便捷型冷库租赁协议范本2024版

便捷型冷库租赁协议范本2024版A版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任4.2维修及保养费用5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的交付及验收6.1交付时间及地点6.2验收标准及方法7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件11.3合同的修订12.出租人和承租人的信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.合同的签署日期和地点13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1租赁物品清单14.2租赁物品的技术参数第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述租赁物名称：便捷型冷库租赁物地址：_______租赁物面积：_______平方米租赁物容量：_______立方米租赁物设施：包括冷库门、冷却系统、照明设备等必要的设施1.2租赁期限租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止，共计_______个月。2.租金及支付方式2.1租金标准乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______2.3租金支付时间乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方同意按照甲方的要求合理使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或违反国家相关法律法规的活动。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用。4.租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常运行。4.2维修及保养费用甲方承担租赁物的维修和保养费用。5.租赁物的保险5.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，并承担相应的保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。5.2保险费用乙方承担租赁物的保险费用。6.租赁物的交付及验收6.1交付时间及地点甲方应于合同签订之日起__个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。交付地点为：_______。6.2验收标准及方法乙方对租赁物进行验收，确认租赁物的数量和质量符合合同约定。验收不合格的，甲方应在接到乙方通知后__个工作日内予以修复或更换。8.违约责任8.1出租人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。8.2承租人违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法正常出租租赁物的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同续约条件合同期满前，双方均有意续约的，可签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、租金等事项。11.其他条款11.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的附件本合同附件包括租赁物品清单、租赁物品的技术参数等，与合同具有同等法律效力。11.3合同的修订合同一经签订，除非双方书面同意修改，否则任何一方不得单方面变更合同内容。12.出租人和承租人的信息12.1出租人信息甲方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______12.2承租人信息乙方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______13.合同的签署日期和地点13.1签署日期本合同于_______年__月__日签署。13.2签署地点本合同于_______签署。14.附件14.1租赁物品清单14.2租赁物品的技术参数第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、型号、数量、状态等信息。例如：物品名称：便捷型冷库型号：数量：1状态：正常使用附件2：租赁物品的技术参数详细列出租赁物品的技术参数，包括尺寸、容量、性能指标等。例如：尺寸：长X米，宽X米，高X米容量：立方米性能指标：温度范围、制冷效率等附件3：租赁物的保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险合同、保险凭证等。附件4：租赁物的维护和保养记录记录租赁物的维护和保养情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。附件5：租赁物的使用记录记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用人员、使用目的等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁物。3.乙方未按照约定进行租赁物的维护和保养。4.甲方未按照约定提供租赁物。5.甲方未按照约定进行租赁物的维修和保养。违约责任认定标准：1.对于乙方未按时支付租金的，甲方有权按迟延支付的租金金额收取滞纳金，滞纳金按照迟延支付金额的__%计算。2.对于乙方未按照约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金为当月租金的__%。3.对于乙方未按照约定进行租赁物的维护和保养的，甲方有权要求乙方承担维修和保养费用。4.对于甲方未按照约定提供租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。5.对于甲方未按照约定进行租赁物的维修和保养的，甲方应承担维修和保养费用。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方有权按迟延支付的租金金额收取滞纳金，例如，如果迟延支付的租金为10,000元，则滞纳金为10,000元__%=__元。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物品给承租人使用的甲方。2.承租人：指本合同中租赁甲方提供的租赁物品的乙方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的便捷型冷库。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金额。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的迟延赔偿金额。7.维修和保养：指对租赁物进行必要的维修、保养和清洁工作，确保租