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文档简介

2024年离婚后处理房产协议书合同编号:__________甲方(卖方):________________身份证号:________________住址:________________乙方(买方):________________身份证号:________________住址:________________第一条房产基本信息1.1该房产的具体位置为:________________1.2房产证号为:________________1.3该房产的建筑面积为:_______平方米。1.4该房产的购买价格为:_______元。第二条房产归属2.2房产所有方应承担该房产的一切权利及义务,包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。第三条房产过户3.1本协议签订后,甲乙双方应积极配合办理房产过户手续。3.2房产过户所需费用按照相关法律规定,由甲乙双方各自承担一半。3.3房产过户手续办理完毕后,该房产的权属归房产所有方所有。第四条经济补偿4.1双方同意,离婚后,房产所有方应向另一方支付经济补偿,补偿金额为:_______元。4.2经济补偿款的支付方式为:_______(一次性支付/分期支付)。4.3若为分期支付,具体支付方式和期限如下:________________第五条债务处理5.1双方确认,该房产不存在任何抵押、债务等法律纠纷。5.2离婚后的债务问题,按照双方签订的《离婚协议书》执行。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为:_______元。6.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中如发生纠纷,应通过友好协商解决。7.2若协商不成,任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。甲方(卖方):________________签字(或盖章):________________日期:_______年_______月_______日乙方(买方):________________签字(或盖章):________________日期:_______年_______月_______日第九条附件9.1《离婚协议书》9.2房产证复印件9.3身份证复印件(本合同至此结束)注意事项:1.确认房产信息无误:在签订协议前,双方应核实房产的基本信息,确保与房产证上的信息一致。2.明确房产归属:双方需对房产归属达成一致意见,并在协议中明确表述。3.房产过户费用:双方应了解并同意承担房产过户过程中的相关费用。4.经济补偿的支付:应明确补偿金额、支付方式及期限,避免日后纠纷。5.债务处理:双方应清楚列明房产是否存在债务,并按照相关法律规定处理。6.违约责任:设置合理的违约金,确保双方在违约时能够有据可依。7.争议解决:选择合适的争议解决方式,通常为协商解决,必要时可采取诉讼。解决办法:双方在签订协议前应充分沟通,确保对协议内容无异议。协议中应详细列明各项条款,避免含糊不清导致纠纷。签订协议时,可邀请律师见证,确保协议的法律效力。履行协议过程中,双方应诚信守约,如有问题应及时沟通解决。法律名词解释:房产过户:指房产所有权从一方名下转移到另一方名下的法律行为。经济补偿:指在离婚协议中,一方为了补偿另一方在婚姻存续期间的经济付出而支付的金钱。违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决:指在合同履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端。场合一:如果房产内还有未成年的孩子居住补充条款:考虑到孩子的成长环境,我们同意,在孩子年满18岁之前,拥有抚养权的一方有权继续居住在房产内。在此期间,房产的所有权虽然归另一方所有,但不得出售或出租该房产,以保障孩子的稳定生活。场合二:房产涉及家族遗产或有特殊情感价值补充条款:鉴于该房产对双方家族有特殊的情感和纪念意义,我们同意,即使房产归属一方所有,也应当保留该房产内的家族遗产物品,并共同协商处理。附件列表:特殊场合及补充:1.孩子居住问题:补充条款:1.孩子居住附件列表:场景一:如果房子里还有孩子补充条款:咱们得说好了,房子虽然归一方,但孩子没成年前,还得让孩子和有抚养权的那一方住着。这期间,房子不能卖也不能租,得保证孩子能安心生活。1.房产证复印件2.身份证复印件3.离婚协议书4.孩子的出生证明

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