国贸地产购房合同模板

国贸地产购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：国贸地产购房合同

甲方（出卖人）：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是具备房地产开发资质的开发企业，愿意将其开发的位于[填写项目地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。

1.3房屋的总价款为人民币[填写总价款]元整（大写：[填写总价款大写]元整）。

第二条付款方式及进度

2.1乙方同意按照下列方式支付房价款：

（1）在签署本合同时，乙方应支付房价款的[填写比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣房款。

（2）乙方应于[填写日期]前支付房价款剩余部分的[填写比例]。

（3）甲方应按照合同约定向乙方开具正规发票。

2.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款部分每日支付[填写金额]元的违约金，违约金累计金额不超过房价款的[填写比例]。

第三条交付及办理产权登记

3.1甲方应按照合同约定时间将具备交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付的条件为：[填写房屋交付条件]。

3.2乙方应自房屋交付之日起[填写期限]内，按照甲方提供的相关资料和文件，办理房屋产权登记手续。

3.3因房屋产权登记产生的费用，按照以下方式承担：[填写费用承担方式]。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签署，即对双方具有法律约束力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2乙方逾期支付房价款超过[填写期限]的，甲方有权单方面解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）规划用途证明复印件

（4）其他与本合同有关的文件和资料

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记完成之日终止。

甲方（出卖人）：[填写甲方名称]

乙方（买受人）：[填写乙方名称]

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上仅为合同模板，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：国贸地产购房合同

甲方（出卖人）：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保人）：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是具备房地产开发资质的开发企业，愿意将其开发的位于[填写项目地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

为了保障甲方权益，甲方选择第三方作为担保人，第三方同意提供担保服务，以确保乙方的履约行为。在此背景下，双方达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为担保人，应确保乙方履行合同约定的义务。第三方应承担乙方的违约责任，如乙方未能按照约定时间支付房价款，第三方应承担逾期付款部分的违约金。

1.2第三方应提供担保措施，包括但不限于提供等值担保财产或支付履约保证金。

1.3第三方应承担因乙方违约所产生的所有费用和损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第二条甲方权益的优先保障

2.1甲方应按照合同约定时间将具备交付条件的房屋交付给乙方。

2.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款。如乙方逾期支付，甲方有权要求第三方承担违约金责任。

2.3甲方有权要求第三方提供担保措施，并有权要求第三方承担因乙方违约所产生的所有费用和损失。

2.4甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约或其他风险，甲方有权要求第三方立即采取措施予以解决。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照约定时间支付房价款，如逾期支付，乙方应承担违约金责任，同时第三方应承担乙方的违约责任。

3.2乙方应按照约定时间办理房屋产权登记手续，如逾期办理，乙方应承担违约金责任。

3.3乙方在房屋交付后，如未按照约定使用和保管房屋，导致房屋损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条第三方介入的意义和目的

4.1第三方作为担保人，介入本合同，旨在确保乙方的履约行为，降低甲方的风险。

4.2第三方介入有助于增强合同的履行保障，提高合同的可靠性，有利于维护甲方的权益。

4.3第三方介入可以有效地解决乙方违约所带来的损失和风险，保障甲方的利益。

第五条甲方为主导的目的和意义

5.1甲方作为房地产开发企业，有权出售房屋并确保合同的履行，以实现自身的合法权益。

5.2甲方为主导本合同的目的在于确保房屋交易的安全和顺利进行，保护自身的权益。

5.3甲方通过引入第三方担保，进一步降低合同履行风险，确保合同的稳定性和可靠性。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记完成之日终止。

甲方（出卖人）：[填写甲方名称]

乙方（买受人）：[填写乙方名称]

第三方（担保人）：[填写第三方名称]

签订日期：[填写签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：国际贸易中心租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保人）：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有国际贸易中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该中心并使用其进行国际贸易活动，双方经充分协商，达成如下协议：

为了保障乙方权益，乙方选择第三方作为担保人，第三方同意提供担保服务，以确保甲方的履约行为。在此背景下，双方达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为担保人，应确保甲方履行合同约定的义务。第三方应承担甲方的违约责任，如甲方未能按照约定提供租赁物，第三方应承担违约责任。

1.2第三方应提供担保措施，包括但不限于提供等值担保财产或支付履约保证金。

1.3第三方应承担因甲方违约所产生的所有费用和损失，包括但不限于租赁物损坏的维修费用、乙方损失的赔偿费用等。

第二条乙方权益的优先保障

2.1甲方应按照合同约定时间将国际贸易中心交付给乙方使用。

2.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权要求第三方承担违约金责任。

2.3甲方有权要求第三方提供担保措施，并有权要求第三方承担因甲方违约所产生的所有费用和损失。

2.4乙方在租赁过程中，如遇到甲方违约或其他风险，乙方有权要求第三方立即采取措施予以解决。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照约定时间提供租赁物，如逾期提供，甲方应承担违约金责任，同时第三方应承担甲方的违约责任。

3.2甲方应按照约定提供租赁物的维护和保养，如未履行该义务，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入租赁物，如违反该约定，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条乙方为主导的目的和意义

4.1乙方作为承租人，有权租赁国际贸易中心并进行国际贸易活动，有权保障自身的权益。

4.2乙方为主导本合同的目的在于确保租赁的安全和顺利进行，保护自身的合法权益。

4.3乙方通过引入第三方担保，进一步降低合同履行风险，确保合同的稳定性和可靠性。

第五条弱化甲方为主导的意义和目的

5.1在本合同中，甲方的角色主要是提供租赁物并履行合同约定的义务，乙方在合同中的角色更为重要，乙方有权要求甲方履行合同约定，并有权要求第三方承担违约责任