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文档简介
购房合同模板只有购房合同第一篇范文:合同编号:[insertcontractnumber]
合同名称:房屋买卖合同
合同主体:
甲方(卖方):[insertseller'sname]
身份证号:[insertseller'sIDnumber]
地址:[insertseller'saddress]
乙方(买方):[insertbuyer'sname]
身份证号:[insertbuyer'sIDnumber]
地址:[insertbuyer'saddress]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售该房屋;乙方愿意购买该房屋,双方经过平等、自愿、协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:[insertaddressoftheproperty]
1.2房屋结构及面积:[insertstructureandareaoftheproperty]
1.3房屋所有权证号:[insertpropertyownershipcertificatenumber]
1.4甲方对该房屋享有完全所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务、查封等情况。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方约定房屋成交价格为人民币[insertpurchaseprice],大写:[insertpurchasepriceinChinese]元整。
2.2乙方应于本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内,向甲方支付人民币[insertdownpaymentamount]作为购房定金,剩余房款人民币[insertremainingamount]元整,乙方应按照甲方指定的银行账户,分[insertnumberofinstallments]期支付,每期支付金额为人民币[inserteachinstallmentamount]元整。具体支付方式及期限,详见附件一。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内,将房屋的所有权转移给乙方,并将房屋交付给乙方使用。
3.2双方应共同配合,办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担,具体费用按照相关部门的收费标准执行。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲方应按照本合同约定的时间和条件,将房屋交付给乙方,并保证房屋的质量和使用功能。
4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式,支付房款,并配合甲方办理房屋过户手续。
4.3如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同约定的购房价格的[insertpercentage]%。
4.4如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同约定的购房价格的[insertpercentage]%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):日期:____年____月____日
乙方(盖章):日期:____年____月____日
附件一:房款支付及过户时间表
[insertattachmenthere]
附件二:房屋现状说明书
[insertattachmenthere]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同名称:房屋买卖及第三方服务合同
合同主体:
甲方(卖方):[insertseller'sname]
身份证号:[insertseller'sIDnumber]
地址:[insertseller'saddress]
乙方(买方):[insertbuyer'sname]
身份证号:[insertbuyer'sIDnumber]
地址:[insertbuyer'saddress]
丙方(第三方服务方):[insertthirdparty'sname]
营业登记号:[insertthirdparty'sregistrationnumber]
地址:[insertthirdparty'saddress]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售该房屋;乙方愿意购买该房屋;丙方作为专业的第三方服务方,愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务,包括资金监管、交易保障等;双方经过平等、自愿、协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方服务方的义务及责任
1.1丙方作为独立第三方,应提供专业的房屋交易服务,包括但不限于资金监管、交易保障、过户协助等。
1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求,并确保甲乙双方的权益得到保障。
1.3丙方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内,完成房屋交易所需的所有手续和服务。
第二条甲方权益保障
2.1甲方在本合同中的权益,包括但不限于房屋所有权、收益权、处置权等,均得到丙方的保障。
2.2甲方应按照本合同的约定,履行其出售房屋的义务。
2.3甲方在交易过程中的所有权益,包括但不限于房款的安全、交易的顺利进行等,均由丙方提供保障。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照本合同的约定,按时支付房款,并配合甲方和丙方完成房屋交易的相关手续。
3.2乙方应遵守合同的约定,不得擅自改变房屋的现状,不得损害甲方的权益。
3.3如乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同约定的购房价格的[insertpercentage]%。
第四条交易资金的监管
4.1甲方、乙方和丙方共同约定,房款人民币[insertpurchaseprice]元整,由丙方进行资金监管。
4.2丙方应确保交易资金的安全,交易资金在过户手续完成前,不得释放。
4.3交易资金的释放条件:乙方完成房屋过户手续,并取得房屋所有权证后,丙方应立即释放交易资金。
