2024年商品房屋租赁合同样本（二篇）

第3页共3页2024年商品房屋租赁合同样本房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号码：_________________________承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号码：_________________________甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁地点及设施1.租赁地址：____号院____号楼____单元____楼东户；房型规格为____室____厅；居住面积为____平方米。2.室内附属设施：A.电器：_____________________________B.家具：_____________________________二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月人民币____元。3.付款方式：按____支付，另付押金____元。租房终止时，甲方在验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。首次付款共计人民币____元。4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费等由乙方承担；房屋修缮等费用由甲方承担。5.乙方在租用期内，如有以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：(1)擅自将房屋转租、转让或转借；(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；(3)无故拖欠房屋租金达____天；(4)连续三个月不支付所有费用。三、双方责任及义务1.乙方需按时缴纳水、电、燃气、电话等费用，并将相关费用账单交予甲方，甲方负责监督检查。2.乙方在任何情况下均不得将押金转换为房屋租金。3.租赁期内，甲方应确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方，或在租赁期内擅自提高租金。4.租用期满后，若乙方需继续租用，应提前一个月提出，甲方在同等条件下应给予优先权。5.租赁期内，若甲、乙双方中任一方有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，经协商后解除本协议。6.乙方入住后应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故，乙方应负全部责任。7.乙方不得擅自改变室内结构，并应爱惜使用室内设施。如因人为损坏，需给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合修复。四、其他未尽事宜双方应协商解决，协商不成时，按有关现行法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁。五、协议份数与生效本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。六、其他说明水费、物业费自____年____月起由承租方缴纳；电费自____年____月起由承租方缴纳；燃气费自____年____月起由承租方缴纳。出租方（签字）：_____________联系电话：_____________________承租方（签字）：_____________联系电话：_____________________签约日期：____年____月____日2024年商品房屋租赁合同样本（二）代理委托人：_____法定代表人：_____甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事项达成以下共识：一、乙方将租用位于_____渡假村_____组内的____楼房____栋，其建筑面积为____平方米。租赁期为三十年，自本合同生效之日起计算。二、在租赁期限内，房屋租金为____人民币（含建筑税）。合同生效后十日内，乙方支付60％租金，即____万元。房屋验收合格后十日内，乙方支付剩余租金。三、租赁期间，房屋由乙方管理使用，房产税、土地使用税及合理税费由乙方承担。四、租赁期内，乙方使用产生的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等费用由乙方承担。五、上述第三、四条所述费用，甲方将凭单据、发票和相关规定文件，按各规定期限向乙方结算。六、乙方在支付全部租金并验收合格后，房屋归乙方使用。七、保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日起算），甲方对房屋质量问题进行保修。八、甲方协助乙方处理服务人员的临时户口等生活手续。九、违约责任：1.若乙方违约，已付租金不予退还，并需支付____万元人民币的违约金（自违约之日起三十日内支付）。2.若甲方违约，甲方应退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并支付____万元人民币的违约金（自违约之日起三十日内支付）。3.租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年的按一年计算。十、租赁期内，甲方不得将房屋转租或出售给第三方。若甲方出售房屋，乙方享有优先购置权，无需另付购房款，相关手续费用由乙方承担。十一、乙方安装电话所需费用由乙方承担。十二、如遇不可抗力导致房屋毁损，乙方需按原建设程序重建。十三、若因国家政策、法令与本合同相悖导致合同解除，甲方按年租金的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、合同争议由双方协商解决，协商不成，同意提交_____仲裁委员会仲裁（未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。十五、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律效力。十六、本合同自双方签字盖章并经公证后生效。未尽事宜，双方另行协商。十七、本合同附件（由甲方提供）：1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2._____渡假村别