租赁合同协议范本

租赁合同协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋设施情况：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力导致的。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同第五条的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。7.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋设施清单3.租赁合同解除协议4.租金支付证明5.押金收据6.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。4.乙方在租赁期内违反国家法律法规，进行非法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期为止。4.租金：指承租方为使用和居住出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应承担修复费用。4.问题：乙方在租赁期内违反国家法律法规，进行非法活动。解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离出租房屋。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。2.房屋租赁中介机构作为甲方出租房屋给乙方。3.短期租赁，如旅游旺季时的临时住宿。4.长租公寓运营企业出租房屋给租客。5.租赁用途包括居住、办公、仓储等。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同副本3.押金收据4.租金支付记录5.房屋及附属设施清单6.房屋维修记录7.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证房屋及附属设施的安全性能，导致乙方损失的，视为甲方违约。2.甲方未能按照约定履行维修义务的，视为甲方违约。3.甲方干涉乙方正常居住和生活的，视为甲方违约。4.甲方提高租金不符合约定的，视为甲方违约。5.乙方未能按照约定支付租金的，视为乙方违约。6.乙方损坏房屋及附属设施，未予赔偿的，视为乙方违约。7.乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一定金额。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：甲方擅自提高租金。解决办法：协商解决