第五条合同的履行及违约责任
5.1甲方应按照本合同约定的时间和条件,将房屋交付给乙方,并保证房屋的质量和使用功能。
5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式,支付房款,并配合甲方和丙方办理房屋过户手续。
5.3丙方应按照本合同约定的服务内容和标准,提供专业的服务,并确保甲乙双方的权益得到保障。
5.4如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同约定的购房价格的[insertpercentage]%。
5.5如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同约定的购房价格的[insertpercentage]%。
5.6如丙方未能按照本合同约定的服务内容和标准提供服务,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
6.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):日期:____年____月____日
乙方(盖章):日期:____年____月____日
丙方(盖章):日期:____年____月____日
附件一:第三方服务内容说明书
[insertattachmenthere]
附件二:交易资金监管协议
[insertattachmenthere]
第三方介入的意义和目的:
第三方介入房屋买卖合同,可以为甲方提供更多的权益保障和服务支持。第三方作为独立的专业机构,可以为甲方提供资金监管、交易保障等服务,确保甲方的权益得到保障。同时,第三方可以协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续,提高交易的安全性和效率。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,其权益和利益是首要考虑的。甲方的主导地位体现在对房屋的出售条件、交易资金的监管、房屋交付时间等方面的约定。甲方为主导的目的在于确保其权益得到充分保障,同时确保房屋交易的安全和顺利进行。通过本合同的约定,甲方可以更好地控制交易过程,确保交易结果符合其预期。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同名称:股权转让及第三方服务合同
合同主体:
甲方(转让方):[insertseller'sname]
身份证号:[insertseller'sIDnumber]
地址:[insertseller'saddress]
乙方(受让方):[insertbuyer'sname]
身份证号:[insertbuyer'sIDnumber]
地址:[insertbuyer'saddress]
丙方(第三方服务方):[insertthirdparty'sname]
营业登记号:[insertthirdparty'sregistrationnumber]
地址:[insertthirdparty'saddress]
鉴于甲方持有公司股权,愿意将其持有的股权转让给乙方;乙方愿意受让该股权;丙方作为专业的第三方服务方,愿意为甲乙双方提供股权转让相关的服务,包括资金监管、交易保障等;双方经过平等、自愿、协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方服务方的义务及责任
1.1丙方作为独立第三方,应提供专业的股权转让服务,包括但不限于资金监管、交易保障、过户协助等。
1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求,并确保甲乙双方的权益得到保障。
1.3丙方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内,完成股权转让所需的所有手续和服务。
第二条乙方权益保障
2.1乙方在本合同中的权益,包括但不限于股权的所有权、收益权、表决权等,均得到丙方的保障。
2.2乙方应按照本合同的约定,履行其受让股权的义务。
2.3乙方在交易过程中的所有权益,包括但不限于股权的安全、交易的顺利进行等,均由丙方提供保障。
第三条甲方义务及限制
3.1甲方应按照本合同的约定,将其持有的股权转让给乙方,并保证股权的合法性和有效性。
3.2甲方应遵守合同的约定,不得擅自改变股权的现状,不得损害乙方的权益。
3.3如甲方违约,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为股权转让价格的[insertpercentage]%。
第四条交易资金的监管
4.1甲方、乙方和丙方共同约定,股权转让价格为人民币[insertpurchaseprice]元整,由丙方进行资金监管。
4.2丙方应确保交易资金的安全,交易资金在过户手续完成前,不得释放。
4.3交易资金的释放条件:乙方完成股权过户手续,并取得公司股权证明后,丙方应立即释放交易资金。
第五条合同的履行及违约责任
5.1甲方应按照本合同约定的时间和条件,将其持有的股权转让给乙方,并保证股权的合法性和有效性。
5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式,支付股权转让价格,并配合甲方和丙方办理股权过户手续。
5.3丙方应按照本合同约定的服务内容和标准,提供专业的服务,并确保甲乙双方的权益得到保障。
5.4如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为股权转让价格的[insertpercentage]%。
5.5如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为股权转让价格的[insertpercentage]%。
5.6如丙方未能按照本合同约定的服务内容和标准提供服务,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
6.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):日期:____年____月____日
乙方(盖章):日期:____年____月____日
丙方(盖章):日期:____年____月____日
附件一:第三方服务内容说明书
[insertattachmenthere]
附件二:交易资金监管协议
[insertattachmenthere]
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为受让
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