2024年南北通透房屋出租协议简单版（二篇）

第2页共2页2024年南北通透房屋出租协议简单版甲乙双方：第一条本协议涉及的标的为：_____。第二条租赁期为____年，自____年____月____日起，甲方将房屋交付乙方使用，至____年____月____日甲方有权收回。租金为_____元，押金在租赁关系正常终止时退还。租金支付方式为每2个月支付一次，提前15天支付，第二次支付日期为____年____月____日。第三条甲方作为联络人，负责与房东沟通。乙方支付房租，享有独立的房间使用权和公共区域的共享使用权。若乙方需增加合租人数，需取得甲方书面许可。以下情况，甲方有权终止合同，收回房屋且不退还押金：1.乙方未经许可转租、转让或转借房屋；2.乙方在租赁房屋内从事非法活动，损害公共利益；3.乙方累计拖欠租金达半个月；4.严重影响他人生活；5.故意拖欠应缴费用。若因乙方原因导致屋内物品或设施损坏，乙方需按价赔偿（房东物品损坏按其要求赔偿）。如需退房，乙方需提前6个月通知甲方，否则押金不予退还。未满月租金按整月计算。合同期满，若乙方无法找到新住处，甲方可与房东协商延长租赁期。乙方逾期不搬离，甲方视其物品为废弃物处理，由此造成的损失由乙方负责。押金退还将在甲方与房东结算后进行，双方不得提前结算。合同期满，若甲方继续与房东续租此房，乙方享有优先权。第四条合租期间的共同利益1.合租期间，双方应维护居住环境的卫生和安全，尊重对方的私人空间。2.双方应秉持“节约、珍惜”的原则，不得浪费水电煤气，共同维护设施安全。第五条本合同自签订之日起生效。第六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第七条其他未尽事宜，可另附合同，与本合同具有同等效力。甲方签字：_____乙方签字：_____联系电话：_____联系电话：_____签署日期：____年____月____日2024年南北通透房屋出租协议简单版（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等、自愿协商，就甲方将特定房屋出租予乙方使用事宜，明确双方权利与义务，订立本合同。第一条，甲方确保所出租之房屋符合国家关于租赁房屋的各项规定。第二条，关于房屋的详细情况如下：1.甲方出租给乙方的房屋坐落于（具体地址）。2.该出租房屋的总建筑面积为（具体面积）平方米。3.房屋的装修及设施状况双方已确认并记录在案。第三条，甲方需提供房产证（或有效出租权证明）、身份证明（或营业执照）等文件；乙方则需提供身份证明文件。双方验证无误后，可复印对方文件以备存档，且复印件仅用于本次租赁之用。第四条，租赁期限及用途规定如下：1.租赁期限为一年，自（起始日期）至（结束日期）止。2.乙方承诺该房屋仅用于办公用途。3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。若乙方希望续租，需提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。第五条，租金及支付方式按双方约定执行。第六条，关于房屋修缮与使用的规定：1.在租赁期内，甲方应确保房屋使用安全，并负责除双方另有约定外的房屋及设施维修（乙方使用不当导致的损坏除外）。乙方提出维修请求后，甲方应及时响应。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应立即负责修复或赔偿。乙方改变房屋结构、装修或增设设备需事先征得甲方书面同意。第七条，关于房屋的转让与转租：1.租赁期间，甲方有权依法转让房屋，转让后本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效。2.未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋。第八条，合同的变更、解除与终止条件如下：1.双方可协商变更或终止本合同。2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：（1）无法提供房屋或房屋不符合约定条件，严重影响使用；（2）未尽修缮义务，严重影响居住。3.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）未经同意转租、转借；（2）未经同意拆改变动房屋结构；（3）损坏房屋且在合理期限内未修复；（4）未经同意改变房屋用途；（5）存放危险物品或进行违法活动；（6）逾期未交费用且造成甲方严重损害；（7）拖欠房租