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文档简介
转租合作合同模板合同编号:[请插入具体编号]
转租合作合同模板
甲方(原承租人):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(新承租人):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者或有权转租的权利人,并拟将其房屋转租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的房屋,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋坐落于[请插入具体地址],房屋结构及面积为[请插入具体描述],房屋所有权证号为[请插入所有权证号]。
1.2房屋的现状为[请插入现状描述],甲方保证所述现状的真实性。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。
2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[请插入租金金额],每[请插入时间单位]支付一次。
3.2乙方应在每[请插入时间单位]的前[请插入天数]内,将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为[请插入支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条费用承担
4.1乙方承担以下费用:水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费用等。
4.2甲方承担以下费用:房屋及附属设施的正常维修费用、房屋保险费用等。
第五条权利义务
5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能,确保房屋符合租赁用途。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构,不得将房屋转租给第三方。
5.3乙方应按照约定的用途使用房屋,不得用于非法活动。
第六条违约责任
6.1甲方未按照约定提供房屋或设施的,应支付违约金[请插入违约金金额]给乙方。
6.2乙方未按照约定支付租金的,应支付违约金[请插入违约金金额]给甲方。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原承租人):[请插入甲方全称]
授权代表:[请插入授权代表姓名]
签字日期:[请插入签字日期]
乙方(新承租人):[请插入乙方全称]
授权代表:[请插入授权代表姓名]
签字日期:[请插入签字日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋现状照片
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
转租合作合同模板
甲方(原承租人):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(新承租人):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]
地址:[请插入丙方地址]
联系方式:[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者或有权转租的权利人,并拟将其房屋转租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的房屋;丙方作为专业的房屋租赁服务提供商,愿意为甲乙双方提供中介服务,并确保交易的顺利进行。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方主体——丙方的义务
1.1丙方作为中介服务提供商,应确保甲乙双方的信息真实可靠,对乙方的信誉状况进行尽职调查。
1.2丙方负责处理租赁过程中的各项手续,包括但不限于合同签订、租金收取、押金退还等。
1.3丙方应在合同签订后,协助甲方和乙方进行房屋交接,确保房屋及附属设施的完好。
第二条甲方权益保障
2.1甲方作为房屋的所有者,有权要求乙方按照约定的租金及支付方式支付租金。
2.2甲方有权要求丙方确保乙方的租赁行为符合合同约定,并对乙方进行监督和管理。
2.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权,并有权要求丙方确保乙方的使用行为不会侵犯甲方的所有权。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照约定的租金及支付方式支付租金,并遵守合同约定的各项条款。
3.2乙方不得擅自改动房屋结构,不得将房屋转租给第三方。
3.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,并按照约定的用途使用房屋。
第四条租金管理及支付
4.1丙方负责租金的收取和管理,应确保租金的安全、及时、准确地支付给甲方。
4.2丙方应在每个租金支付周期结束后[请插入天数]内,向甲方提供租金收取情况的详细报告。
第五条违约责任
5.1甲方未按照约定提供房屋或设施的,应支付违约金[请插入违约金金额]给乙方。
5.2乙方未按照约定支付租金的,应支付违约金[请插入违约金金额]给甲方。
5.3丙方未按照约定提供中介服务的,应支付违约金[请插入违约金金额]给甲方。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原承租人):[请插入甲方全称]
授权代表:[请插入授权代表姓名]
签字日期:[请插入签字日期]
乙方(新承租人):[请插入乙方全称]
授权代表:[请插入授权代表姓名]
签字日期:[请插入签字日期]
丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]
授权代表:[请插入授权代表姓名]
签字日期:[请插入签字日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋现状照片
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务,确保租赁交易的顺利进行。丙方承担着监督和管理乙方的责任,保障甲方的权益得到充分实现。通过丙方的介入,可以降低甲方在租赁过程中可能遇到的风险,提高租赁交易的效率和安全性。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋的所有者,有权对房屋的租赁进行主导。通过本合同的约定,甲方确保了自己的权益得到充分保障,同时通过丙方的介入,甲方可以将房屋租赁的管理工作委托给专业的第三方,降低自己的管理成本和风险。此外,甲方为主导还有利于明确乙方的责任和义务,确保乙方按照约定的方式使用和维护房屋。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
转租合作合同模板
甲方(原承租人):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(新承租人):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]
地址:[请插入丙方地址]
联系方式:[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者或有权转租的权利人,并拟将其房屋转租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的房屋;丙方作为专业的房屋租赁服务提供商,愿意为甲乙双方提供中介服务,并确保交易的顺利进行。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方主体——丙方的义务
1.1丙方作为中介服务提供商,应确保甲乙双方的信息真实可靠,对甲方的信誉状况进行尽职调查。
1.2丙方负责处理租赁过程中的各项手续,包括但不限于合同签订、租金收取、押金退还等。
1.3丙方应在合同签订后,协助甲方和乙方进行房屋交接,确保房屋及附属设施的完好。
第二条乙方权益保障
2.1乙方作为房屋的合法使用者,有权要求甲方按照约定的租金及支付方式支付租金。
2.2乙方有权要求丙方确保甲方的租赁行为符合合同约定,并对甲方进行监督和管理。
2.3乙方在租赁期间享有合法使用权,并有权要求丙方确保甲方的所有权不会侵犯乙方的使用权。
第三条甲方义务及限制
3.1甲方应按照约定的租金及支付方式支付租金,并遵守合同约定的各项条款。
3.2甲方不得擅自改动房屋结构,不得将房屋转租给第三方。
3.3甲方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,并按照约定的用途使用房屋。
第四条租金管理及支付
4.1丙方负责租金的收取和管理,应确保租金的安全、及时、准确地支付给乙方。
4.2丙方应在每个租金支付周期结束后[请插入天数]内,向乙方提供租金收取情况的详细报告。
第五条违约责任
5.1甲方未按照约定提供房屋或设施的,应支付违约金[请插入违约金金额]给乙方。
5.2乙方未按照约定支付租金的,应支付违约金[请插入违约金金额]给甲方。
5.3丙方未按照约定提供中介服务的,应支付违约金[请插入违约金金额]给乙方。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原承租人):[请插入甲方全称]
授权代表:[请插入授权代表姓名]
签字日期:[请插入签字日期]
乙方(新承租人):[请插入乙方全称]
授权代表:[请插入授权代表姓名]
签字日期:[请插入签字日期]
丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]
授权代表:[请插入授权代表姓名]
签字日期:[请插入签字日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋现状照片
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为房屋的合法使用者,通过本合同的约定,确保了自己的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照约定的租金及支付方式支付租金,同时通过丙方的介入,乙方可以将自己的利益放在首位,确保甲方的所有权不会侵犯乙方的使用权
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