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文档简介
签订商铺租赁合同模板合同编号:__________
签订商铺租赁合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址:____________________
1.2商铺面积:____________________平方米
1.3商铺用途:____________________
1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准:人民币(大写):____元/平方米·月。
2.2租金总额:人民币(大写):____元(以下简称“租金总额”)。
2.3支付方式:乙方按月支付租金,每月底前支付下一个月租金。
2.4乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的租金发票。
第三条押金
3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方,甲方在确认商铺无损坏、无遗留物品后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四条甲乙双方的权利和义务
4.1甲方权利和义务:
(1)保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求,具备法律法规规定的相关条件。
(2)负责商铺的水、电、暖、通讯等基础设施的正常运行。
(3)协助乙方办理相关营业执照和行业许可。
(4)不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2乙方权利和义务:
(1)按约定支付租金和押金。
(2)合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构和用途。
(3)遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法乱纪活动。
(4)承担租赁期间商铺的物业管理费、税费等费用。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应签订书面协议,经双方确认后生效。
5.2甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,导致合同无法履行或严重违约的,另一方有权提前解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
6.2乙方未按约定支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金,并有权解除本合同。
6.3一方违约导致本合同无法履行或严重违约的,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表(签名):______________
代表(签名):______________
签订日期:________________
附件:
1.商铺所有权证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.行业许可复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
签订商铺租赁合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址:____________________
1.2商铺面积:____________________平方米
1.3商铺用途:____________________
1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准:人民币(大写):____元/平方米·月。
2.2租金总额:人民币(大写):____元(以下简称“租金总额”)。
2.3支付方式:乙方按月支付租金,每月底前支付下一个月租金。
2.4乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的租金发票。
第三条押金
3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方,甲方在确认商铺无损坏、无遗留物品后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四条第三方担保方的权利和义务
4.1丙方作为担保方,应对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租金或发生其他违约行为,丙方应按照甲方的要求履行相应的付款义务。
4.2丙方应在签署本合同时向甲方支付担保费人民币(大写):____元。
4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动合法合规。
第五条甲乙双方的权利和义务
5.1甲方权利和义务:
(1)保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求,具备法律法规规定的相关条件。
(2)负责商铺的水、电、暖、通讯等基础设施的正常运行。
(3)协助乙方办理相关营业执照和行业许可。
(4)不得干涉乙方的正常经营活动。
(5)在乙方违约的情况下,甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。
5.2乙方权利和义务:
(1)按约定支付租金和押金。
(2)合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构和用途。
(3)遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法乱纪活动。
(4)承担租赁期间商铺的物业管理费、税费等费用。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
6.2乙方未按约定支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金,并有权解除本合同。
6.3丙方未能履行担保责任,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
6.4一方违约导致本合同无法履行或严重违约的,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙丙三方具有法律约束力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
代表(签名):______________
代表(签名):______________
代表(签名):______________
签订日期:________________
附件:
1.商铺所有权证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.行业许可复印件
4.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方担保方的介入,旨在确保乙方的履约能力,保障甲方的利益。丙方的介入可以有效地减少甲方在租赁过程中的风险,确保乙方的经营活动合法合规,同时对乙方形成一定的压力,促使其更好地履行合同义务。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导本合同的签订,旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方,甲方在租赁过程中能够更好地控制风险,确保乙方按约履行合同义务。同时,甲方也承担着提供商铺、协助乙方办理相关手续等义务,确保乙方的经营活动能够顺利进行。在本合同中,甲方的权益得到了充分的体现和保障。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
签订智能设备租赁合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其智能设备租赁给乙方使用,乙方承租甲方智能设备事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁智能设备基本信息
1.1设备名称:____________________
1.2设备数量:____________________台
1.3设备用途:____________________
1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准:人民币(大写):____元/台·月。
2.2租金总额:人民币(大写):____元(以下简称“租金总额”)。
2.3支付方式:乙方按月支付租金,每月底前支付下一个月租金。
2.4乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的租金发票。
第三条押金
3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将设备交还给甲方,甲方在确认设备无损坏、无遗留物品后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四条第三方担保方的权利和义务
4.1丙方作为担保方,应对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租金或发生其他违约行为,丙方应按照甲方的要求履行相应的付款义务。
4.2丙方应在签署本合同时向甲方支付担保费人民币(大写):____元。
4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动合法合规。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方权利和义务:
(1)按约定支付租金和押金。
(2)合理使用设备,不得擅自改变设备结构和用途。
(3)遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法乱纪活动。
(4)承担租赁期间设备的物业管理费、税费等费用。
5.2乙方有权要求甲方提供设备的维护和保养服务,确保设备的正常运行。
第六条甲方违约及限制条款
6.1甲方未按约定提供设备或设备不符合约定,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自提高租金或解除合同。
6.3如甲方违约导致本合同无法履行或严重违约的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙丙三方具有法律约束力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
代表(签名):______________
代表(签名):______________
代表(签名):______________
签订日期:________________
附件:
1.智能设备所有权证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.行业许可复印件
4.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,主导本合同的签订,旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方
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