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文档简介
贵州租房合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于贵州省________市________区________路________号,房屋结构为________,房屋面积为________平方米。
1.2房屋附属设施及家具、家电等设备清单详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方故意或重大过失造成的;
(2)正常磨损或自然损坏的;
(3)因不可抗力造成的。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
七、合同的变更和解除
7.1合同履行过程中,甲乙双方如达成一致,可书面协议变更或解除本合同。
7.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
7.3甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
附件一:房屋附属设施及家具、家电等设备清单
(此处附上详细清单)
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
第三方主体:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于贵州省________市________区________路________号,房屋结构为________,房屋面积为________平方米。
1.2房屋附属设施及家具、家电等设备清单详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方故意或重大过失造成的;
(2)正常磨损或自然损坏的;
(3)因不可抗力造成的。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
七、第三方主体的责权利
7.1第三方主体作为甲乙双方的担保方,负责确保乙方按期支付租金,如乙方逾期未付,第三方主体应在收到甲方通知后的五个工作日内,向甲方支付逾期租金。
7.2第三方主体应监督乙方的租赁行为,确保乙方遵守合同约定,如乙方有违反行为,第三方主体应有权要求乙方改正。
7.3第三方主体应在合同期内负责协调甲方与乙方之间的纠纷,如协调不成,第三方主体应承担相应的法律责任。
八、违约及限制条款
8.1乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为逾期租金的__%。
8.2乙方损坏房屋及附属设施的,乙方应负责修复或赔偿,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为修复或赔偿费用的__%。
8.3乙方利用出租房屋从事非法活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
九、合同的变更和解除
9.1合同履行过程中,甲乙双方如达成一致,可书面协议变更或解除本合同。
9.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
9.3甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
第三方主体(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
附件一:房屋附属设施及家具、家电等设备清单
(此处附上详细清单)
第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义:
第三方主体的介入,旨在为甲方提供更多的权益保障,确保乙方按期支付租金,并监督乙方的租赁行为,确保乙方遵守合同约定。同时,第三方主体承担协调甲方与乙方之间的纠纷的责任,以减少甲方的损失。
甲方为主导的目的和意义在于,通过设定严格的违约及限制条款,保障甲方的权益,确保乙方履行合同约定的义务。同时,甲方有权根据市场行情调整租金,以实现自身利益的最大化。在此基础上,甲方通过与乙方和第三方主体签订合同,共同维护租赁市场的秩序,确保租赁过程的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
第三方主体:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于贵州省________市________区________路________号,房屋结构为________,房屋面积为________平方米。
1.2房屋附属设施及家具、家电等设备清单详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
5.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
六、甲方权利和义务
6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方故意或重大过失造成的;
(2)正常磨损或自然损坏的;
(3)因不可抗力造成的。
七、第三方主体的责权利
7.1第三方主体作为甲乙双方的担保方,负责确保甲方按期交付房屋,如甲方逾期交付,第三方主体应在收到乙方通知后的五个工作日内,向乙方支付逾期交付的违约金。
7.2第三方主体应监督甲方的租赁行为,确保甲方遵守合同约定,如甲方有违反行为,第三方主体应有权要求甲方改正。
7.3第三方主体应在合同期内负责协调乙方与甲方之间的纠纷,如协调不成,第三方主体应承担相应的法律责任。
八、违约及限制条款
8.1甲方逾期交付房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为逾期交付天数的租金的__%。
8.2甲方损坏房屋及附属设施的,甲方应负责修复或赔偿,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为修复或赔偿费用的__%。
8.3甲方利用出租房屋从事非法活动的,甲方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
九、合同的变更和解除
9.1合同履行过程中,甲乙双方如达成一致,可书面协议变更或解除本合同。
9.2甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
9.3乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
第三方主体(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
附件一:房屋附属设施及家具、家电等设备清单
(此处附上详细清单)
乙方为主导的目的和意义,以及弱
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