回迁房买卖合同版是否可靠

回迁房买卖合同版是否可靠合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条标的物1.1本合同项下的标的房屋位于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋所有权证号/不动产权证号为______。1.2标的房屋的建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。1.3甲方应保证乙方在购买标的房屋后能办理产权转移登记手续，并确保乙方取得房屋的所有权。第二条购买价格2.1双方确认，标的房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房款的______%。3.2剩余购房款______%，乙方应在本合同签订之日起______日内支付给甲方。3.3甲方应按照本合同约定的付款时间接受乙方支付的购房款。第四条交付及办理产权转移登记4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将标的房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，并承担相关费用。4.3自本合同签订之日起______日内，甲方应向乙方提供标的房屋的产权证照等相关文件。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的______%。5.2甲方未按照本合同约定的时间、地点交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的______%。5.3甲方未按照本合同约定的时间、地点办理产权转移登记手续的，乙方有权要求甲方支付逾期办理违约金，违约金为本合同第二条购买价格的______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.标的房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.购房款支付凭证5.产权转移登记申请书6.产权转移登记费用支付凭证7.房屋交付确认书8.逾期交付违约金计算公式9.逾期办理违约金计算公式10.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的时间、地点交付标的房屋，视为逾期交付。2.甲方未按照本合同约定的时间、地点办理产权转移登记手续，视为逾期办理。3.甲方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，视为违约。4.乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付购房款的，视为逾期付款。5.乙方未按照本合同约定的时间协助甲方办理产权转移登记手续的，视为逾期协助。三、法律名词及解释：1.回迁房：指在城市更新、旧城改造等过程中，由政府提供土地，开发商建设，原居民按照一定的政策规定购买的住房。2.标的房屋：指本合同项下的回迁房，位于______市______区______街道______号。3.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买标的房屋的价格。4.产权转移登记：指将标的房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的登记手续。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求延长交付时间或解除合同。2.甲方未按照约定时间办理产权转移登记手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期办理违约金，并有权要求延长办理时间或解除合同。3.标的房屋所有权转移过程中出现争议：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应