建筑工程方案设计招标管理流程图

建筑工程方案设计招标管理流程图建筑工程方案设计招标管理流程图建筑工程方案设计招标管理流程图附件一： 建筑工程方案设计招标管理流程图看管人 招标人 招标人附件二：建筑工程方案设计招标条件一、建筑工程观点性方案设计招标应具备以下条件：（一）拥有经过审批机关赞同的项目建议书批复或招标人已获得土地使用证；（二）拥有规划管理部门确立的项目建设地址、规划控制条件和用地红线图。二、建筑工程实行性方案设计招标应具备以下条件：（一）政府投资的项目已获得政府有关审批机关对项目建议书或可行性研究报告的批复；公司（含外资、合资公司）投资的项目拥有经赞同或存案的项目确认书；（二）拥有规划管理部门确立的项目建设地址、规划控制条件和用地红线图；（三）有切合要求的地形图。供给所需要的建设场所的工程地质、水文地质初勘资料。水、电、燃气、供热、环保、通信、市政道路和交通等方面的基础资料；（四）有切合规划控制条件、立项批复和充足表现招标人意向的设计任务书。附件三–1：建筑工程方案设计公然招标通告样本招标单位（章）招标代理机构（章）工程项目名称建设地址计划动工日期及建设周期建筑面积 （㎡） 投资规模 （万元）□ 观点性方案设计招标招标种类□ 实行性方案设计招标招标内容及范围报名时间及地址报名资质条件报名时须携带资料其余说明（能否采纳资格预审、招标文件工本费保证金等事项）招标单位 招标代理机构联系人电话 联系人电话管理部门附件三–2：建筑工程方案设计招标邀请函样本为建设 （项目名称） 工程， （招标单位名称） 决定对 （工程名称） 工程设计进行招标。经资格预审合格，现邀请 （招标单位名称） 单位参加招标。有关事项以下表：招标单位（章）招标代理机构（章）工程项目名称建设地址计划动工日期及建设周期建筑面积 （㎡） 投资规模 （万元）□ 观点性方案设计招标招标种类□ 实行性方案设计招标招标内容及范围领取招标文件时间、地址踏勘、澄清会时间、地址开标时间、地址其余说明（招标文件工本费保证金等项）招标单位联系人 代理机构联系人电 话 电 话管理部门附件四：建筑工程方案设计招标资格预审文件样本对于需要进行资格预审的项目，招标人应向招标人提交的资格预审文件包含以下内容：一、招标申请函（附件四 –1）；二、法定代表人受权拜托书（附件四–2）；三、招标申请人基本状况表（附件四–3）；四、近三年近似项目的设计业绩表（附件四–4）；五、拟投入本项目设计人员汇总表（附件四–5）；六、拟投入主要设计人员简历表（附件四–6）；七、其余一定交验的资料；八、招标人若以招标结合体名义参加招标时，则结合体各方一定提交上述相应的文件和证明书（副本），以供招标人进行资格预审。附件四–1：投标申请函致：xxxxx（招标人）一、依据贵方为 项目方案设计招标发出的招标通告（招标编号为 ），受权代表人 ，代表申请人 愿意依照资格预审文件提出的 项目方案设计的招标申请。二、我方己详尽认识所有资格预审文件，接受资格预审文件对此次申请的所有要乞降规定。三、本申请书包含以下内容：．XXX．XXX四、我方所提交的申明和资料完好、真切、正确。五、我方承诺在提交申请往后的个日历天内不改变申请内容。本申请书将作为招标人与我方之间拥有法律拘束力的文件。与本招标有关的全部正式来往通信请寄：地址： 邮编：电话： 传真：联系人：受权拜托人：招标申请人： （签章、署名）日期： 年 月 日注：如以结合体形式招标，结合体成员各方均应署名盖印。附件四–2：法定代表人授权委托书致：xxxxx（招标人）本受权书宣布，在下边署名的 以法定代表人身份代表本单位受权； 为本单位的合法受权代表，受权其在项目方案设计招标活动中（项目编号： ），以本单位的名义，并代表自己与你们进行协商、签订文件和办理全部与此事有关的事务。受权代表的全部行为均代表本单位，与自己的行为拥有同样法律效劳。本单位将肩负受权代表行为的所有法律责任和结果。本拜托说限时自 年 月 日起至 年 月 日止。受权代表无权转让拜托权，特此拜托。招标申请人： （全称、盖印）法定代表人姓名： ；职务：受权拜托人： ；职务：日期： 年 月 日注：如以结合体形式招标，结合体成员各方均应署名盖印。