2024版中央空调系统工程部分设备安装合同

2024版物业续约合同甲方（物业所有者/管理者）：_______乙方（物业续约方）：_______鉴于甲方为位于_______（物业地址）的物业所有者/管理者，乙方为该物业的现有租户/用户，双方同意就物业续约事宜达成如下合同：1.续约期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租金及费用2.1乙方同意支付甲方每月租金人民币_______元（大写：____________________元整），租金支付方式为每月_______日前支付当月租金。2.2乙方需支付物业管理费、水电费等相关费用，具体费用标准按照甲方制定的收费标准执行。3.甲方权利与义务3.1甲方负责物业的日常维护与管理，确保物业设施设备正常运行。3.2甲方应保障乙方在租赁期间享有合法权益，不得无故干扰乙方正常使用物业。3.3甲方有权对物业进行必要的维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用物业的影响。4.乙方权利与义务4.1乙方有权在租赁期间按照甲方规定的使用用途使用物业。4.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏物业设施设备，不得擅自改变物业结构。4.3乙方应按时支付租金及各项费用，如有违约，甲方有权采取必要措施追究乙方责任。5.续约条款5.1本合同期满前_______个月，双方应就续约事宜进行协商，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。5.2若乙方在合同期满前_______个月未提出书面续约申请，视为乙方放弃续约权利，甲方有权将物业另行出租。6.解除与终止6.1双方同意，在合同期限内，任何一方提前解除合同，需提前_______个月书面通知对方。6.2若乙方违反合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：______________________签订日期：______________________2024版中央空调系统工程部分设备安装合同甲方（需方）：_______乙方（供方）：_______鉴于甲方拟在_______（项目地址）进行中央空调系统工程部分设备的安装，乙方为专业从事中央空调系统工程安装的公司，双方同意就设备安装事宜达成如下合同：1.安装内容（1）冷水机组安装（2）空调末端设备安装（3）管道系统安装（4）电气控制系统安装2.安装期限乙方应在_______年_______月_______日前完成所有设备的安装工作。3.安装费用3.1甲方同意支付乙方安装费用人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2甲方应在合同签订后_______日内支付乙方_______%的预付款，设备安装完毕并经甲方验收合格后支付剩余款项。4.乙方权利与义务4.1乙方应按照甲方提供的工程图纸和技术要求进行设备安装，确保安装质量符合国家标准。4.2乙方应负责安装期间的施工安全，确保施工现场的安全防护措施到位。4.3乙方应在安装过程中及时与甲方沟通，解决安装过程中出现的问题。5.甲方权利与义务5.1甲方应提供设备安装所需的工程图纸和技术要求，并确保其准确性。5.2甲方有权对乙方的安装工作进行监督和检查，要求乙方按照工程进度和质量要求完成安装工作。5.3甲方应在乙方完成安装工作后及时组织验收，并对验收合格的部分支付相应款项。6.违约责任6.1若乙方未能按照合同约定的期限完成安装工作，应向甲方支付违约金，每延迟一日支付违约金人民币_______元。6.2若乙方安装的设备不符合甲方提供的工程图纸和技术要求，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。7.争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1本合同一式1.商业物业续约：应用场合：适用于商业楼宇、购物中心等商业物业的租赁续约。注意条款：需明确租金调整机制、商业活动限制、装修及广告权利。修正建议：增加租金与市场行情挂钩的浮动条款，明确商业活动审批流程，规定装修及广告发布的相关规范。2.住宅物业续约：应用场合：适用于住宅小区、公寓住宅的物业续约。注意条款：关注物业服务质量、公共设施维护、住宅改造限制。修正建议：细化物业服务质量标准，明确公共设施维修责任，规定住宅内部改造的申请程序和标准。3.中央空调系统升级安装：应用场合：适用于老旧建筑中央空调系统的升级改造。注意条款：设备兼容性、施工期间的噪音和粉尘控制、系统调试与验收。修正建议：增加设备兼容性测试条款，明确施工期间的环保措施，详细规定系统调试和验收的标准流程。4.新建筑中央空调系统安装：应用场合：适用于新建建筑的中央空调系统安装。注意条款：系统设计与建筑设计的协调、设备选型与能效标准、安装质量保证。修正建议：增加设计与施工协调会议条款，明确设备选型和能效标准，设立质量保证金制度。5.大型公共设施中央空调安装：应用场合：适用于体育馆、展览馆等大型公共设施的中央空调安装。注意条款：系统规模与负荷计算、紧急情况应对措施、长期维护服务。修正建议：增加系统规模与负荷的详细计算要求，制定紧急情况应对预案，明确长期维护服务的范围和标准。合同条款不明确：可能导致双方对合同内容的理解产生分歧。解决办法是细化合同条款，明确各方的权利和义务。工程变更：在施工过程中可能因设计变更或现场条件变化导致工程量增加或减少。解决办法是建立工程变更的审批流程和费用调整机制。质量不符合要求：安装完成后可能发现设备或工程质量不符合合同要求。解决办法是设立质量保证金，明确质量不合格的整改责任和费用承担。支付延迟：甲方可能因资金问题延迟支付款项。解决办法是设立支付时间表和违约金条款