荣县租房合同模板

荣县租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2乙方租赁用途：____________________，乙方承诺合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付__个月租金作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。

6.2乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并按照本合同约定承担相关责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方提前解除合同的，应支付违约金。

7.3甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.出租房屋所有权证及复印件

2.租赁登记证明及复印件

3.押金收据及复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2乙方租赁用途：____________________，乙方承诺合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付__个月租金作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。

6.2乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并按照本合同约定承担相关责任。

第七条第三方担保方丙方的责权利

7.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

7.2若乙方逾期支付租金或提前解除合同，丙方应按甲方的要求代为支付乙方应付款项。

7.3丙方在乙方违约后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。

第八条甲方特殊权益保障

8.1甲方有权在合同期内对房屋进行合理改造，提高房屋价值。

8.2甲方在租赁期内享有优先购买权，如乙方有意出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。

8.3甲方在租赁期内享有房屋用途变更权，如甲方需要变更房屋用途，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方提前解除合同的，应支付违约金。

9.3甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.出租房屋所有权证及复印件

2.租赁登记证明及复印件

3.押金收据及复印件

4.其他相关文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方担保方的介入，为甲方提供了更多的权益保障，增强了甲方在合同履行过程中的话语权。丙方的连带责任保证了乙方在租赁期间的履约行为，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，甲方在合同中增加了多项特殊权益保障，如优先购买权、房屋用途变更权等，进一步保障了甲方的利益。通过本合同的签订，甲方能够在租赁过程中更好地维护自身权益，确保房屋的合理使用和利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），并同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，并鉴于丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房产描述

1.1甲方出租的房产位于________________，包括但不限于房屋及其附属设施。

1.2乙方租赁用途为________________，应合理使用房产，并遵守所有适用的法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付__个月租金作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按合同约定使用和享受房产，并有权要求甲方提供房产的合理维护和保养。

5.2乙方应按合同约定支付租金，合理使用房产及附属设施，并爱护公共设施。

5.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房产。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供出租房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方在租赁期内不得擅自变更房产的用途或结构，不得影响乙方的正常使用。

6.3甲方应保证房产的安全和合法性，如因房产的缺陷或违法导致乙方受损的，甲方应承担相应的责任。

第七条第三方担保方丙方的责权利

7.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

7.2若甲方逾期提供房产或违反合同约定，丙方应按甲方的要求代为履行或赔偿。

7.3丙方在甲方违约后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。

第八条乙方特殊权益保障

8.1乙方有权在合同期内要求甲方对房产进行合理改造，提高房产价值。

8.2乙方在租赁期内享有优先购买权，如甲方有意出售房产，乙方有权在同等条件下优先购买。

8.3乙方在租赁期内享有房产用途变更权，如乙方需要变更房产用途，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商一致。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.出租房产所有权证及复印件

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