给乙方审查,乙方对此表示满意。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买该土地使用权。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将土地使用权购买款支付给甲方。
2.3丙方作为第三方,负责监督乙方向甲方支付土地使用权购买款的过程,并确保款项的及时、准确到达甲方账户。
第三条土地使用权的交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将该土地使用权交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,完成土地使用权的过户手续。
3.3丙方作为第三方,负责协调和协助甲乙双方完成过户手续,并确保过户过程的顺利进行。
第四条乙方权益保障
4.1甲方应尊重并保护乙方的合法权益,包括但不限于:土地使用权的使用权、收益权和处置权。
4.2甲方应遵守相关法律法规,不得擅自改变土地的用途和状况。
4.3丙方作为第三方,有义务监督甲方的行为,确保乙方的权益不受侵害。
第五条甲方违约及限制条款
5.1如果甲方未能按本合同约定的时间、地点、状况交付该土地使用权,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条转让价格的[填写违约金比例]%。
5.2如果甲方未能按本合同约定的时间、地点、状况转让土地使用权,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条转让价格的[填写违约金比例]%。
5.3丙方作为第三方,有义务监督甲方的履行情况,并在甲方违约时,协助乙方采取相应的法律措施。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.3丙方作为第三方,有义务提供必要的法律支持和协助,确保争议的解决公正、公平。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。
7.2本合同的附件包括但不限于:该土地使用权的所有权证照、相关文件等。
7.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:[填写日期]
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为土地使用权的购买方,是交易的主体和权益的持有者。乙方的主导地位体现在有权决定购买土地使用权的条件、价格和交付时间等方面。乙方为主导的目的在于确保其合法权益的实现,通过合同条款的设定和第三方的协助,确保甲方按照约定交付土地使用权,并在规定的时间内完成过户手续。同时,乙方为主导还有利于维护交易的安全和稳定,通过第三方的介入
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