附件四–3：投标申请人基本情况表投标申请人全称资质等级及业务范围法定代表人名称职务投标申请人地址邮政编码电话传真成立日期职工人数管理体系认证证书基本情况简介：招标申请人： （全称、盖印）法定代表人姓名：法定代表人或受权拜托人：日期： 年 月 日附件四–4：近三年类似项目的设计业绩表建设单位（业主）工程名称建设规模（建筑面积及总投资额）完成日期（年/月/日）主要设计人员情况招标申请人： （全称、盖印）法定代表人或受权拜托人：日期： 年 月 日附件四–5：拟投入本项目设计人员汇总表序性别出诞辰期学历专业技术职称在本项目拟任职务姓名号招标申请人： （全称、盖印）法定代表人或受权拜托人：日期： 年 月 日注：以结合体形式招标的，结合体各方均应分别填写此表。附件四–6：拟投入主要设计人员简历表姓 名 性别 出诞辰期 年 月 日毕业院校专业 毕业时间 年 月 日为申请人从事本专业时间服务时间执业注册 职 称在本项目拟任职务主 要 经 历时间 参加过的工程设计项目名称及规模 该项目中担当职务招标申请人： （全称、 盖印）法定代表人或受权拜托人：日期： 年 月 日注：1、招标申请人需随此表附上主要设计人员的职称证、执业资格证书等有关资料复印件。2、以结合体形式招标，结合体各方均应分别填写此表，并随此表附上主要设计人员的职称证、执业资格证书等有关资料复印件。3、境外招标人应供给相应资料的中文译本。附件五：建筑工程方案设计招标须知内容招标文件中的“设计招标须知”应包含以下内容：一、项目归纳简介（一）项目业主名称；（二）招标编号；（三）项目状况简介（项目名称、项目地址、建设规模） ；（四）项目赞同单位及文号；（五）工程造价；（六）资本根源；（七）招标周期（招标工作规定工作日限制） ；（八）被邀请人或自发报名招标人员的资质要求。二、招标代理机构招标代理机构名称、地址、邮政编码、联系人、联系电话、传真、邮箱地址等。三、合格招标人要求（一）对境内招标人的资质要求；（二）对境外招标人的要求；（三）春结合体招标人的要求。四、招标工作进度安排发放招标文件、答疑、现场踏勘、书面答复怀疑、提交招标文件停止时间与地址等。五、招标文件说明（一）招标文件构成介绍招标文件的构成部分，若招标人拿到的招标文件中有残破部分，可向招标人要求补发等。（二）招标文件的怀疑和澄清招标人对招标文件有不明之处或许对招标文件中某些地方提出怀疑，要求招标人进行澄清的方法。（三）招标文件改正和补充提交招标文件截止日前若干天内，招标入能够对招标文件进行必需的改正。招标人一定以书面形式发送给招标人。在此种状况下，招标人应相应地推延提交招标文件时间。六、招标文件规定（一）招标文件所使用的语言；（二）规定计量单位；（三）若招标人要求招标人提交招标商务文件，应明确招标文件中对于招标商务文件和招标技术文件能否分册装订的规定；（四）招标文件匿名、包装、密封等规定。附件六：建筑工程方案设计招标技术文件编制内容及深度要求一、工程项目纲要项目名称、基本状况、使用性质、周边环境、交通状况、自然地理条件、天气及气象条件、抗震布防要求等。二、设计目的和任务三、设计条件主要经济技术指标要求（详见规划建议书）、用地及建设规模、建筑退红线、建筑高度、建筑密度、绿地率、交通规划条件、市政规划条件等要求。四、项目功能要求设计原则、指导思想、功能定位等。五、各专业系统设计要求依据招标种类及工程项目实质状况，对建筑、结构、采暖通风、给水排水、电气、人防、节能、环保、消防、安防等专业提出要求。六、方案设计成就要求文字说明、图纸、展板、电子文件、模型等。附：建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定依照《建筑工程方案设计招标招标管理方法》，建筑工程方案设计招标分为建筑工程观点性方案设计招标与建筑工程实行性方案设计招标两种种类。依据招标种类，招标人应按以下要求深度编制招标技术文件。一、建筑工程观点性方案设计文件深度（一）设计总说明1、整体说明1）设计依照列出设计依照性文件、任务书、规划条件、基础资料等。2）方案整体构想设计方案整体构想理念、功能分区、交通组织、建筑整体与周边环境关系，主要建筑资料、建筑节能、环境保护举措、竖向设计原则。2、设计说明1）建筑物使用功能、交通组织、环境景观说明；2）单体、集体的空间构成特色；3）若采纳新资料、新技术，说明主要技术、性能及造价估量；4）主要技术经济指标；观点性方案设计主要技术经济指标表序号名称单位数目备注1总用地面积M22M2地上：总建筑面积地上、地下部分可排列地下：3建筑基地总面积M24道路广场面积M25绿地面积M26容积率（2）∕（1）7建筑密度％（3）∕（1）8绿地率％（5）∕（1）地上：9汽车泊车数目辆地上、地下部分可排列地下：地上：10自行车泊车数目辆地上、地下部分可排列地下：注：1、当工程项目（如城市居住区）有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执行。