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文档简介

临时借用房屋协议书合同编号:__________临时借用房屋协议书甲方(借用方):________________乙方(出借方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方临时借用乙方房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落:________________(具体地址);1.2房屋面积:________________平方米;1.3房屋用途:________________。二、借用期限2.1本协议借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。2.2借用期满后,如甲方需继续借用,应提前一个月书面通知乙方,并签订新的借用协议。乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式为每月底前将租金支付至乙方指定的银行账户,账户信息如下:户名:________________账号:________________银行:________________3.3甲方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、房屋使用及维修4.1甲方应合理使用房屋及附属设施,按照乙方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,甲方应按市价赔偿。4.2在借用期间,因房屋正常使用造成的损耗,乙方负责维修;因甲方使用不当造成的损坏,甲方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在借用期间,甲乙双方同意提前解除或变更本协议的,应书面签订变更协议或解除协议。5.2借用期间,如乙方需提前收回房屋,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。6.2如甲方未按约定时间、金额支付租金,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________日期:____年__月__日乙方(盖章):________________日期:____年__月__日合同编号:__________临时借用房屋协议书甲方(借用方):乙方(出借方):鉴于甲方因工作需要,需临时借用乙方房屋,经双方协商一致,特订立本协议,以明确双方的权利义务。第一条房屋基本情况1.1房屋位于____________________,建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施:____________________________________________。第二条借用期限2.1本协议借用期限为____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借用期满后,如甲方需继续借用,应提前一个月通知乙方,并签订书面续借协议。第三条借用费用3.1甲方应按月支付房屋借用费用,借用费用为人民币(大写):____元整(小写):_____元。3.2甲方应在每月____日前将当月借用费用支付至乙方指定的账户。第四条房屋使用及保管4.1甲方应合理使用房屋及设施,并妥善保管,如有损坏,应按市价赔偿。4.2甲方不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转借或转租给第三方。4.3甲方应按照我国法律法规及物业管理规定,遵守房屋使用规定,确保房屋及人身安全。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间支付借用费用,乙方有权提前终止本协议,并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议签订后,如双方在履行过程中发生纠纷,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________代表(签名):______________代表(签名):______________签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方营业执照副本复印件3.甲乙双方法定代表人身份证明复印件4.房屋现状照片5.设施使用说明6.租金支付证明7.维修记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间、金额支付租金:根据协议第3.3条,甲方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.甲方未合理使用房屋及附属设施,造成损坏:根据协议第4.1条,甲方应按市价赔偿。3.乙方未按约定时间提前通知甲方解除或变更协议:根据协议第5.2条,乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。三、法律名词及解释:1.借用方:指本协议中甲方,负责临时借用乙方房屋。2.出借方:指本协议中乙方,负责提供房屋供甲方临时借用。3.租金:指甲方按月支付给乙方的房屋借用费用。4.违约金:指一方违反协议约定,应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方逾期支付租金:乙方应及时与甲方沟通,提醒甲方按时支付租金;如甲方连续逾期超过三个月,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。2.甲方未合理使用房屋及附属设施,造成损坏:乙方应要求甲方按市价赔偿;如甲方拒绝赔偿,乙方可依法向人民法院提起诉讼。3.乙方未按约定时间提前通知甲方解除或变更协议:乙方应支付甲方一个月租金作为违约金;如乙方拒绝支付,甲方可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.企业因业务需要,临时借用他人房屋进行办公。2.个人因特殊原因,临时借用他人房屋居住。3.出租方因房屋维修、装修等原因,临时出借房屋给承租方。4.政府机关、企事业单位因临时活动需要,借用下属单位或他人的房屋。5.其他需要临时借用房屋的情形。一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.借用费用支付凭证4.房屋维修记录5.物业管理规定6.法律法规相关条款二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付借用费用:违约行为,应承担违约责任,支付违约金。2.甲方擅自改变房屋结构或转借、转租给第三方:违约行为,应承担违约责任,支付赔偿金。3.甲方未合理使用房屋及设施,导致损坏:违约行为,应按市价赔偿。4.乙方未按约定提供房屋或设施:违约行为,应承担违约责任,支付赔偿金。三、法律名词及解释:1.借用方:指甲方,临时使用乙方房屋的一方。2.出借方:指乙方,提供房屋供甲方临时使用的一方。3.临时借用:指甲方在约定期限内,对乙方房屋的非永久性使用。4.借用费用:指甲方支付给乙方的房屋使用费用。5.违约金:指违约方因违约行为,按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付借用费用:乙方应及时与甲方沟通,催促支付;如甲方仍不支付,可依法终止协议,并要求甲方支付违约金。2.甲方擅自改变房屋结构或转借、转租给第三方:乙方应及时制止,并要求甲方恢复原状或赔偿损失;如甲方拒绝履行,可依法解除协议,并要求甲方支付赔偿金。3.甲方未合理使用房屋及设施,导致损坏:乙方应及时告知甲方,并要求甲方修复或赔偿;如甲方拒绝履行,可依法解除协议,并要求甲方支付赔偿金。4.乙方未按约定提供房屋或设施:甲方应及时与乙方

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