农村房屋拆迁租赁合同模板

农村房屋拆迁租赁合同模板合同编号：_______

甲方（拆迁方）：_______

乙方（租赁方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村房屋拆迁及租赁事宜，达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1甲方拥有位于_______市/县/镇/村，房屋产权证号：_______的房屋（以下简称“拆迁房屋”）的所有权。

1.2拆迁房屋的结构为_______，建筑总面积为_______平方米。

1.3甲方承诺，拆迁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币_______元/月，每期租金支付时间为每月_______日前。

2.3租赁期间，如遇房地产市场价格变动，双方可按约定调整租金，具体调整方式为：_______。

第三条拆迁补偿

3.1甲方承诺，在租赁期限内，如遇拆迁，甲方应按照国家和地方相关政策给予乙方拆迁补偿。

3.2拆迁补偿包括但不限于：_______。

3.3甲方应在拆迁补偿款项到位后_______日内，将拆迁补偿款项支付给乙方。

第四条合同的变更和终止

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止本合同，应书面通知对方，本合同自书面通知送达对方之日起终止。

4.2在租赁期限内，如甲乙双方同意变更本合同，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

4.3租赁期满后，如甲乙双方未就续租事宜达成一致，本合同自行终止。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行时，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.拆迁房屋权属证明

2.租赁期限内相关政策文件

3.拆迁补偿方案

4.租赁合同变更协议模板

5.违约金支付凭证

6.争议解决授权书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（拆迁方）：_______

乙方（租赁方）：_______

丙方（第三方监督机构）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村房屋拆迁及租赁事宜，达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1甲方拥有位于_______市/县/镇/村，房屋产权证号：_______的房屋（以下简称“拆迁房屋”）的所有权。

1.2拆迁房屋的结构为_______，建筑总面积为_______平方米。

1.3甲方承诺，拆迁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币_______元/月，每期租金支付时间为每月_______日前。

2.3租赁期间，如遇房地产市场价格变动，双方可按约定调整租金，具体调整方式为：_______。

第三条拆迁补偿

3.1甲方承诺，在租赁期限内，如遇拆迁，甲方应按照国家和地方相关政策给予乙方拆迁补偿。

3.2拆迁补偿包括但不限于：_______。

3.3甲方应在拆迁补偿款项到位后_______日内，将拆迁补偿款项支付给乙方。

第四条第三方监督机构丙方的职责

4.1丙方作为第三方监督机构，负责对甲方拆迁行为的合法性、合规性进行监督。

4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，包括但不限于拆迁补偿、租金支付等。

4.3丙方应在合同履行过程中，对甲乙双方的争议进行调解，如调解不成，丙方应提供法律意见。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的_______%。

5.2乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。

5.3乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方有权在租赁期限内决定是否启动拆迁程序，并提前通知乙方。

6.2甲方在启动拆迁程序后，有权根据国家和地方政策确定拆迁补偿标准。

6.3甲方在拆迁补偿款项到位后，有权决定是否支付给乙方。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.拆迁房屋权属证明

2.租赁期限内相关政策文件

3.拆迁补偿方案

4.租赁合同变更协议模板

5.违约金支付凭证

6.争议解决授权书

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益的实现，同时规范乙方的行为。丙方作为独立的监督机构，可以对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的合法性和合规性。在拆迁过程中，丙方可以提供专业的法律意见，协助解决争议，保障甲方的权益得到充分实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时规范乙方行为。通过明确甲方的权利和义务，以及乙方的违约责任和限制，甲方可以更好地保护自己的利益，确保拆迁和租赁过程的顺利进行。此外，甲方为主导还有利于甲方在拆迁过程中根据国家和地方政策确定拆迁补偿标准，确保甲方在拆迁补偿款项到位后有权决定是否支付给乙方。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（租赁方）：_______

乙方（拆迁方）：_______

丙方（第三方监督机构）：_______

鉴于甲乙双方就甲方位于_______市/县/镇/村的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成一致，为确保双方权益，现经甲乙双方共同协商，并引入第三方监督机构丙方，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方拥有位于_______市/县/镇/村，房屋产权证号：_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权。

1.2租赁房屋的结构为_______，建筑总面积为_______平方米。

1.3甲方承诺，租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币_______元/月，每期租金支付时间为每月_______日前。

2.3租赁期间，如遇房地产市场价格变动，双方可按约定调整租金，具体调整方式为：_______。

第三条租赁房屋的拆迁

3.1乙方作为拆迁方，有权在租赁期限内决定是否启动拆迁程序，并提前通知甲方。

3.2如乙方决定启动拆迁程序，应按照国家和地方相关政策给予甲方拆迁补偿。

3.3拆迁补偿包括但不限于：_______。

第四条第三方监督机构丙方的职责

4.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方拆迁行为的合法性、合规性进行监督。

4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，包括但不限于拆迁补偿、租金支付等。

4.3丙方应在合同履行过程中，对甲乙双方的争议进行调解，如调解不成，丙方应提供法律意见。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的_______%。

5.2甲方未经乙方同意，不得将租赁房屋转租给他人，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方有权在租赁期限内决定是否启动拆迁程序，并提前通知甲方。

6.2乙方在启动拆迁程序后，有权根据国家和地方政策确定拆迁补偿标准。

6.3乙方在拆迁补偿款项到位后，有权决定是否支付给甲方。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.租赁房屋权属证明

2.租赁期限内相关政策文件

3.拆迁补偿方案

4.租赁合同变更协议模板

5.违约金支付凭证

6.争议解决授权书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为拆迁方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时规范甲方行为。通过明确乙方的权利和义务，以及甲