2、计算容积率时，按国家及地方要求计算。5）结构、电气、暖通、给排水等专业设计简要说明；6）消防设计专篇说明；7）节能设计专篇说明；8）环境保护设计专篇说明。3、工程造价估量工程造价估量作为技术经济评估依照， 建筑工程观点性方案设计造价估量正确度在该阶段赞同范围以内，可依据详细状况作适合调整。工程造价估量应依照项目所在地造价管理部门公布的有关造价文件和项目有关资料，如项目批文、方案设计图纸、市场价钱信息和近似工程技术经济指标等。工程造价估量编制应以单位指标形式表达。（1）编制说明工程造价估量说明包含：编制依照、编制方法、编制范围（明确能否包含工程项目与花费）、主要技术经济指标、其余必需说明的问题。（2）估量表工程造价估量表应供给各单项工程的土建、设备安装的单位估价及总价，室外公共设备、环境工程的单位估价及总价。（二）图纸内容1、总平面图纸应明确表示建筑物地点及周边状况。2、设计剖析图纸往常包含功能剖析图、交通组织剖析图、环境景观剖析图等。3、建筑设计图纸1）主要单体主要楼层平面图，深度视项目而定；2）主要单体主要立面图，表现设计特色；3）主要单体主要剖面图，说明建筑空间关系。4、建筑成效图纸建筑成效图一定正确地反应设计企图及环境状况， 不该制作虚假成效，欺诈评审。（三）其余要求其余需求内容由招标人自行补充。二、建筑工程实行性方案设计文件深度（一）设计总说明1、整体说明（1）设计依照1）招标人供给的有关文件名称及文号。如：政府有关审批机关对项目建议书的批复文件、 政府有关审批机关对项目可行性研究报告的批复文件、经有关部门赞同或存案的项目确认书、规划审批建议书等。2）招标人供给的设计基础资料。如：地形、地区地点、气象、水文地质、抗震布防资料等初勘资料； 水、电、燃气、供热、环保、通信、市政道路和交通地下阻碍物等基础资料。3）招标人或政府有关部门对项目的设计要求。如总平面部署、建筑控制高度、建筑造型、建筑资料等；对四周环境需要保护的建筑、水体、树木等。4）设计采纳的主要法例和标准，采纳外国法例标准应予注明。2）方案整体构想方案设计整体构想理念，外形特色，建筑功能，地区区分，环境景观，建筑整体与周边环境的关系。2、设计说明（1）总平面设计说明1）场所现状和周边环境概略；2）项目若分期建设，说明分期区分；3）环境与绿化设计剖析；4）道路和广场部署、交通剖析、泊车场所设置、总平面无障碍设备等；5）规划场所内原有建筑的利用和保护，古树、名木、植被保护举措；6）地形复杂时应作竖向设计。（2）建筑方案设计说明1）平面布局、功能剖析、交通流线；2）空间构成及剖面设计；3）立面设计；4）采纳的主要建筑资料及技术，若采纳新资料、新技术，如实陈说其合用性、经济性，说明有无相应规范、标准，若采纳外国规范，说明其名称及合用范围并执行审察赞同程序；5）建筑声学、建筑热工、建筑防备、空气干净、人防地下室等方面有特别要求的建筑，应说明拟采纳的有关技术。（3）主要技术经济指标实行性方案设计主要技术经济指标表序号名称单位数目备注1总用地面积2M22地上：总建筑面积地上、地下部分可排列M地下：3建筑基地总面积2M4道路广场面积2M5绿地面积2M6容积率（2）／（1）7建筑密度％（3）／（1）8绿地率％（5）／（1）地上：9汽车泊车数目辆地上、地下部分可排列地下：地上：10自行车泊车数目辆地上、地下部分可排列地下：注：1、当工程项目（如城市居住区）有相应的规划设计规范时， 技术经济指标的内容应按其执行。2、计算容积率时，按国家及地方要求计算。3、公共建筑应增添主要功能区分层面积表、旅店建筑应增添客房构成、医院建筑增添门诊人次及病床数、图书室增添建筑藏书册数、观演和体育建筑增添座位数、住所小区方案应增添户型统计表。4）重点建筑技术问题说明（必需时）5）建筑结构系统方案设计说明1）建筑结构设计采纳的规范和标准，风压雪荷载取值、地震状况及工程地质条件等；2）结构安全等级、设计使用年限和抗震布防类型；3）主体建筑结构系统、基础结构系统、屋盖结构系统、人防设计考虑；4）采纳计算软件的名称。