重庆门市出租合同模板

重庆门市出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于重庆市的门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市一事，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租门市的描述

1.1甲方出租的门市位于__________（地址），门市面积为__________平方米。

1.2甲方保证其对出租门市享有合法的出租权，门市不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金应在新的租赁合同中予以明确。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市交还给甲方，甲方在确认门市无损坏、无欠租等情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证门市的结构和设施安全，确保门市在租赁期间符合乙方经营需要。

5.2甲方应负责门市的物业管理和维护，确保门市周边环境的整洁和安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入门市。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途，不得损坏门市的设施。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币__________元。

7.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币__________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.门市房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于重庆市的门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市，丙方作为第三方担保方提供担保一事，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租门市的描述

1.1甲方出租的门市位于__________（地址），门市面积为__________平方米。

1.2甲方保证其对出租门市享有合法的出租权，门市不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金应在新的租赁合同中予以明确。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市交还给甲方，甲方在确认门市无损坏、无欠租等情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证门市的结构和设施安全，确保门市在租赁期间符合乙方经营需要。

5.2甲方应负责门市的物业管理和维护，确保门市周边环境的整洁和安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入门市。

5.4甲方有权在租赁期间内选择丙方作为第三方担保方，丙方应对乙方履行合同承担连带责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途，不得损坏门市的设施。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

6.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

第七条丙方作为第三方担保方的义务

7.1丙方应对乙方履行合同承担连带责任，确保乙方按期支付租金。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权直接要求丙方支付租金及滞纳金。

7.3丙方应在合同签订时向甲方提供有效的担保措施，如提供房产抵押或支付一定金额的保证金。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方和丙方确认。

8.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币__________元。

8.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币__________元。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.门市房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保材料复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，可以为甲方提供额外的保障，确保乙方按期支付租金，减少甲方的风险。同时，第三方担保方可以协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。第三方担保方的介入，也体现了甲方对乙方信用的一种认可，增加了合同的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导合同的签订，可以确保自身的权益得到充分的保障。通过设定租金、租赁期限、违约金等条款，甲方可以确保自己的利益不受损失。同时，通过引入第三方担保方，甲方可以进一步降低风险，确保乙方按期支付租金。甲方的主导地位也体现了甲方对合同内容的掌控，以及对乙方信用的一种要求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方为门市的合法所有权人，愿意将其门市出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方门市，并鉴于丙方愿意为乙方的履行提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租门市的描述

1.1甲方出租的门市位于__________（地址），门市面积为__________平方米。

1.2甲方保证其对出租门市享有合法的出租权，门市不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金应在新的租赁合同中予以明确。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市交还给甲方，甲方在确认门市无损坏、无欠租等情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用门市，进行正常的经营活动。

5.2乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途，不得损坏门市的设施。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

5.4乙方有权在租赁期间内选择丙方作为第三方担保方，丙方应对乙方履行合同承担连带责任。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证门市的结构和设施安全，确保门市在租赁期间符合乙方经营需要。

6.2甲方应负责门市的物业管理和维护，确保门市周边环境的整洁和安全。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入门市。

第七条丙方作为第三方担保方的义务

7.1丙方应对乙方履行合同承担连带责任，确保乙方按期支付租金。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权直接要求丙方支付租金及滞纳金。

7.3丙方应在合同签订时向甲方提供有效的担保措施，如提供房产抵押或支付一定金额的保证金。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经乙方和丙方确认。

8.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币__________元。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.门市房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保材料复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导合同的签订，可以确保自身的权益得到充分的保障。通过设定租金、租赁期限、违约金等条款，乙方可以确保自己的利益不受损失