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文档简介

公司买卖土地场地合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]

公司买卖土地场地合同模板

合同各方:

买方:[买方全称]

地址:[买方详细地址]

代表人:[买方法定代表人]

卖方:[卖方全称]

地址:[卖方详细地址]

代表人:[卖方法定代表人]

鉴于买方拟购买卖方持有的土地及场地使用权(以下简称“土地”),双方本着平等互利的原则,就买方购买土地事宜达成如下协议:

一、土地情况

1.1土地位于[土地具体位置],土地证号/地块编号为[土地证号/地块编号],土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米。

1.2土地现状为[土地现状描述],土地用途为[土地现有用途]。

1.3卖方保证对土地享有合法使用权,不存在任何权利瑕疵及权利负担。

二、购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)购买上述土地。

2.2买方应于[具体日期]前向卖方支付[付款比例]作为定金,定金支付后买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项买方应按照[支付时间表]分期支付给卖方,每期付款日期及金额详见附件一。

2.4买方未按约定时间支付款项的,每逾期一日,应向卖方支付应付金额[百分比]的滞纳金。

三、交付及过户

3.1卖方应于[具体日期]前将土地交付给买方使用。

3.2过户费用由[承担方]承担。

3.3土地过户至买方名下后,买方应按约定用途使用土地,并依法缴纳土地使用税等相关税费。

四、合同的变更与终止

4.1本合同一旦签订,即对双方具有法律约束力。除非经双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。

4.2如因法律法规变化或政策调整导致本合同无法继续履行的,双方应友好协商解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。

六、争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交[选择的人民法院/仲裁委员会]按照[适用的法律]进行诉讼或仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式[份数]份,双方各执[份数]份,具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

买方(盖章):

________年____月____日

卖方(盖章):

________年____月____日

附件一:付款时间表

[在此处插入详细的付款时间表内容]

附件二:土地现状证明

[在此处插入土地现状的相关证明文件]

附件三:土地使用权证书复印件

[在此处插入土地使用权证书的复印件]

[注:以上内容仅为合同范本,具体条款应根据实际情况调整,并在签订合同时由专业法律人士审核。]

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:[请插入具体编号]

公司买卖土地场地合同模板

合同各方:

买方:[买方全称]

地址:[买方详细地址]

代表人:[买方法定代表人]

卖方:[卖方全称]

地址:[卖方详细地址]

代表人:[卖方法定代表人]

第三方:[第三方全称]

地址:[第三方详细地址]

代表人:[第三方法定代表人]

鉴于买方拟购买卖方持有的土地及场地使用权(以下简称“土地”),同时,第三方作为利益相关方,对买方在购买土地及场地使用权过程中提供相应的支持与保障,双方本着平等互利的原则,就买方购买土地及场地使用权事宜达成如下协议:

一、第三方主体角色及责任

1.1第三方作为有资质的担保方,对卖方持有的土地及场地使用权的权属情况提供担保,确保卖方对土地享有合法使用权,不存在任何权利瑕疵及权利负担。

1.2第三方承诺,在合同约定的期限内,对土地过户至买方名下提供必要的协助和支持,确保买方顺利取得土地使用权。

1.3第三方应承担因其违约行为给甲方造成的一切损失,并按约定向甲方支付违约金。

二、甲方权益保障

2.1甲方享有对土地及场地使用权的优先购买权,卖方及第三方应保证甲方的优先购买权不受侵害。

2.2甲方有权根据合同约定,对土地进行开发、利用和经营,并依法缴纳相关税费。

2.3甲方在合同约定的期限内支付约定的购买价格,卖方及第三方应保证按照约定交付土地,并办理土地过户手续。

三、乙方义务及限制

3.1卖方应按照合同约定,将土地交付给买方使用,并协助买方办理土地过户手续。

3.2卖方及第三方应保证土地及场地使用权的权属清晰,不存在任何法律纠纷。

3.3卖方及第三方不得以任何理由干涉甲方对土地的开发、利用和经营。

四、违约责任

4.1任何一方违反合同约定的,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。

4.2第三方作为担保方,如违反其承诺的,除承担违约责任外,还应承担相应的担保责任。

五、争议解决

5.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交[选择的人民法院/仲裁委员会]按照[适用的法律]进行诉讼或仲裁。

