2024青岛房屋租赁合同的范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：名称（姓名）：地址：联系方式：乙方（承租人）：名称（姓名）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于居住/商业经营/办公/仓储等合法用途。1.2乙方租赁该房屋不得违反国家和地方法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及周围环境。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。7.3甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的姓名和信息真实有效，与身份证等有效证件信息一致。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，进行核对。2.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免延迟支付或遗漏。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并设置自动提醒功能，确保双方按时履行支付义务。3.注意事项：租赁用途必须合法，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：在合同中明确租赁用途，乙方如需改变用途，应提前与甲方沟通并获得同意。4.注意事项：提前解除合同的情况应明确双方的责任和违约金支付标准。解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件和违约金计算方式，确保双方权益。5.注意事项：维修责任应明确，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任及维修费用承担方式，如有争议，可由双方协商解决。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的个人或单位。解释：出租人是指房屋的所有者或者有权出租房屋的一方，在本合同中为甲方。2.承租人（乙方）：租赁并使用房屋的个人或单位。解释：承租人是指租赁房屋并支付租金的一方，在本合同中为乙方。3.租赁期限：承租人租赁房屋的时间长度。解释：租赁期限是指乙方有权使用和占用该房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：承租人按照约定支付给出租人的费用。解释：租金是指承租人为使用和占用房屋而支付给出租人的金额，按照约定的方式和时间进行支付。5.押金：承租人支付给出租人的一笔费用，作为对租赁期间履行合同的保证。解释：押金是指承租人为了保证履行合同约定而支付给出租人的一笔费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，如有剩余，应退还乙方。6.违约金：一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的违约赔偿。解释：违约金是指当一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应当按照合同约定向对方支付的违约赔偿。7.维修责任：出租人和承租人对于房屋及附属设施的维修义务。解释：维修责任是指出租人和承租人对于租赁房屋及附属设施的维修义务，根据合同约定，一方负责维修，另一方负责支付维修费用。8.提前解除合同：在合同履行期间，双方协商一致或一方违约导致合同提前终止。解释：提前解除合同是指在合同履行期间，双方协商一致或者一方违约导致合同提前终止的行为。应用场合：1.个人或企业出租其在青岛的住宅或商业房产。2.租赁期限为一至两年，适用于短期租赁或长期租赁。3.适用于房屋租赁双方均为个人或企业的情况。4.租赁用途包括居住、商业经营、办公、仓储等。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物，应遵守的相关规定。2.房屋保险：双方是否需要购买房屋保险，保险责任的划分。3.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造应提前通知甲方并获得同意。4.转让条款：租赁期间，甲方是否可以转让房屋所有权，转让条件及对乙方租赁合同的影响。5.第二个租期租金调整：租赁期满后，如乙方需续租，租金调整的条件和方式。附件列表：1.房屋所有权证或其他房屋权属证明文件。2