2024年宾馆租赁合同样本（五篇）

第9页共9页2024年宾馆租赁合同样本第五条甲方责任若甲方因房屋所有权瑕疵或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的损失。第十二条乙方违约责任1.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金的%作为违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿直至弥补全部损失。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借他人；(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋；(3)改变租赁用途或利用房屋进行非法活动；(4)拖欠租金累计达到个月以上。2.租赁期内，乙方逾期支付本合同约定的费用，每逾期一天，需按费用总额的%支付滞纳金。3.未经甲方同意，乙方中途擅自退租，应支付合同总租金%的违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方须按日租金的倍数支付滞纳金。5.租赁期满，乙方应按期归还房屋。逾期归还的，每逾期一日，乙方应支付原日租金倍数的滞纳金，并承担因逾期归还造成的损失。第十三条免责条件1.因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，给双方造成损失的，互不承担责任。3.因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4.不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。第十四条未尽事宜经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决合同项下发生的争议，双方应协商或申请调解。协商或调解不成的，可选择以下第种方式解决：1.提请仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1.2.第十七条本合同自双方签字(章)后生效。第十八条本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(甲方)：_____乙方：_____身份证号(或营业执照号)：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____房产证号：_____房地产经纪机构资质证书号码：_____签约代表：_____签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日签约地点：_____签约地点：_____设施、设备清单本《设施清单》为甲方与乙方签订的编号为的房屋租赁合同附件。甲方向乙方提供的设施、设备如下：一、燃气管道[_____]煤气罐[_____]二、暖气管道[_____]三、热水管道[_____]四、燃气热水器[_____]型号：_____电热水器[_____]型号：_____五、空调[_____]型号及数量：_____六、家具[_____]型号及数量：_____七、电器[_____]型号及数量：_____八、水表现数：_____电表现数：_____燃气表现数：_____九、装修状况：_____十、其它设施、设备：_____甲方(甲方)：_____乙方：_____签约日期：____年____月____日2024年宾馆租赁合同样本（二）甲方(出租方)与乙方(承租方)经平等协商，就房屋租赁事项订立以下协议：一、甲方同意将房屋出租给乙方，用于商业运营，房屋面积为____平方米。二、租赁期限规定如下：1.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。3.若乙方决定续租，需在租赁期满前五个月书面通知甲方。三、租金及支付方式：1.房屋年租金为____元。2.付款方式为每六个月支付一次租金。3.租金每三年递增____元，具体如下：(1)____年____月____日至____年____月____日，年租金为____元。(2)____年____月____日至____年____月____日，年租金为____元。(3)____年____月____日至____年____月____日，年租金为____元。四、租赁期间的权利和义务：1.乙方自租赁日起拥有房屋的经营、管理及支配权，任何第三方不得干涉。2.乙方自行承担租赁期间的所有费用。3.房屋租赁前的债务及纠纷由甲方负责，与乙方无关。4.乙方需合法经营，遵守法律法规，不得从事非法活动，否则后果自负。5.经甲方书面同意，乙方有权将房屋转租给第三方。五、甲方责任：甲方应无条件提供房屋相关证明给乙方。六、违约责任：1.乙方逾期支付租金，逾期____天后，每日按租金的1%支付滞纳金，甲方有权终止合同并收回房屋。2.未经甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付总租金1%的违约金，如违约金不足以弥补损失，乙方应承担赔偿责任。3.在租赁期内，甲方未经乙方同意擅自停租，需赔偿乙方实际损失及全额租金。4.因不可抗力导致的损失，双方均不承担责任。如遇政府拆迁，甲方应将全部补偿金支付给乙方。七、争议解决：合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商未果时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其它条款：1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充部分与主合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年宾馆租赁合同样本（三）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本协议第一条酒店的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方租赁给乙方的酒店位于2.酒店面积共约平方米（建筑面积/使用面积）。3.该酒店现有装修及设施、设备情况详见协议附件；该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还给甲方时的验收依据。第二条租赁期限1.该酒店租赁期限共五年，从____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。乙方如要求续租赁，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议。3.酒店交付日期：第三条租金支付方式1.第一年租金五百万元；其余年度的租金为六百万元。2.租金支付方式如下：第一年租金：在本协议签订之日乙方支付甲方五十万元定金，在甲方将酒店正式交付乙方时乙方支付甲方一百五十万元，第一年剩余三百万租金乙方在接收酒店后三个月内付清；其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租赁期届满前二个月付清下一年全年租金。乙方如未按上述约定期限支付租金超出____日，本协议自动解除，乙方应立即主动将酒店交回甲方并承担违约责任，否则甲方有权强制收回酒店。第四条租赁期间相关费用及税金乙方应向甲方交纳____元，作为本协议履约保证金和宾馆全部设施、设备押金。乙方应按约定向甲方支付租金并承担每年因房产租赁所产生的税费；包括营业税、城建税、教育费、地方教育费附加、水利基金、所得税、土地使用税等。乙方自行承担因使用房屋所发生的水、电、气、有线电视、通讯、供暖、排污等与酒店经营相关的费用。