六、其他约定

6.1本合同一式[份数]份,双方各执[份数]份,具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

6.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

买方(盖章):

________年____月____日

卖方(盖章):

________年____月____日

第三方(盖章):

________年____月____日

第三方介入的意义和目的:

第三方作为担保方,介入本合同的目的在于确保合同的履行,保障甲方的权益。第三方承担相应的担保责任,对卖方持有的土地及场地使用权的权属情况提供担保,协助买方办理土地过户手续,并承担因其违约行为给甲方造成的一切损失。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为买方,主导本合同的签订和履行,旨在确保其能够顺利购买土地及场地使用权,实现其商业目标和利益。通过本合同的签订,甲方可以确保土地的权属清晰,避免因土地纠纷而带来的风险,为甲方的业务发展提供稳定的基础。同时,通过第三方的担保和协助,甲方在购买土地的过程中能够获得更多的保障和支持,进一步确保其权益的实现。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:[请插入具体编号]

公司租赁办公场地合同模板

合同各方:

出租方:[出租方全称]

地址:[出租方详细地址]

代表人:[出租方方法定代表人]

承租方:[承租方全称]

地址:[承租方详细地址]

代表人:[承租方方法定代表人]

第三方:[第三方全称]

地址:[第三方详细地址]

代表人:[第三方法定代表人]

鉴于承租方拟租赁出租方持有的办公场地(以下简称“场地”),同时,第三方作为利益相关方,对承租方在租赁场地过程中提供相应的支持与保障,双方本着平等互利的原则,就承租方租赁场地事宜达成如下协议:

一、第三方主体角色及责任

1.1第三方作为有资质的担保方,对出租方持有的场地使用权提供担保,确保出租方对场地享有合法使用权,不存在任何权利瑕疵及权利负担。

1.2第三方承诺,在合同约定的期限内,对场地租赁给承租方提供必要的协助和支持,确保承租方顺利使用场地。

1.3第三方应承担因其违约行为给乙方造成的一切损失,并按约定向乙方支付违约金。

二、乙方权益保障

2.1乙方享有对场地的优先租赁权,出租方及第三方应保证乙方的优先租赁权不受侵害。

2.2乙方有权根据合同约定,使用场地进行办公及相关活动,并依法缴纳相关税费。

2.3乙方在合同约定的期限内支付约定的租赁费用,出租方及第三方应保证按照约定交付场地,并办理相关手续。

三、甲方义务及限制

3.1出租方应按照合同约定,将场地交付给乙方使用,并协助乙方办理相关手续。

3.2出租方及第三方应保证场地的使用权清晰,不存在任何法律纠纷。

3.3出租方及第三方不得以任何理由干涉乙方对场地的使用。

四、违约责任

4.1任何一方违反合同约定的,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。

4.2第三方作为担保方,如违反其承诺的,除承担违约责任外,还应承担相应的担保责任。

五、争议解决

5.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交[选择的人民法院/仲裁委员会]按照[适用的法律]进行诉讼或仲裁。

六、其他约定

6.1本合同一式[份数]份,双方各执[份数]份,具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

6.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

出租方(盖章):

________年____月____日

承租方(盖章):

________年____月____日

第三方(盖章):

________年____月____日

第三方介入的意义和目的:

第三方作为担保方,介入本合同的目的在于确保合同的履行,保障乙方的权益。第三方承担相应的担保责任,对出租方持有的场地使用权的权属情况提供担保,协助承租方办理相关手续,并承担因其违约行为给乙方造成的一切损失。

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为承租方,主导本合同的签订和履行,旨在确保其能够顺利租赁到合适的办公场地,实现其业务运营和发展的需求。通过本合同的签订,乙方可以确保场地的使用权清晰,避免因场地租赁纠纷而带来的风险,为乙方的业务运营提供稳定的基础。同时,通过第三方的担保和协助,乙方在租赁

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