旧房承包拆除合同模板

旧房承包拆除合同模板第一篇范文：合同编号：__________

旧房承包拆除合同

甲方（承包人）：__________

乙方（拆除方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其旧房拆除工程承包给乙方一事，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：甲方旧房拆除工程，包括但不限于房屋主体结构、室内外装修、设备设施等。

二、工程期限

2.1本工程自合同签订之日起计，共计____天。

2.2如因不可抗力等不可预见因素导致工程进度受到影响，甲乙双方协商后可适当延长工程期限。

三、工程承包价格及支付方式

3.1本工程承包价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2甲方支付乙方工程款的期限及方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款，金额为工程承包价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方进度款，金额为工程承包价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方尾款，金额为工程承包价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方负责提供施工所需的场地、水、电等基础设施。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督。

（3）甲方应在合同约定的时间内支付工程款项。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方负责组织施工队伍，按照甲方要求完成拆除工程。

（2）乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家及地方相关法律法规。

（3）乙方应按合同约定的时间完成工程，确保工程质量。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

附件1：工程量清单

附件2：施工图纸

附件3：安全生产责任书

甲方（承包人）：__________

乙方（拆除方）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（拆除方）：__________

丙方（第三方监管）：__________

鉴于甲方拥有旧房拆除的需求，乙方具备拆除工程实施的能力，丙方作为第三方监管机构，为确保甲方权益，保障工程质量和进度，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，并约定如下条款：

一、工程概述及三方职责

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：甲方旧房拆除工程，包括但不限于房屋主体结构、室内外装修、设备设施等。

甲方的权利与义务：

1.4甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、安全完成拆除工程。

1.5甲方有权指定丙方作为第三方监管机构，对工程进度、质量、安全进行全程监管。

1.6甲方应在合同约定的时间内支付工程款项。

乙方的权利与义务：

1.7乙方负责组织施工队伍，按照甲方及丙方的要求完成拆除工程。

1.8乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家及地方相关法律法规。

1.9乙方应按合同约定的时间完成工程，确保工程质量。

丙方的权利与义务：

1.10丙方作为第三方监管机构，负责对拆除工程进行全面监管，确保工程质量和进度。

1.11丙方有权对乙方施工过程中的不规范行为进行制止，并要求乙方整改。

1.12丙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况。

二、工程期限及支付方式

2.1本工程自合同签订之日起计，共计____天。

2.2工程款支付方式：

（1）甲方支付乙方预付款，金额为工程总价的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）甲方根据丙方出具的工程进度报告，支付乙方进度款，金额为工程总价的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（3）工程竣工并经丙方验收合格后，甲方支付乙方尾款，金额为工程总价的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定，确保工程质量和进度。

3.2甲方有权根据丙方的监管报告，对乙方施工过程中的问题提出整改要求。

3.3甲方有权在合同约定范围内，对工程进行变更、调整。

3.4甲方有权要求乙方提供与工程相关的资料、文件，以便甲方和丙方进行审查。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按照约定时间、质量、安全完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方对乙方进行处罚。

4.2乙方在施工过程中出现安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3乙方应遵守国家及地方相关法律法规，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、第三方介入的意义和目的

5.1丙方作为第三方监管机构，确保甲方权益，保障工程质量和进度，降低甲方风险。

5.2丙方的介入有利于甲方对工程进行全面了解，提高甲方对工程的管理水平。

5.3丙方的监管有助于乙方提高施工质量，确保工程安全，提升乙方在行业内的信誉。

六、其他

6.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

6.3附件：

附件1：工程量清单

附件2：施工图纸

附件3：安全生产责任书

甲方（委托人）：__________

乙方（拆除方）：__________

丙方（第三方监管）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（施工方）：__________

丙方（第三方协调）：__________

鉴于甲方需对一处房产进行翻新改造，乙方具备相关施工资质和能力，丙方作为第三方协调机构，为确保乙方权益，保障施工进度和质量，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，并约定如下条款：

一、工程概述及三方职责

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：甲方房产的翻新改造工程，包括但不限于结构加固、装修、水电安装等。

乙方的权利与义务：

1.4乙方有权在合同规定的范围内自主组织施工，并按照约定收取工程款项。

1.5乙方应确保施工质量符合国家标准，遵守相关法律法规，确保工程安全。

1.6乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水、电等。

丙方的权利与义务：

1.7丙方作为第三方协调机构，负责协调甲方和乙方的沟通，确保乙方权益。

1.8丙方有权监督甲方履行合同义务，包括按时支付工程款项。

1.9丙方应定期向乙方报告工程进度和甲方的支付情况。

二、工程期限及支付方式

2.1本工程自合同签订之日起计，共计____天。

2.2工程款支付方式：

（1）甲方支付乙方预付款，金额为工程总价的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）乙方根据施工进度，向丙方提交工程进度报告，甲方根据丙方确认的进度支付乙方进度款，金额为工程总价的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方尾款，金额为工程总价的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，丙方应协助乙方催收款项。

3.2乙方有权在施工过程中对甲方的变更要求提出合理报价，甲方应予以认可。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和技术支持，以保证工程顺利进行。

3.4乙方有权在合同规定的时间内要求甲方提供施工所需的材料和设备。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。

4.2甲方无故延迟提供施工条件或资料，导致施工进度受到影响，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

五、乙方为主导的目的和意义

5.1乙方作为施工方，其权益的主导有助于保障施工质量和进度，提升乙方在行业内的竞争力和声誉。

5.2乙方的主导地位有助于确保合同条款的公平性，防止甲方滥用委托方的权利，影响工程实施。

5.3丙方的协调作用，进一步强化了乙方的权益