6）电气系统方案设计说明应分别对供电电源、变压器及变电室、照明系统、动力电源系统、防雷与接地等予以说明。7）采暖通风系统方案设计说明应分别对通风系统、防排烟系统、空调系统（如采纳高新技术及高性能设备亦需简要说明）、供暖系统等予以说明。8）给水排水系统方案设计说明应分别对给水系统、排水系统、雨水系统、污水系统、中水系统（若有必需）、节水举措等予以说明。9）消防控制设计专篇说明应分别对火灾自动报警系统及消防控制室、灭火系统（喷淋或气体灭火系统）、防火分区、排烟系统、消防分散设计考虑等内容予以说明。10）建筑节能设计专篇说明说明采纳的规范和标准，详述建筑节能技术重点及技术举措。11）环境保护举措专篇说明进行建筑环境影响剖析，说明采纳的环境保护举措。12）楼宇智能化及通信系统方案设计说明对项目设计中波及的计算机网络系统、综合布线系统、电话通讯系统、视频会议系统（包含同声传译系统） 、卫星与有线电视系统、广播系统、楼宇自动化管理系统予以说明。13）安全防备系统方案设计说明应付项目中波及的门禁系统、电视监督系统、安防通信系统、安防供电系统、取证纪录系统予以说明。14）部分卫生防疫要求较高建筑（比如：医药卫生建筑、餐饮建筑等）应做卫生防疫、防射线、防磁、防毒等专项说明。3、工程造价估量工程造价估量作为技术经济评估依照， 建筑工程实行性方案设计造价估量正确度应在该阶段赞同范围以内。 当正确度影响对方案的可行性判准时，应付该方案进行专项技术经济评估。工程造价估量应依照项目所在地造价管理部门公布的有关造价文件和项目有关资料，如项目批文、方案设计图纸、市场价钱信息和近似工程技术经济指标等。工程造价估量编制应以单位指标形式表达。1）编制说明工程造价估量说明包含：编制依照、编制方法、编制范围（明确能否包含工程项目与花费） 、主要技术经济指标、限额设计说明（若有）、其余必需说明的问题。（2）估量表工程造价估量表应以单个单项工程为编制单元，由土建、给排水、电气、暖通、空调、动力等单位工程的估量和土石方、道路、室外管线、绿化等室外工程估量两个部分内容构成。若招标人供给工程建设其余花费， 可将工程建设其余花费和按适合费率取定的预备费列入估量表，汇总成建设项目总投资。如采纳新工艺、新技术、新资料或特别结构时，应付该项技术进行专项评估，评估后归入估量中。（二）图纸内容1、总平面图纸1）地区地点图纸2）场所现状地形图纸3）总平面设计图纸图中应注明用地范围、退界、建筑部署、周边道路、周边建筑物结构物、绿化环境、用地内道路宽度等；注明主要建筑物名称、编号、层数、进出口地点、标明建筑物距离、各主要建筑物相对标高、城市及用地域域内道路、广场标高等。2、设计剖析图纸1）功能剖析图纸功能分区及空间组合。2）总平面交通剖析图纸交通剖析图应包含：主要道路宽度、坡度，人行、车行系统，泊车场所（包含无阻碍泊车场所）主要道路剖面及泊车位，消防车通行道路、停靠场所及展转场所；各主要人流进出口、货物及垃圾进出口、地下车库进出口地点，自行车库进出口地点等。3）环境景观剖析图纸依据招标文件要求，说明景观性质、视野、形态或色彩设计理念与城市关系。4）日照剖析图纸按招标文件要求使用软件绘制切合当地规定的日照剖析图并明确剖析结果。日照条件应切合国家有关规定。医院、休养院、学校、少儿园、养老院、住所等建筑的日照条件应严格执行国家有关标准。一般建筑应剖析日照影响，保证环境成效和公共利益。（5）招标文件要求的剖析图纸依据项目方案设计，需要可增添分期建设剖析图、交通剖析图、室外景观剖析图、建筑声学剖析图、视野剖析图、特别建筑内部交通流线剖析图、采光通风剖析图等。3、建筑设计图纸1）各层平面图纸；2）主要立面图纸；3）主要剖面图纸；4、建筑成效图纸依据建筑工程项目特色和招标人要求，供给照实反应建筑环境、建筑形态及空间关系的建筑成效图。（三）其余要求可依照招标人要求制作建筑模型， 建筑模型应正确反应建筑设计及周边真切状况。其余需求内容由招标人自行补充。附件七：建筑工程方案设计招标商务示范文件招标商务文件包含以下内容：一、招标函（附件七–1）二、招标函附表（附件七–2）三、法定代表人资格证明（附件七–3）四、法定代表人受权拜托书（附件七–4）五、商务、技术条款偏离表（附件七–5）六、结合体牵头人受权书（附件七–6）七、结合体协议书（附件七–7）八、设计费招标报价表（附件七–8）九、项目分项投资估量表（附件七–9）十、服务承诺（附件七–10）十一、设计顾问服务计划书（附件七–11）十二、招标人基本状况表（附件七–12）十三、招标人最近几年来达成与该项目近似工程设计状况表（附件七–13）十四、项目首席建筑师基本状况表（附件七–14）十五、拟投入项目设计人员汇总表（附件七–15）十六、拟投入主要设计人员简历表（附件七–16）十七、招标人最近几年来主要工程设计获奖证书、奖状等对于大型公共建筑工程， 招标人应要求招标人提交招标商务文件。