继承房产抵押合同模板

继承房产抵押合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

继承房产抵押合同

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方住所地]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方住所地]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于：

1.甲方为[填写甲方姓名或名称]（以下简称“甲方”）合法继承人，对[填写房产地址]（以下简称“抵押房产”）拥有合法继承权。

2.乙方为[填写乙方姓名或名称]（以下简称“乙方”）合法成立并有效存在的企业，愿意向甲方提供贷款（以下简称“贷款”）。

3.甲方为担保乙方向其提供的贷款，愿意将抵押房产抵押给乙方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条抵押物的描述

1.1抵押房产位于[填写房产地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

1.2抵押房产的面积为[填写面积]，建筑结构为[填写建筑结构]，使用性质为[填写使用性质]。

第二条贷款金额、期限及用途

2.1甲方同意向乙方贷款金额为人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额大写]元整）。

2.2贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

2.3甲方承诺贷款仅用于[填写贷款用途]，并保证贷款不被用于其他非法用途。

第三条贷款利率及还款方式

3.1贷款利率为[填写贷款利率]%。

3.2甲方应按照双方约定的还款计划，以[填写还款方式]的方式按期还款。

3.3甲方未能按约定时间还款的，应按照逾期还款利率[填写逾期还款利率]%支付逾期利息。

第四条抵押担保

4.1甲方将抵押房产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。

4.2甲方不得以任何方式处分抵押房产，不得将抵押房产用于转让、出租、设定其他抵押权或者以其他方式处置。

4.3甲方在抵押期间应妥善保管抵押房产，确保抵押房产的价值不受损害。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，除非经双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2甲方提前偿还贷款的，需提前[填写提前还款提前通知期限]天通知乙方，并按照约定的还款计划履行还款义务。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，未能按时还款的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息、违约金等。

6.2乙方违反本合同的约定，未能按时发放贷款或者未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证原件

2.土地使用权证原件

3.贷款用途证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

继承房产抵押合同

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方住所地]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方住所地]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保人）：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方住所地]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于：

1.甲方为[填写甲方姓名或名称]（以下简称“甲方”）合法继承人，对[填写房产地址]（以下简称“抵押房产”）拥有合法继承权。

2.乙方为[填写乙方姓名或名称]（以下简称“乙方”）合法成立并有效存在的企业，愿意向甲方提供贷款（以下简称“贷款”）。

3.第三方为[填写第三方姓名或名称]（以下简称“第三方”）具有担保能力的法人或其他组织，愿意为甲方的贷款提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条抵押物的描述

[同第一条原文]

第二条贷款金额、期限及用途

[同第二条原文]

第三条贷款利率及还款方式

[同第三条原文]

第四条抵押担保

[同第四条原文]

第五条合同的变更和解除

[同第五条原文]

第六条违约责任

[同第六条原文]

第七条第三方的主体责任及权益

7.1第三方作为担保人，为甲方的贷款提供担保，担保范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

7.2第三方应确保其提供的担保符合法律法规的要求，保证其担保能力有效，确保甲方在贷款期间的权益得到充分保障。

7.3第三方应协助甲方和乙方办理与担保相关的手续，包括但不限于办理担保登记、提供担保证明文件等。

7.4第三方不得擅自变更或解除本合同，如因变更或解除本合同而给甲方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

第八条甲方权益的优先保障

8.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，第三方应全力维护甲方的权益。

8.2甲方有权要求第三方提供担保能力的证明文件，以确保甲方的贷款得到充分保障。

8.3甲方有权在贷款期间要求第三方履行担保责任，确保甲方的权益不受损害。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方未能按时发放贷款或未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

9.2乙方在贷款期间不得以任何方式处分抵押房产，不得将抵押房产用于转让、出租、设定其他抵押权或者以其他方式处置。

9.3乙方在贷款期间应妥善保管抵押房产，确保抵押房产的价值不受损害。

第十条争议解决

[同第七条原文]

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

第三方（担保人）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证原件

2.土地使用权证原件

3.贷款用途证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，是为了确保甲方的权益在贷款期间得到充分保障。第三方的主体责任及权益条款明确规定了第三方的担保责任、权益保障和违约责任，使得甲方在贷款过程中能够安心使用贷款，无需担心乙方的违约行为给自己带来损失。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为抵押人，其权益得到优先保障。甲方有权要求第三方提供担保能力的证明文件，以确保甲方的贷款得到充分保障。同时，甲方还有权在贷款期间要求第三方履行担保责任，确保甲方的权益不受损害。这样的合同安排使得甲方在贷款过程中具有更大的主动权，能够更好地维护自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

委托贷款合同

甲方（委托人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方住所地]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受托人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方住所地]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保人）：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方住所地]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于：

1.甲方为[填写甲方姓名或名称]（以下简称“甲方”）合法继承人，对[填写房产地址]（以下简称“抵押房产”）拥有合法继承权。

2.乙方为[填写乙方姓名或名称]（以下简称“乙方”）合法成立并有效存在的企业，愿意接受甲方的委托，向指定的第三方提供贷款（以下简称“贷款”）。

3.第三方为[填写第三方姓名或名称]（以下简称“第三方”）具有担保能力的法人或其他组织，愿意为乙方的贷款提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条抵押物的描述

[同第一条原文]

第二条贷款金额、期限及用途

[同第二条原文]

第三条贷款利率及还款方式

[同第三条原文]

第四条委托人的权利与义务

4.1甲方作为委托人，有权要求乙方按照本合同的约定向第三方提供贷款。

4.2甲方应按照本合同的约定提供贷款资金，并确保贷款资金的合法性。

4.3甲方应承担贷款风险，不得因乙方或第三方的行为而免除甲方承担贷款风险的责任。

第五条受托人的权利与义务

5.1乙方作为受托人，有权要求甲方按照本合同的约定提供贷款资金。

5.2乙方应按照甲方的指示向第三方提供贷款，并确保贷款的合法性、合规性。

5.3乙方应协助甲方和第三方办理与贷款相关的手续，包括但不限于办理贷款发放、还款等手续。

第六条担保人的权利与义务

6.1第三方作为担保人，有权要求甲方和乙方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2第三方应对甲方提供的贷款资金承担担保责任，担保范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

6.3第三方应确保其提供的担保符合法律法规的要求，保证其担保能力有效，确保乙方的权益得到充分保障。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未能按照本合同的约定提供贷款资金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

7.2甲方不得干预乙方向第三方提供的贷款行为，不得要求乙方提前还款或解除合同。

7.3甲方在贷款期间不得以任何方式处分抵押房产，不得将抵押房产用于转让、出租、设定其他抵押权或者以其他方式处置。

第八条乙方的权益保障

8.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方应全力维护乙方的权益。

8.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供贷款资金，并确保贷款资金的合法性。

8.3乙方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方的权益不受损害。

第九条争议解决

[同第七条原文]

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

甲方（委托人）：[填写甲方全称]

乙方（受托人）：[填写乙方全称]

第三方（担保人）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证原件

2.土地使用权证原件

3.贷款用途证明文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受托人，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供贷款资金，并确保贷款资金的合法性。同时，乙方还有权要求