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文档简介
餐厅经营租赁合同模板合同编号:__________
餐厅经营租赁合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其餐厅租赁给乙方经营,乙方承租甲方餐厅事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、租赁餐厅基本情况
1.1甲方出租的餐厅位于__________,总面积为__________平方米。
1.2餐厅现有设施设备清单详见附件一。
1.3餐厅的经营范围包括但不限于:餐饮服务、饮料供应、休闲娱乐等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月__________元,按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、经营管理
4.1乙方应按照甲方提供的餐厅经营范围进行经营,不得从事违法经营活动。
4.2乙方应自行承担经营风险,确保餐厅的正常运营。
4.3乙方在经营过程中,应遵守国家的法律法规,维护社会公共秩序,保护消费者权益。
五、维修与保养
5.1租赁期间,甲方负责餐厅设施设备的维修与保养,确保设施设备正常使用。
5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏,维修费用由乙方承担。
六、保险
6.1乙方应自行办理餐厅经营所需的各类保险,包括但不限于火灾保险、责任保险等。
6.2保险费用由乙方承担。
七、合同的变更与解除
7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致,可书面签订变更协议。
7.2一方违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租赁金额的__________%。
8.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件一:餐厅现有设施设备清单
(此处列明餐厅现有设施设备,包括但不限于桌椅、炉灶、冰箱、空调等。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
餐厅经营租赁合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其餐厅租赁给乙方经营,乙方承租甲方餐厅事宜,并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督,经充分协商,达成以下协议:
一、租赁餐厅基本情况
1.1甲方出租的餐厅位于__________,总面积为__________平方米。
1.2餐厅现有设施设备清单详见附件一。
1.3餐厅的经营范围包括但不限于:餐饮服务、饮料供应、休闲娱乐等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月__________元,按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、经营管理
4.1乙方应按照甲方提供的餐厅经营范围进行经营,不得从事违法经营活动。
4.2乙方应自行承担经营风险,确保餐厅的正常运营。
4.3乙方在经营过程中,应遵守国家的法律法规,维护社会公共秩序,保护消费者权益。
五、第三方主体丙方的责权利
5.1丙方作为第三方主体,负责对乙方的经营活动进行管理与监督,确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。
5.2丙方应协助甲方对乙方进行评估,包括但不限于经营状况、财务状况、服务质量等方面,并将评估结果定期反馈给甲方。
5.3丙方在管理与监督过程中,如发现乙方有违反合同约定或国家法律法规的行为,有权要求乙方立即改正,并向甲方报告。
六、违约责任及限制条款
6.1乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租赁金额的__________%。
6.2乙方在经营过程中,如发生违法行为,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3丙方未按照约定履行管理与监督职责,导致乙方违反合同约定或国家法律法规的,丙方应承担相应的责任。
七、合同的变更与解除
7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致,可书面签订变更协议。
7.2一方违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同。
八、甲方权利条款
8.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督与检查,以确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。
8.2甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
8.3甲方在合同期限内,有权要求丙方提供乙方经营状况的定期报告。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件一:餐厅现有设施设备清单
(此处列明餐厅现有设施设备,包括但不限于桌椅、炉灶、冰箱、空调等。)
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在对乙方的经营活动进行管理与监督,确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规,同时协助甲方对乙方进行评估,保障甲方的权益。第三方主体的介入,有利于规范乙方的经营行为,降低甲方因乙方经营风险而遭受的损失,维护甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,有权对乙方的经营活动进行监督与检查,以确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。甲方为主导的目的在于保障自身的合法权益,降低因乙方经营风险而可能遭受的损失,同时通过第三方主体丙方的介入,加强对乙方经营活动的管理与监督,确保餐厅的正常运营,实现合同约定的经营目标。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
健身房经营租赁合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其健身房租赁给乙方经营,乙方承租甲方健身房事宜,并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督,经充分协商,达成以下协议:
一、租赁健身房基本情况
1.1甲方出租的健身房位于__________,总面积为__________平方米。
1.2健身房现有设施设备清单详见附件一。
1.3健身房的经营范围包括但不限于:健身服务、健身课程、健身产品销售等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月__________元,按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、经营管理
4.1乙方应按照甲方提供的健身房经营范围进行经营,不得从事违法经营活动。
4.2乙方应自行承担经营风险,确保健身房的正常运营。
4.3乙方在经营过程中,应遵守国家的法律法规,维护社会公共秩序,保护消费者权益。
五、第三方主体丙方的责权利
5.1丙方作为第三方主体,负责对乙方的经营活动进行管理与监督,确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。
5.2丙方应协助甲方对乙方进行评估,包括但不限于经营状况、财务状况、服务质量等方面,并将评估结果定期反馈给甲方。
5.3丙方在管理与监督过程中,如发现乙方有违反合同约定或国家法律法规的行为,有权要求乙方立即改正,并向甲方报告。
六、违约责任及限制条款
6.1甲方违反本合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同租赁金额的__________%。
6.2甲方在租赁过程中,如发生违法行为,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
6.3丙方未按照约定履行管理与监督职责,导致乙方违反合同约定或国家法律法规的,丙方应承担相应的责任。
七、合同的变更与解除
7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致,可书面签订变更协议。
7.2一方违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同。
八、乙方权利条款
8.1乙方有权对甲方的出租行为进行监督与检查,以确保甲方的出租行为符合合同约定及国家法律法规。
8.2乙方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
8.3乙方在合同期限内,有权要求丙方提供甲方经营状况的定期报告。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件一:健身房现有设施设备清单
(此处列明健身房现有设施设备,包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴间等。)
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,有权对甲方的出租行为进行监督与检查,以确保甲方的出租行为符合合同约定及国家法律法规。乙方为主导的目的
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