对于一般建筑工程，招标人可依据实质状况提出要求。附件七–1投标函致：xxxxx（招标人）依据贵方 项目方案设计招标（招标编号为 ）的招标邀请函，我目标对该项目的招标报价为： 元人民币（大写： 元人民币）。并正式受权的下述署名人 （职务）代表招标人（招标人名称），提交招标文件要求的全套招标文件，包含：1、招标文件中要求的招标文件；2、金额为 元的招标保证金；3、其余资料。据此函，署名人兹宣布赞同以下：1、我方已详尽审察并确认所有招标文件， 包含改正文件（若有时）及有关附件。2、一旦我方中标，我方将依照招标文件中的承诺组建项目设计组， 由招标文件所承诺的设计人员达成本项目的所有设计工作，保证在未征得招标人赞同的前提下不更改主要设计人员，保证按招标函附表中承诺的设计周期达成设计并供给相应的设计服务。3、我方赞同所提交的招标文件在招标文件的招标须知中第 条规定的招标有效限时内有效，在此时期内假如中标，我方将受此拘束。4、除非此外达成协议并奏效，贵方的中标通知书和本招标文件将成为拘束两方的合同文件的构成部分。5、其余补充说明： （补充说明事项）与本招标有关的全部正式来往通信请寄：招标人： （全称、签章）地址： 邮编：电话： 传真：法定代表人或受权拜托人： （盖印、署名）注册建筑师： （盖印、署名）日期： 年 月 日注：如以结合体形式招标，结合体成员各方均应署名盖印。附件七–2投标函附表项目名称 招标编号招标人名称招标报价： （大写） 元人民币招标报价（小写） 元人民币方案设计优化：日历日初步设计：日历日设计周期：日历日施工图设计共计：日历日备注招标人： （全称、签章）地址： 邮编：电话： 传真：法定代表人或受权拜托人： （盖印、署名）注册建筑师： （盖印、署名）日期： 年 月 日注：如以结合体形式招标，结合体成员各方均应署名盖印。附件七–3法定代表人资格证明单位名称：地 址：姓 名： 性别： 年纪： 职务：系 的法定代表人。为设计 项目，签订上述招标文件、进行合同谈判、签订合同和办理与之有关的全部事务。特此证明。招标单位：（盖印）日期： 年 月 日注：如以结合体形式招标，则由结合体牵头人出具。附件七–4法定代表人授权委托书自己作为 （招标人名称） 的法定代表人，在此受权我公司的 ，其身份证明号码： ，作为我的合法的受权代表，以我的名义并代表我公司全权办理 项目设计投标的各项事宜。本受权书限时自 年 月 日起至 年 月 日止。在此受权范围和限时内，被受权人所实行的行为拥有法律效劳，受权人予以认同。受权代表无权转让拜托权，特此拜托。受权代表： （签章） 性别： 年纪：身份证号码： 职务：招标人： （单位全称）（盖印）法定代表人： （盖印或盖印）受权拜托日期： 年 月 日注：如以结合体形式招标，则由结合体牵头人出具。附件七–5：商务、技 术条款偏离表条款号 招标文件条款内容 招标人响应内容 偏离 说明申明：除本偏离表所列的偏离外，其余均完好响应“招标文件”中的要求。招标人： （单位全称） （盖印）法定代表人或受权拜托人： （署名或盖印）日期： 年 月 日注：如无误差，招标人不需要填表，但应申明：“本招标文件完好响应招标文件所有条款的要求，无误差。”附件七–6：联合体牵头人授权书本受权拜托书申明：我 、 （结合体成员单位的法人代表姓名）系注册于 、 、（结合体成员单位的注册地址）的 、 （结合体成员单位名称）法定代表人，现代表本公司受权 （结合体牵头人单位名称）代表结合体各成员单位参加（项目名称）方案设计项目（招标编号为 ）的招标活动。（结合体牵头人单位名称）被受权代表 、 、（联合体成员单位名称）肩负责任和接受指示。在本次招标、中标后合同实行中 （包含支付），所签订的全部文件和办理的全部有关事宜，结合体各成员单位均予以认可。按合同条件结合体成员单位与结合体牵头人就本次招标、中标后的合同实行承担连带责任。本受权书于 年 月 日署名奏效，特此申明。结合体牵头人名称：结合体牵头人法人代表署名：（署名

