商业贷款合同长期抵押

商业贷款合同长期抵押合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________鉴于甲方愿意向乙方提供商业贷款，且乙方需要该贷款用于经营发展，丙方愿意以其名下的房地产为该贷款提供长期抵押担保，甲、乙、丙三方经协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方支付贷款利息，利息支付方式为转账支付。2.3贷款本金分__________期偿还，每期还款金额为人民币__________元整（大写：__________________________元整），每期还款日为贷款发放之日起的第__________个月。第三条抵押物3.2抵押物价值为人民币__________元整（大写：__________________________元整），足以覆盖贷款本金及利息。3.3抵押物权证编号为：________________。第四条抵押权的设立和消灭4.1甲方和乙方同意，自本合同签订之日起，甲方对抵押物享有法定抵押权。4.2乙方按期偿还贷款本息的，甲方应当办理抵押权注销手续。4.3乙方未按期偿还贷款本息的，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经三方协商一致。5.2本合同的变更或解除，应书面签署，并由三方签字或盖章确认。第六条违约责任6.1乙方未按期偿还贷款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金__________元整（大写：__________________________元整）的__________%。6.2丙方未按约定提供抵押物的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：抵押物权属证明及具体情况一、附件列表：1.甲方（贷款人）营业执照复印件2.乙方（借款人）营业执照复印件3.丙方（抵押人）身份证复印件4.抵押物权属证明5.抵押物具体情况说明6.贷款申请表7.贷款审批表8.还款计划表二、违约行为及认定：1.乙方未按期偿还贷款本息：指乙方在约定的还款期限内未能足额偿还贷款本金和利息。2.丙方未按约定提供抵押物：指丙方未能按照合同约定提供抵押物，或者提供的抵押物不符合合同约定的条件。三、法律名词及解释：1.商业贷款：指银行为客户提供的一种经营性贷款，用于满足客户的经营资金需求。2.抵押担保：指债务人或者第三人将其名下的财产权利转移或者设定担保，以保证债权人取得债权的一种担保方式。3.抵押权：指债权人在债务人不履行到期债务时，依法就债务人提供的抵押物优先受偿的权利。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，无法按期偿还贷款本息。解决办法：甲方可以与乙方协商，延长还款期限或者分期偿还；如协商不成，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。2.问题：丙方提供的抵押物不符合合同约定。解决办法：甲方有权要求丙方提供符合约定的抵押物，或者要求丙方承担相应的违约责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为银行，乙方为需要贷款的经