郑州公租房合同模板

郑州公租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：郑州住房保障和房产管理局

地址：郑州市金水区郑花路xx号

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条公租房基本情况

1.1甲方出租的公租房位于郑州市金水区郑花路xx号，建筑面积为____平方米。

1.2公租房的设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月____元，每月租金总额为____元。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备清单使用，不得私自拆改、损坏。

5.2因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3租赁期内，甲方负责公共部位及设施设备的维修保养，乙方负责室内设施的维修保养。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更或解除必须双方协商一致，并书面确认。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：郑州住房保障和房产管理局

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件一：公租房设施设备清单

（此处列出公租房的设施设备清单，包括家具、家电等）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：郑州住房保障和房产管理局

地址：郑州市金水区郑花路xx号

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，并委托丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条公租房基本情况

1.1甲方出租的公租房位于郑州市金水区郑花路xx号，建筑面积为____平方米。

1.2公租房的设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月____元，每月租金总额为____元。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备清单使用，不得私自拆改、损坏。

5.2因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3租赁期内，甲方负责公共部位及设施设备的维修保养，乙方负责室内设施的维修保养。

第六条丙方第三方服务内容

6.1丙方作为第三方服务方，负责为乙方提供物业管理、维修保养、租金收缴等服务。

6.2丙方应保证服务质量，确保乙方正常使用房屋及设施设备。

6.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，尊重乙方合法权益。

第七条丙方义务及责任

7.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供优质服务，确保乙方居住权益。

7.2丙方应妥善保管甲方提供的房屋及设施设备，防止丢失、损坏。

7.3丙方在服务过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，维护甲方和乙方的合法权益。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

8.2乙方未经甲方同意，私自拆改房屋及设施设备的，应承担相应赔偿责任。

8.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借给他人。

第九条甲方权利条款

9.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

9.2甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

9.3甲方有权对乙方进行不定期检查，确保房屋及设施设备正常使用。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：郑州住房保障和房产管理局

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件一：公租房设施设备清单

（此处列出公租房的设施设备清单，包括家具、家电等）

第三方介入的意义和目的：

第三方介入的公租房合同模式，有利于甲方更好地履行出租方的职责，同时保障乙方作为承租方的合法权益。丙方作为第三方服务方，负责物业管理、维修保养、租金收缴等服务，有利于提高服务质量，减轻甲方和乙方的工作负担。通过明确丙方的义务和责任，可以确保乙方在租赁期间享受到优质的服务。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于维护甲方和乙方的合法权益，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中明确自身的权利条款，有利于保障甲方的合法权益。甲方有权根据市场情况调整租金，有权在合同期内提前解除合同，并支付违约金。通过这些权利条款，甲方可以更好地管理公租房，确保房屋资源的合理利用。同时，甲方有权对乙方进行不定期检查，确保房屋及设施设备正常使用，维护公租房的整体品质。

通过第三方主体介入，甲方可以更好地履行出租方的职责，同时保障乙方的合法权益。丙方作为第三方服务方，负责提供物业管理、维修保养、租金收缴等服务，有利于提高服务质量，减轻甲方和乙方的工作负担。在合同中明确甲方的权利条款，有利于保障甲方的合法权益，同时维护公租房的整体品质。这种模式有助于实现甲方、乙方和丙方的共赢，推动公租房租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：北京住房保障和房产管理局

地址：北京市东城区东直门内大街xx号

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，并委托丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条公租房基本情况

1.1甲方出租的公租房位于北京市东城区东直门内大街xx号，建筑面积为____平方米。

1.2公租房的设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月____元，每月租金总额为____元。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备清单使用，不得私自拆改、损坏。

5.2因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3租赁期内，甲方负责公共部位及设施设备的维修保养，乙方负责室内设施的维修保养。

第六条丙方第三方服务内容

6.1丙方作为第三方服务方，负责为乙方提供物业管理、维修保养、租金收缴等服务。

6.2丙方应保证服务质量，确保乙方正常使用房屋及设施设备。

6.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，尊重乙方合法权益。

第七条丙方义务及责任

7.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供优质服务，确保乙方居住权益。

7.2丙方应妥善保管甲方提供的房屋及设施设备，防止丢失、损坏。

7.3丙方在服务过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，维护甲方和乙方的合法权益。

第八条乙方权利及利益条款

8.1乙方有权按照合同约定使用和居住公租房。

8.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，并有权对丙方的服务进行评价和投诉。

8.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方无息退还押金。

8.4乙方在租赁期内享有公租房所在社区的相关公共资源和设施。

第九条甲方违约及限制条款

9.1甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

9.2甲方违反合同约定，未按约定提供公租房的，应支付乙方相应租金及赔偿金。

9.3甲方不得干涉乙方正常居住和使用公租房，不得随意提高租金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：北京住房保障和房产管理局

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件一：公租房设施设备清单

（此处列出公租房的设施设备清单，包括家具、家电等）

乙方为主导的目的和意义：

在本次合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和重视。通过设置乙方权利及利益条款，确保乙方在租赁期间享受到优质的服务和权益。乙