公章）结合体各成员名称：结合体各成员法人代表署名：（署名 公章）结合体各成员名称：结合体各成员法人代表署名：（署名 公章）附件七–7：结合体协议书结合体协议书中应付各方拟肩负的工作和责任作出清楚、 完好而又详尽的说明。中外合作的结合体各方拟肩负的工作和责任应切合中华人民共和国建设部颁发的《对于外国公司在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定》。附件七–8：设计费招标报价表项目名称设计费字报价（元人民币）工作内容建筑安装工程

招标编号（大写）（小写）项目明细 取费基数 计算过程及依照 设计费（万元）方案设计费初步设计费施工设计费施工现场服务费共计方案设计费初步设计费室外施工设计费工程施工现场服务费共计方案设计公初步设计装饰共工程空施工设计间共计方案设计其初步设计它空施工设计间共计共计总计备注招标人：

（单位全称）

（盖印）法定代表人或受权拜托人：

（署名或盖印）日期： 年

月

日注：1、表中多项设计报价均应执行国家规定的取费标准。、表中内容能够依据项目实质状况进行增减。、室外工程应以规划红线设定的范围进行考虑。、表中地点不够能够另行附页。附件七–9：项目分项投资估量表序号项目编号项目名称工程量工程量单位造价（人民币：万元）合 计招标人：法定代表人或受权拜托人：日期： 年

