餐厅经营租赁合同模板

餐厅经营租赁合同模板合同编号：__________

餐厅经营租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐厅租赁给乙方经营，乙方承租甲方餐厅事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁餐厅基本情况

1.1甲方出租的餐厅位于__________，总面积为__________平方米。

1.2餐厅现有设施设备清单详见附件一。

1.3餐厅的经营范围包括但不限于：餐饮服务、饮料供应、休闲娱乐等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、经营管理

4.1乙方应按照甲方提供的餐厅经营范围进行经营，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应自行承担经营风险，确保餐厅的正常运营。

4.3乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，维护社会公共秩序，保护消费者权益。

五、维修与保养

5.1租赁期间，甲方负责餐厅设施设备的维修与保养，确保设施设备正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

六、保险

6.1乙方应自行办理餐厅经营所需的各类保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2保险费用由乙方承担。

七、合同的变更与解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。

7.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁金额的__________%。

8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：餐厅现有设施设备清单

（此处列明餐厅现有设施设备，包括但不限于桌椅、炉灶、冰箱、空调等。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

餐厅经营租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐厅租赁给乙方经营，乙方承租甲方餐厅事宜，并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁餐厅基本情况

1.1甲方出租的餐厅位于__________，总面积为__________平方米。

1.2餐厅现有设施设备清单详见附件一。

1.3餐厅的经营范围包括但不限于：餐饮服务、饮料供应、休闲娱乐等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、经营管理

4.1乙方应按照甲方提供的餐厅经营范围进行经营，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应自行承担经营风险，确保餐厅的正常运营。

4.3乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，维护社会公共秩序，保护消费者权益。

五、第三方主体丙方的责权利

5.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行管理与监督，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

5.2丙方应协助甲方对乙方进行评估，包括但不限于经营状况、财务状况、服务质量等方面，并将评估结果定期反馈给甲方。

5.3丙方在管理与监督过程中，如发现乙方有违反合同约定或国家法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并向甲方报告。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租赁金额的__________%。

6.2乙方在经营过程中，如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未按照约定履行管理与监督职责，导致乙方违反合同约定或国家法律法规的，丙方应承担相应的责任。

七、合同的变更与解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。

7.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

八、甲方权利条款

8.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督与检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

8.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

8.3甲方在合同期限内，有权要求丙方提供乙方经营状况的定期报告。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：餐厅现有设施设备清单

（此处列明餐厅现有设施设备，包括但不限于桌椅、炉灶、冰箱、空调等。）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在对乙方的经营活动进行管理与监督，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规，同时协助甲方对乙方进行评估，保障甲方的权益。第三方主体的介入，有利于规范乙方的经营行为，降低甲方因乙方经营风险而遭受的损失，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，有权对乙方的经营活动进行监督与检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。甲方为主导的目的在于保障自身的合法权益，降低因乙方经营风险而可能遭受的损失，同时通过第三方主体丙方的介入，加强对乙方经营活动的管理与监督，确保餐厅的正常运营，实现合同约定的经营目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

健身房经营租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其健身房租赁给乙方经营，乙方承租甲方健身房事宜，并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁健身房基本情况

1.1甲方出租的健身房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2健身房现有设施设备清单详见附件一。

1.3健身房的经营范围包括但不限于：健身服务、健身课程、健身产品销售等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、经营管理

4.1乙方应按照甲方提供的健身房经营范围进行经营，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应自行承担经营风险，确保健身房的正常运营。

4.3乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，维护社会公共秩序，保护消费者权益。

五、第三方主体丙方的责权利

5.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行管理与监督，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

5.2丙方应协助甲方对乙方进行评估，包括但不限于经营状况、财务状况、服务质量等方面，并将评估结果定期反馈给甲方。

5.3丙方在管理与监督过程中，如发现乙方有违反合同约定或国家法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并向甲方报告。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租赁金额的__________%。

6.2甲方在租赁过程中，如发生违法行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未按照约定履行管理与监督职责，导致乙方违反合同约定或国家法律法规的，丙方应承担相应的责任。

七、合同的变更与解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。

7.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

八、乙方权利条款

8.1乙方有权对甲方的出租行为进行监督与检查，以确保甲方的出租行为符合合同约定及国家法律法规。

8.2乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

8.3乙方在合同期限内，有权要求丙方提供甲方经营状况的定期报告。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：健身房现有设施设备清单

（此处列明健身房现有设施设备，包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴间等。）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，有权对甲方的出租行为进行监督与检查，以确保甲方的出租行为符合合同约定及国家法律法规。乙方为主导的目的