购房合同模板农村房

购房合同模板农村房第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房产描述

1.1房产位于[填写省份/市/县/乡镇/村][填写具体地址]，土地使用权证号/房产证号为[填写证件号码]。

1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，实际用途为[填写实际用途]。

1.3房产的面积为[填写面积]平方米，乙方购买的房产范围包括房屋结构内的所有固定设施及附着物。

二、交易金额及支付方式

2.1双方确认，乙方购买房产的总金额为人民币（大写）：[填写金额]元整（小写）：[填写金额的数字形式]。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方于[填写日期]前支付首付款[填写金额]元整；

（2）剩余房款[填写金额]元整，乙方应于[填写日期]前支付；

（3）甲方应按照双方约定的时间和方式提供房产的权属证明文件，乙方应在接到证明文件后[填写时间]内支付尾款[填写金额]元整。

三、交付及过户

3.1甲方应保证在合同约定的交付日期[填写日期]前，将符合约定条件的房产交付给乙方。

3.2交付时，双方应共同对房产进行验收，并签署《房产交付确认书》。

3.3甲方应负责办理房产过户至乙方名下的相关手续，并承担由此产生的相关税费。

四、合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方未按照约定时间、质量标准交付房产，甲方应支付违约金[填写金额]元给乙方。

4.3如乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应支付违约金[填写金额]元给甲方。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写日期]。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证/土地使用权证复印件

2.房产相关图纸及资料

3.其他与房产相关的权属证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（质保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产；第三方作为质保方，愿意为甲方的权益提供保障，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房产描述

1.1房产位于[填写省份/市/县/乡镇/村][填写具体地址]，土地使用权证号/房产证号为[填写证件号码]。

1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，实际用途为[填写实际用途]。

1.3房产的面积为[填写面积]平方米，乙方购买的房产范围包括房屋结构内的所有固定设施及附着物。

二、第三方主体职责及权益

2.1第三方作为质保方，对甲方提供的房产质量及性能承担保证责任。

2.2第三方应确保房产在交付乙方时，符合国家和地方的相关质量及性能标准。

2.3第三方在合同有效期内，负责处理房产的质量问题，并承担相应的维修、更换责任。

三、交易金额及支付方式

3.1双方确认，乙方购买房产的总金额为人民币（大写）：[填写金额]元整（小写）：[填写金额的数字形式]。

3.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方于[填写日期]前支付首付款[填写金额]元整；

（2）剩余房款[填写金额]元整，乙方应于[填写日期]前支付；

（3）甲方应按照双方约定的时间和方式提供房产的权属证明文件，乙方应在接到证明文件后[填写时间]内支付尾款[填写金额]元整。

四、交付及过户

4.1甲方应保证在合同约定的交付日期[填写日期]前，将符合约定条件的房产交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同对房产进行验收，并签署《房产交付确认书》。

4.3甲方应负责办理房产过户至乙方名下的相关手续，并承担由此产生的相关税费。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方对房产的质量及性能进行监督和检查。

5.2甲方在合同有效期内，有权要求第三方提供房产的维护和保养服务。

5.3甲方在房产质量问题发生时，有权要求第三方承担维修、更换责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金[填写金额]元给甲方。

6.2乙方未按照约定使用房产，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在合同有效期内，不得将房产转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写金额]元给甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写日期]。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（质保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证/土地使用权证复印件

2.房产相关图纸及资料

3.其他与房产相关的权属证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为质保方介入本合同，旨在为甲方提供房产质量保障，确保乙方购买的房产符合国家和地方的相关质量及性能标准。第三方的主体责任及权益保障，使甲方在房产交易过程中得到更多的保障和支持，增加了甲方的权益主导地位。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的合法所有者，通过本合同主导房产的出售过程，确保自身权益得到充分保障。甲方在合同中设立的甲方权益保障条款，使甲方在房产交易过程中拥有更多的权利和利益。同时，甲方通过引入第三方作为质保方，进一步增加了甲方的权益主导地位，确保甲方在房产交易过程中得到更好的保障和支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产；第三方作为服务提供商，愿意为乙方的权益提供保障，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房产描述

1.1房产位于[填写省份/市/县/乡镇/村][填写具体地址]，土地使用权证号/房产证号为[填写证件号码]。

1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，实际用途为[填写实际用途]。

1.3房产的面积为[填写面积]平方米，乙方购买的房产范围包括房屋结构内的所有固定设施及附着物。

二、第三方主体职责及权益

2.1第三方作为服务提供商，对乙方购买的房产提供售后服务及质保。

2.2第三方应确保房产在交付乙方时，符合国家和地方的相关质量及性能标准。

2.3第三方在合同有效期内，负责处理房产的质量问题，并承担相应的维修、更换责任。

三、交易金额及支付方式

3.1双方确认，乙方购买房产的总金额为人民币（大写）：[填写金额]元整（小写）：[填写金额的数字形式]。

3.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方于[填写日期]前支付首付款[填写金额]元整；

（2）剩余房款[填写金额]元整，乙方应于[填写日期]前支付；

（3）甲方应按照双方约定的时间和方式提供房产的权属证明文件，乙方应在接到证明文件后[填写时间]内支付尾款[填写金额]元整。

四、交付及过户

4.1甲方应保证在合同约定的交付日期[填写日期]前，将符合约定条件的房产交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同对房产进行验收，并签署《房产交付确认书》。

4.3甲方应负责办理房产过户至乙方名下的相关手续，并承担由此产生的相关税费。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方对房产的质量及性能进行监督和检查。

5.2乙方在合同有效期内，有权要求第三方提供房产的维护和保养服务。

5.3乙方在房产质量问题发生时，有权要求第三方承担维修、更换责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照约定时间交付房产，甲方应支付违约金[填写金额]元给乙方。

6.2甲方提供的房产不符合约定质量标准，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在合同有效期内，不得将房产转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写金额]元给乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写日期]。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证/土地使用权证复印件

2.房产相关图纸及资料

3.其他与房产相关的权属证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产的购买方，通过本合同主导房产的购买过程，确保自身权益得到充分保障。乙方在合同中设立的乙方权益保障条款，使乙方在房产交易过程中拥有