（单位全称） （盖印）（署名或盖印）月 日注：1、设计中波及到的计价项目应依照国家及当地域公布的最新有关计价标准与规定填写本表。表中地点不够能够另行附页。、随上表附投资估量的编制说明。、如以结合体形式招标，结合体成员各方均应署名盖印。附件七–10：服务承诺格式自拟招标人： （单位全称） （盖印）法定代表人或受权拜托人： （署名或盖印）日期： 年 月 日注：如以结合体形式招标，结合体成员各方均应署名盖印。附件七–11：设计顾问服务计划书格式自拟招标人： （单位全称） （盖印）法定代表人或受权拜托人：日期： 年

（署名或盖印）月 日注：如以结合体形式招标，结合体成员各方均应署名盖印。附件七–12：招标人基本状况表招标人全称主要业务范围法定代表人名称职务招标人地址邮政编码电话传真建立日期现有职工人数等级资质证书等级：证书号：质量管理系统证书等级：证书号：设计单位组织机构简介：（部室区分、各部室人数、中高级职称、注册建筑师、结构师等人数）公司组织机构框图附后技术人员总数：一级注册建筑师：一级注册结构工程师：

人人人招标人：日期：

年

（单位全称）月

（盖印）日注：1、结合体每个成员均需供给此表。、招标人需随此表附上营业执照、资质等级证书、质量管理系统证书等文件的复印件。（境外招标人所在国政府主管部门核发的公司注册登记证明和所在国政府主管部门或许有关行业组织核发的设计赞同证明、质量管理系统证书等文件，参照本表供给相应的中文译本）。附件七–13：招标人最近几年来达成与该项目近似工程设计状况表建设单位（业主）工程名称建 设 规 模（建筑面积/建设长度、宽度/高度）完成日期（年/月/日）主要设计人员状况招标人： （单位全称） （盖印）日期： 年 月 日注：1、招标人应随此表附上有关的业绩证明（如中标通知书、合同、获奖证书、顾客建议反馈表等的复印件）。、若有多个已达成项目，每个项目填一张此表，附后。、以结合体形式招标的，结合体各方均应分别填写此表，并随此表分别附上结合体各方的有关业绩证明（如中标通知书、合同、获奖证书、顾客建议反应表的复印件） 。、境外招标人应供给相应资料的中文译本。附件七–14：项目首席建筑师基本状况表姓 名毕业院校及专业从事本专业时间执业注册在本项目中担当任务本人主要设计成果本人主要获奖情况其余需补充的状况

性别出生月日年日期毕业月日年时间为申请人服务时间职称1 工程项目名称及规模 达成年代 在该项目中任何职2345678招标人： （单位全称） （盖印）首席建筑师： （署名或盖印）日期： 年 月 日附件七–15：拟投入项目设计人员汇总表序姓名性别出诞辰期学历专业技术职称在本项目拟任职务号招标人： （单位全称） （盖印）法定代表人或受权拜托人： （署名或盖印）日期： 年 月 日注：如以结合体形式招标，结合体各方均应分别填写此表。附件七–16：拟投入主要设计人员简历表姓 名

性别

出诞辰期

年 月

日毕业院校专业

毕业时间

年 月

日从事本专业时间

为申请人服务时间执业注册

职 称在本项目拟任职务主 要 经

历时 间 参加过的工程设计项目名称及规模 该项目中任职（主要设计人员包含：总设计师、工程主持人、建筑、结构、设备、给排水、暖通、电气、造价等专业负责人、并附职称或注册证书复印件）招标人：日 期：

