小店出租合同模板

小店出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

小店出租合同模板

合同签订日期：[填写签订日期]

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的小店出租给乙方使用，乙方承租甲方的小店事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租店铺基本情况

1.1店铺地址：[填写店铺地址]

1.2店铺面积：[填写店铺面积]平方米

1.3店铺现有设施：[填写店铺现有设施]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”]自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。

4.2乙方不得在店铺内进行违法活动，不得损害甲方权益。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护店铺的基本设施，确保店铺设施的正常使用。

5.2乙方负责日常店铺内部的清洁和维护，确保店铺内部环境的整洁。

第六条保险

6.1乙方应自行办理相应的商业保险，包括但不限于火灾保险。

6.2乙方在租赁期间因经营活动导致的损失，由乙方自行承担。

第七条提前终止合同

7.1在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金的[填写违约金比例]。

7.2在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为一个月租金的[填写违约金比例]。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.小店现有设施清单

2.店铺平面图

3.相关法律法规副本

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

小店出租合同模板

合同签订日期：[填写签订日期]

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有店铺所有权及出租权，乙方愿意租赁甲方店铺用于经营，第三方作为甲方的担保方，对乙方的履约能力提供担保，经甲乙双方协商一致，并得到第三方同意，现就店铺出租事宜达成如下协议：

第一条出租店铺基本情况

1.1店铺地址：[填写店铺地址]

1.2店铺面积：[填写店铺面积]平方米

1.3店铺现有设施：[填写店铺现有设施]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”]自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为甲方权益的担保方，对乙方履行合同义务提供担保。乙方如不履行合同义务，第三方承担连带责任。

4.2甲方有权根据店铺经营情况，要求第三方提供额外的担保措施，包括但不限于提供担保金或保证函。

4.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月书面通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如逾期支付租金超过[填写逾期支付最大天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的[填写违约金比例]。

5.2乙方如改变店铺用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的[填写违约金比例]。

5.3乙方在租赁期限内不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的[填写违约金比例]。

第六条维修责任

6.1甲方负责维护店铺的基本设施，确保店铺设施的正常使用。

6.2乙方负责日常店铺内部的清洁和维护，确保店铺内部环境的整洁。

第七条保险

7.1乙方应自行办理相应的商业保险，包括但不限于火灾保险。

7.2乙方在租赁期间因经营活动导致的损失，由乙方自行承担。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.小店现有设施清单

2.店铺平面图

3.相关法律法规副本

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供额外的保障，确保乙方能够按照合同约定履行义务。第三方作为担保方，对乙方的履约能力进行担保，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，第三方作为独立的第三方，可以协助解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护合同的稳定性和持续性。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过与第三方合作，甲方能够更好地控制合同的履行过程，确保乙方按照合同约定进行经营活动。同时，甲方通过设定一系列的违约及限制条款，可以有效地约束乙方的行为，保护甲方的利益不受损失。甲方为主导还有助于建立稳定的合作关系，促进双方在合同履行过程中的沟通与协作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

办公室租赁合同模板

合同签订日期：[填写签订日期]

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有办公室所有权及出租权，乙方愿意租赁甲方办公室用于办公，第三方作为甲方的担保方，对乙方的履约能力提供担保，经甲乙双方协商一致，并得到第三方同意，现就办公室租赁事宜达成如下协议：

第一条出租办公室基本情况

1.1办公室地址：[填写办公室地址]

1.2办公室面积：[填写办公室面积]平方米

1.3办公室现有设施：[填写办公室现有设施]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”]自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为甲方权益的担保方，对乙方履行合同义务提供担保。甲方如不履行合同义务，第三方承担连带责任。

4.2乙方有权根据办公室使用情况，要求第三方提供额外的担保措施，包括但不限于提供担保金或保证函。

4.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如逾期交付办公室超过[填写逾期交付最大天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的[填写违约金比例]。

5.2甲方如未按照约定提供办公室设施或未进行维护，导致乙方无法正常使用办公室，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的[填写违约金比例]。

5.3甲方在租赁期限内不得将办公室转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的[填写违约金比例]。

第六条维修责任

6.1甲方负责维护办公室的基本设施，确保办公室设施的正常使用。

6.2乙方负责日常办公室内部的清洁和维护，确保办公室内部环境的整洁。

第七条保险

7.1乙方应自行办理相应的商业保险，包括但不限于火灾保险。

7.2乙方在租赁期间因经营活动导致的损失，由乙方自行承担。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.办公室现有设施清单

2.办公室平面图

3.相关法律法规副本

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通