租房床位改造合同模板

租房床位改造合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋部分床位出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方床位，并按照约定的条款进行改造和使用，双方经充分协商，达成如下协议：

一、床位描述

1.1甲方出租的床位位于________________，共计________________个床位。

1.2乙方租赁的床位数量为________________个。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为自双方签字之日起至________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每个床位每月________________元。

3.2乙方应在每月________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________________%作为滞纳金。

四、床位改造

4.1乙方应在租赁期内对租赁的床位进行改造，改造费用为________________元。

4.2改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担由此产生的一切法律责任。

4.3改造完成后，乙方应将改造情况书面报告甲方，并经甲方验收合格后方可使用。

五、使用及管理

5.1乙方应合理使用床位，不得损坏房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.2乙方不得将床位转租、转借给他人，不得改变床位用途。

5.3乙方应遵守甲方制定的房屋管理规定，配合甲方进行房屋管理。

六、提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

6.2提前解除合同的，乙方应按照合同约定的租金标准支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

附件：

1.房屋所有权证明

2.床位改造方案

3.房屋管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（第三方主体）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋部分床位出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方床位，并按照约定的条款进行改造和使用；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相应的服务和支持，确保合同的顺利履行，经充分协商，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方主体，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，提供必要的支持和协助。

1.2丙方应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利实施。

二、甲方权益保障

2.1甲方权益主导

甲方作为合同的出租方，享有合同约定的权益，有权要求乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用床位。甲方有权对乙方使用床位的情况进行监督和管理，确保床位的合理使用。

2.2甲方权利条款

甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定支付租金，并要求乙方遵守合同约定的使用条款。甲方有权在合同期限内对床位进行改造和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

2.3甲方利益保障

甲方有权要求丙方提供必要的支持和协助，确保合同的顺利履行。甲方有权要求丙方协调解决合同履行过程中出现的问题，并保障甲方的合法权益。

三、乙方义务及限制

3.1乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用床位。乙方应遵守甲方的管理规定，并配合甲方进行房屋管理。

3.2乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。乙方未经甲方同意，不得转租、转借床位给他人，不得改变床位用途。乙方在租赁期内造成床位损坏的，应承担修复费用。

四、第三方主体责任及义务

4.1丙方责任

丙方应负责协调甲乙双方的关系，提供必要的支持和协助，确保合同的顺利履行。丙方应协调解决合同履行过程中出现的问题，并保障甲方的合法权益。

4.2丙方义务

丙方应遵守合同约定的条款，并按照甲方的要求提供相应的服务和支持。丙方应确保乙方的合理使用床位，并配合甲方进行房屋管理。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

丙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

附件：

1.房屋所有权证明

2.床位改造方案

3.房屋管理规定

4.第三方主体资质证明

第三方主体介入的意义和目的在于提供独立的服务和支持，确保合同的顺利履行。丙方作为第三方主体，能够协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中出现的问题，并保障甲方的合法权益。通过第三方主体的介入，可以增加合同的可靠性和稳定性，促进合同的顺利实施。同时，甲方作为合同的主导方，通过增加甲方的权利条款和利益保障，可以更好地保护甲方的权益，确保合同的履行符合甲方的期望和要求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

丁方（第三方主体）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋部分床位出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方床位，并按照约定的条款进行改造和使用；丁方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相应的服务和支持，确保合同的顺利履行，经充分协商，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丁方作为独立第三方主体，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，提供必要的支持和协助。

1.2丁方应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利实施。

二、乙方权益保障

2.1乙方权益主导

乙方作为合同的承租方，享有合同约定的权益，有权要求甲方按照约定提供床位，并按照合同约定进行改造和使用。乙方有权要求丁方提供必要的支持和协助，确保合同的顺利履行。

2.2乙方权利条款

乙方有权在合同期限内要求甲方按照约定提供床位，并要求甲方遵守合同约定的使用条款。乙方有权在合同期限内对床位进行改造和维修，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方使用的影响。

2.3乙方利益保障

乙方有权要求丁方提供必要的支持和协助，确保合同的顺利履行。乙方有权要求丁方协调解决合同履行过程中出现的问题，并保障乙方的合法权益。

三、甲方义务及限制

3.1甲方义务

甲方应按照合同约定提供床位，并按照约定允许乙方进行改造和使用。甲方应遵守乙方的管理规定，并配合乙方进行房屋管理。

3.2甲方违约及限制条款

甲方未能按照约定提供床位的，应支付乙方应付租金的5%作为违约金。甲方未经乙方同意，不得干涉乙方的改造和使用，不得改变床位用途。甲方在租赁期内造成床位损坏的，应承担修复费用。

四、第三方主体责任及义务

4.1丁方责任

丁方应负责协调甲乙双方的关系，提供必要的支持和协助，确保合同的顺利履行。丁方应协调解决合同履行过程中出现的问题，并保障乙方的合法权益。

4.2丁方义务

丁方应遵守合同约定的条款，并按照乙方的要求提供相应的服务和支持。丁方应确保甲方的合理提供床位，并配合乙方进行房屋管理。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方保存一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

丁方（签字/盖章）：________________

日期：____________