乙方负责该酒店的整体管理并承担所有相关费用。承租酒店由乙方自身经营，自负盈亏。在乙方经营过程中所发生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责，与甲方无关。第五条酒店及设施、设备的维修、维护1.在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修、维护责任由乙方自行负责。2.对乙方自行增加的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。3.乙方应合理使用其所租赁的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或者经济赔偿。4.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第六条协议的变更、解除与终止本协议1.本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。2.在租赁期期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议：（1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。（2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。（3）损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。（4）未经甲方书面同意，应用于酒店经营以外的用途。（5）利用所承包的酒店进行非法活动。（6）逾期____日未交纳租金或按约定应当由乙方交纳的费用。3.因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除协议。第七条宾馆的交付及收回的验收1.乙方应保证租赁期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状态。2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。3.乙方应于租赁期满后，将酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。第八条违约责任1.甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约责任，房产交付前，如甲方毁约应双倍返还乙方定金，如乙方毁约无权要求返还定金。2.在租赁期间，乙方有第六条第2款的行为之一的，甲方有权解除本协议，收回酒店，并且乙方应按照协议总租金的10%向甲方支付违约金。3.在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按协议总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付5000元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。R第九条其他约定事项1.涉及宾馆经营所需办理的证件由甲方办理2.本合同在双方签字之日生效甲方：_____乙方：_____（签字盖章）2024年宾馆租赁合同样本（四）甲方(出租方)与乙方(承租方)经平等协商，就位于东港市华苑房地产开发有限公司的文化街11号百度西点后院丰贺宾馆五层楼房的租赁事宜达成共识，签订以下协议：一、甲方同意将所述楼房，面积为1000平方米，出租给乙方用于商业运营。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计14个月，首年延长6个月，净租金为月。二、租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，需在租赁期满前五个月书面通知甲方。三、租金支付方式为年付，每年____月____日前支付下一年度租金，同时乙方需支付押金，具体金额见附表设施清单。四、租赁期间，乙方拥有房屋的经营、管理及支配权，所有经营费用由乙方承担。承租前的债务与乙方无关，乙方需合法经营，不得非法经营。未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则视为违约。五、甲方有义务在乙方承租后提供宾馆相关证明。如乙方需转租，需提前书面通知甲方。六、违约责任：1.乙方逾期支付租金，逾期____日后，每日按租金的1%支付滞纳金，甲方有权终止合同并收回房屋。2.未经甲方同意中途退租，已支付的租金不退，押金不退，乙方需提前一个月通知甲方终止租赁，甲方退还押金。3.甲方未经同意擅自停租，需赔偿乙方实际损失和租金。4.因自然灾害造成损失，双方均不承担责任。政府拆迁时，甲方按国家补偿金额全额补偿乙方。七、合同争议应通过协商解决，协商未果时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其它条款：1.甲方有权使用一楼两个房间作为宿舍，乙方可免费供1人用餐，并每年可免费使用乙方旗下宾馆20次（五一、十一节除外）。2.未尽事宜，经双方协商一致，可补充条款，补充部分与主合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年宾馆租赁合同样本（五）甲方乙方经双方协商一致，就乙方租用甲方会议室事宜达成以下协议：一、租用地点甲方为乙方提供位于____的会议室，给乙方举行会议。二、使用期限____年____月____日时至____年____月____日时止。三、使用费用场地费用：元整;场地费用包含音响、投影仪、_____张桌子、_____张椅子、白板;)支付方式：口现金口刷卡四、费用须知乙方须在签订本协议的同时支付场地费用;如产生其他费用，乙方须在会议结束后当日内一次性支付剩余费用;其他费用：1.桌子：____元/张/天;2.椅子：____元/张/天;3.横幅：____元/米;4.座位牌____元/个;5.笔：____元/支;6.草稿纸：____元/本;7.饮用水：____元/支;8.养生茶：____元/壶;9.商务药膳餐：____元/份;10.药膳餐：____元/围;11.打印：黑白____元/张，彩色____元/张;12.茶果糕点：____元/份;13.设备损坏赔偿：投影仪____元、投影幕____元、调音台____元、音响____元/个、椅子____元、桌子____元、地毯____元。五、乙方责任乙方保管会议室内财务的安全，注意防火、防盗，会议期间不影响甲方的正常办公;保持会议室内场地的清洁卫生，严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾，未经甲方同意不能在使用场地内搭设座架;乙方不得擅自将该会议室转租、转让、转借给第三方，或和第三方交换使用;请于使用前如实提供会议内容，不得在会议室内进行非法违纪活动，如经发现即停止服务并做报警处理。六、甲方责任甲方在双方议定的租用期限内向乙方提供场地，并提供照明、投影、话筒、桌椅等完好设备供乙方使用当乙方会议期间，甲方应严禁在过道其他公共区域大声喧哗、嬉戏打闹，避免影响乙方培训;乙方要求提供其他服务，甲方视具体情况尽力予以协助，并另行收取相关费用。七、违约责任如果甲方在双方议定的租用期限内不能提供场地给乙方，甲方须向乙方支付违约金元;乙方在租用期间会议室内设备如有损坏，按设备标价赔偿。八、争议解决办法九、双方严格执行协议，如有异议或未尽事宜双方协商解决。十、其他：十一、本协议自双方盖章或签字之日起生效，本协议一式二份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：在当前全球化的背景下，企业面临着前所未有的机遇与挑战。为了增强自