年

（单位全称）（盖印）月 日注：1、招标人需随此表附上主要设计人员的职称证、执业资格证书等有关资料的复印件。2、以结合体形式招标，结合体各方均应分别填写此表，并随此表附上主要设计人员的职称证、执业资格证书等有关资料的复印件。3、境外招标人应供给相应资料的中文译本。附件八：建筑工程方案设计招标开标程序依照《中华人民共和国招标招标法》等有关法律法例，建筑工程方案设计招标工作开标程序应按下述次序进行：一、招标人或招标代理机构主持开标会议；二、招标人身份核验：招标工作小组核验招标人代表出具的法定代表人受权委托书及有效身份证明的原件（同时递交上述证件的复印件一套）。如上述交验的证件资料不全或不切合规定者，不得参加开标，其招标文件按无效标办理；三、在建设行政主管部门代表的监察下，由招标工作小构成员核验招标文件的密封状况；四、招标工作小组当众开启在招标截止期前收到的所有有效招标文件，并对暗标技术招标文件有无标志、招标文件能否按招标文件规定的份数及格式要求提交等进行检查；五、开标过程，招标人应指定有关人员作好开标志录、署名，并存档备查。招标人若有独自寄存或在报价表以外另行填写或注明的设计费报价更改申明，则一定在招标工作小组开启第一份招标文件以前向主持人申明。不然，在评标时将一律不予考虑。附件九：建筑工程方案设计招标评标方法评标方法主要包含记名投票法、排序法或百分制综合评估法等，采纳何种评标方法由招标人自订。一、记名投票法：评标委员会对经过切合性初审的招标文件进行详尽评审，各评委以记名方式投票，按招标文件要求介绍1至3名合格的中标候选方案，经投票汇总排序后，得票数最多的前1至3名招标人作为合格的中标候选人介绍给招标人。二、排序法：评标委员会对经过切合性初审的招标文件进行详尽评审，各评委按招标文件要求介绍1至3名合格的中标候选方案，并按第一名得3分、第二名得2分、第三名得1分的方式投票，经投票分数汇总排序后，得分最多的前l至3名招标人作为合格的中标候选人介绍给招标人。三．百分制综合评估法：招标人采纳百分制综合评估法作为设计项目评标方法的，技术部分权重一般不低于85％；商务部权重一般不大于15％，且应该依照以下程序操作：（一）招标文件应该明确规定评标时的所有评论要素，需量化的评论要素及其权重应该在招标文件中明确规定和细化。（二）评标委员会对招标文件中招标技术文件进行评审（如采纳暗标方式评审，招标技术文件在开标时应该进行保密、编号办理）。招标技术文件经评审、分数统计后进行招标商务文件评审，招标商务文件采纳明标方式评审；（三）招标技术文件（暗标）编号所对应的招标人名单应在评标委员会对各招标人提交的招标技术文件和招标商务文件评审打分完成、总分汇总后进行开启。（四）招标技术文件和招标商务文件分值汇总、注明排序并经评标委员会确认后，按招标文件要求确立1至3名合格的中标候选人介绍给招标入。（五）评分标准表1、建筑工程观点性方案设计招标技术文件得分表（附件九－ 1）2、建筑工程实行性方案设计招标技术文件得分表（附件九－ 2）3、建筑工程方案设计招标商务文件得分表（附件九－ 3）附件九–1：建筑工程观点性方案设计招标技术文件得分表序评分项目分评分标准分项得号值分值分l建筑构想与创意30建筑创意、空间办理能否切归并充足满30足设计方案需求书2整体布局25能否切合规划要求5能否切合标书提出的指标要求5能否布局合理5与周边环境协调景观美化程度5能否知足交通流线及张口要求53工艺流程及功能分区20切合制定工艺要求（参照设计方案需求10书）功能分区明确5人流组织及竖向交通合理54技术可行性和合理性25结构、机电设计与建筑能否切合性强10消防、人防、环境、节能能否切合国家10及地方规范要求总造价能否知足标书要求5得分共计评 日委 期注：表中分值为参照值，招标人可依据项目实质状况进行调整。附件九–2：建筑工程实行性方案设计招标技术文件得分表序评分项目分评分标准分项得号值分值分l规划设计指标6能否切合规划要求2能否切合标书提出的指标要求42总平面布局25能否布局合理6能否合理利用土地4与周边环境协调景观美化程度5能否知足交通流线及张口要求3能否知足消防间距要求4能否知足