签订商铺租赁合同模板

签订商铺租赁合同模板合同编号：__________

签订商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月。

2.2租金总额：人民币（大写）：____元（以下简称“租金总额”）。

2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

2.4乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金发票。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备法律法规规定的相关条件。

（2）负责商铺的水、电、暖、通讯等基础设施的正常运行。

（3）协助乙方办理相关营业执照和行业许可。

（4）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金和押金。

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

（3）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。

（4）承担租赁期间商铺的物业管理费、税费等费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。

5.2甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或严重违约的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。

6.3一方违约导致本合同无法履行或严重违约的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.行业许可复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

签订商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月。

2.2租金总额：人民币（大写）：____元（以下简称“租金总额”）。

2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

2.4乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金发票。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条第三方担保方的权利和义务

4.1丙方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租金或发生其他违约行为，丙方应按照甲方的要求履行相应的付款义务。

4.2丙方应在签署本合同时向甲方支付担保费人民币（大写）：____元。

4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动合法合规。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备法律法规规定的相关条件。

（2）负责商铺的水、电、暖、通讯等基础设施的正常运行。

（3）协助乙方办理相关营业执照和行业许可。

（4）不得干涉乙方的正常经营活动。

（5）在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

5.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金和押金。

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

（3）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。

（4）承担租赁期间商铺的物业管理费、税费等费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。

6.3丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.4一方违约导致本合同无法履行或严重违约的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.行业许可复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的利益。丙方的介入可以有效地减少甲方在租赁过程中的风险，确保乙方的经营活动合法合规，同时对乙方形成一定的压力，促使其更好地履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，甲方在租赁过程中能够更好地控制风险，确保乙方按约履行合同义务。同时，甲方也承担着提供商铺、协助乙方办理相关手续等义务，确保乙方的经营活动能够顺利进行。在本合同中，甲方的权益得到了充分的体现和保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

签订智能设备租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其智能设备租赁给乙方使用，乙方承租甲方智能设备事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁智能设备基本信息

1.1设备名称：____________________

1.2设备数量：____________________台

1.3设备用途：____________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元/台·月。

2.2租金总额：人民币（大写）：____元（以下简称“租金总额”）。

2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

2.4乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金发票。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将设备交还给甲方，甲方在确认设备无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条第三方担保方的权利和义务

4.1丙方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租金或发生其他违约行为，丙方应按照甲方的要求履行相应的付款义务。

4.2丙方应在签署本合同时向甲方支付担保费人民币（大写）：____元。

4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动合法合规。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金和押金。

（2）合理使用设备，不得擅自改变设备结构和用途。

（3）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。

（4）承担租赁期间设备的物业管理费、税费等费用。

5.2乙方有权要求甲方提供设备的维护和保养服务，确保设备的正常运行。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供设备或设备不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或解除合同。

6.3如甲方违约导致本合同无法履行或严重违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.智能设备所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.行业许可复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方