房东租赁房屋合同模板

房东租赁房屋合同模板合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋现状照片

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体丙方的职责

1.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

1.2丙方应确保乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

第二条甲方权益主导

2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.2甲方同意将房屋出租给乙方，并有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方应在租赁期间提供房屋及附属设施的正常维护，确保房屋的安全和舒适。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2丙方作为担保方，如未能履行其担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权定期检查房屋及附属设施的使用情况，乙方应予以配合。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

8.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

担保方（签字/盖章）：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保证明复印件

4.房屋现状照片

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的信用保障，确保甲方的权益得到有效维护。丙方作为担保方，承担连带责任，提高了乙方履行合同的积极性。同时，丙方的介入也有助于解决乙方可能出现的违约问题，减轻甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁合同的顺利履行，保护甲方的合法权益。通过设定租金调整权、优先购买权等条款，甲方能够更好地掌握租赁合同的主动权，确保自身利益不受损害。同时，甲方也有责任提供正常的房屋维护，确保乙方能够合理使用租赁房屋。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

股权转让协议

甲方（转让方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在目标公司的股权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体丙方的职责

1.1丙方作为担保方，对乙方的股权转让行为及合同履行承担连带责任。如乙方未能按约定支付股权转让款或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

1.2丙方应确保乙方在股权转让期间合理使用目标公司的资源，如因乙方使用不当造成损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第二条乙方权益主导

2.1乙方同意受让甲方在目标公司的股权，并有权根据市场行情和目标公司经营状况调整股权转让价格。

2.2乙方应按照本合同约定及时支付股权转让款，否则甲方有权拒绝交付目标公司的股权。

2.3乙方在股权转让后，有权参与目标公司的经营管理，并向甲方提供经营建议。

第三条股权转让款及支付方式

3.1股权转让款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付股权转让款方式为分__次支付，每次支付__%。

3.3乙方应在每次支付日前将股权转让款支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方应保证其持有的目标公司股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2甲方应在合同约定时间内办理股权转让手续，如甲方拖延或拒绝办理，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3甲方在股权转让后，不得干预目标公司的正常经营管理，不得利用其在目标公司的股权影响乙方对目标公司的经营管理。

第五条目标公司资源使用及维修

5.1乙方在股权转让后，有权合理使用目标公司的资源，但不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在股权转让期间，因目标公司正常运营造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1在股权转让期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在股权转让期间，如乙方未按约定支付股权转让款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离目标公司。

第八条乙方权益保障

8.1乙方有权参与目标公司的经营管理，并有权获得目标公司的利润分配。

8.2乙方有权查阅目标公司的财务报表和经营情况，并向甲方提供经营建议。

8.3乙方在股权转让后享有优先购买权，如甲方有意出售其在目标公司的股权，乙方有权在同等条件下优先购买。

第九条担保方的责任和权益

9.1丙方作为担保方，应保证甲方的权益得到实现，如乙方未能按约定支付股权转让款，丙方应承担相应的违约责任。

9.2丙方在股权转让后，有权获得目标公司的利润分配，但不得参与目标公司的经营管理。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

担保方（签字/盖章）：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.目标公司股权证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保证明复印件

4.目标公司经营状况报告