赠送房产赠与合同模板

赠送房产赠与合同模板合同编号：_______

赠与合同

甲方（赠与人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（受赠人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其名下的房产无偿赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵守。

第一条赠与标的

甲方向乙方赠送的房产位于_______（详细地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条赠与条件

1.乙方接受甲方赠与的房产，应承担相应的一切税费及其他费用。

2.乙方自收到房产赠与之日起，应妥善保管和使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方在取得房产所有权后，应按照我国法律法规的规定，履行相应的物业管理和维修责任。

第三条赠与手续

1.本合同签订后，甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理房产赠与登记手续。

2.房产赠与登记手续办理完成后，乙方应按照甲方的要求，办理房产过户手续。

3.房产过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙和所有相关证明文件交付给乙方。

第四条税费负担

1.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应负担的税费。

2.办理房产赠与登记和过户手续时产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。除非双方协商一致，否则不得变更或解除本合同。

2.如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附加条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：

签字/盖章日期：_______

乙方（受赠人）：

签字/盖章日期：_______

附件：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

赠与合同

甲方（赠与人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（受赠人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第三方（监管人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其名下的房产无偿赠与乙方，为确保甲方权益，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本赠与合同，共同遵守。

第一条赠与标的

甲方向乙方赠送的房产位于_______（详细地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条赠与条件

1.乙方接受甲方赠与的房产，应承担相应的一切税费及其他费用。

2.乙方自收到房产赠与之日起，应妥善保管和使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方在取得房产所有权后，应按照我国法律法规的规定，履行相应的物业管理和维修责任。

第三条第三方监管职责

1.第三方作为本赠与合同的监管人，负责监督甲乙双方履行合同义务。

2.第三方应确保甲方赠与的房产符合赠与条件，无任何权利纠纷。

3.第三方应协助甲乙双方办理房产赠与登记和过户手续。

4.第三方应监督乙方按照约定承担税费和费用。

第四条甲方权益保障

1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方完成过户手续。

2.甲方有权要求乙方按照约定承担税费和费用。

3.甲方有权要求第三方履行监管职责，确保乙方遵守合同约定。

4.甲方在赠与房产后，仍享有对该房产的知情权、监督权和其他相关权益。

第五条乙方违约及限制条款

1.乙方未按照约定承担税费和费用的，甲方有权要求乙方立即支付。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状。

3.乙方未按照约定履行物业管理和维修责任的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

4.乙方在合同履行过程中存在违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条第三方责任

1.第三方未履行监管职责，导致甲方权益受损的，第三方应承担相应责任。

2.第三方未协助甲乙双方办理房产赠与登记和过户手续的，应承担相应责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：

签字/盖章日期：_______

乙方（受赠人）：

签字/盖章日期：_______

第三方（监管人）：

签字/盖章日期：_______

附件：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管人，介入本赠与合同，旨在确保甲乙双方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方负责监督房产的权利纠纷，协助办理赠与登记和过户手续，确保合同顺利履行。通过第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低合同纠纷的风险，使甲方在赠与房产过程中更加放心。

甲方为主导的目的和意义：

在本赠与合同中，甲方作为赠与人，其权益为主导。甲方有权要求乙方承担税费和费用，有权要求第三方履行监管职责，保障甲方的权益。通过设置违约及限制条款，甲方可以对乙方的行为进行约束，确保乙方按照约定履行合同义务。此外，甲方保留对房产的所有权，直至乙方完成过户手续，从而确保甲方在赠与房产过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

转让合同

甲方（转让方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第三方（监管人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的_______（以下简称“转让物”）转让给乙方，为确保乙方权益，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本转让合同，共同遵守。

第一条转让标的

甲方向乙方转让的转让物为_______（详细描述转让物），转让物的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条转让条件

1.乙方接受甲方转让的转让物，应承担相应的一切税费及其他费用。

2.乙方自收到转让物之日起，应妥善保管和使用该转让物，不得擅自改变其用途。

3.乙方在取得转让物所有权后，应按照我国法律法规的规定，履行相应的管理和维护责任。

第三条第三方监管职责

1.第三方作为本转让合同的监管人，负责监督甲乙双方履行合同义务。

2.第三方应确保甲方转让的转让物符合转让条件，无任何权利纠纷。

3.第三方应协助甲乙双方办理转让物的交付和过户手续。

4.第三方应监督乙方按照约定承担税费和费用。

第四条乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定交付转让物。

2.乙方有权要求甲方保证转让物的质量和功能。

3.乙方有权要求第三方履行监管职责，确保甲方履行合同义务。

4.乙方在取得转让物所有权后，享有对该转让物的使用权、处置权和其他相关权益。

第五条甲方违约及限制条款

1.甲方未按照约定交付转让物的，乙方有权要求甲方立即交付。

2.甲方交付的转让物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担修复、更换或其他违约责任。

3.甲方未按照约定承担税费和费用的，乙方有权要求甲方立即支付。

4.甲方存在违约行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附加条款

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

签字/盖章日期：_______

乙方（受让方）：

签字/盖章日期：_______

第三方（监管人）：

签字/盖章日期：_______

附件：

1.转让物的权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本转让合同中，乙方作为受让方，其权益为主导。乙方有权要求甲方按照约定交付转让物，有权要求甲方保证转让物的质量和功能，保障乙方的权益。通过设置违约及限制条款，乙方可以对甲方的行为进行约束，确保甲方按照约定履行合同义务。乙方在取得转让物所有权后，享有对该转让物的使用权、处置