门面租赁合同模板 拆迁

门面租赁合同模板拆迁第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

门面租赁合同模板拆迁

甲方（出租人）：[待填写甲方名称]

乙方（承租人）：[待填写乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、门面房基本情况

1.1甲方出租的门面房位于[待填写门面房地址]，建筑面积为[待填写建筑面积]平方米。

1.2甲方保证其对出租的门面房享有合法的出租权利，门面房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写租赁期限]年，自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[待填写租金金额]元/月，乙方每[待填写支付周期]支付一次租金。

3.2乙方应在每月[待填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写逾期支付利率]作为滞纳金。

四、拆迁安置

4.1如在租赁期间门面房所在区域发生拆迁，甲方应提前三个月通知乙方。

4.2拆迁补偿款归甲方所有，甲方应按照本合同约定退还乙方已支付的租金及押金。

4.3如因拆迁导致租赁合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，确需解除或变更本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未能按时交付门面房或无法交付门面房的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的[待填写违约金比例]%。

6.2乙方违反本合同约定，未能按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的[待填写违约金比例]%。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

[待填写附件名称，如门面房房产证、租赁合同等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

门面租赁合同模板拆迁第三方主体

甲方（出租人）：[待填写甲方名称]

乙方（承租人）：[待填写乙方名称]

丙方（第三方主体）：[待填写丙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并涉及丙方作为第三方主体承担相关责任，经充分协商，达成以下协议：

一、门面房基本情况

1.1甲方出租的门面房位于[待填写门面房地址]，建筑面积为[待填写建筑面积]平方米。

1.2甲方保证其对出租的门面房享有合法的出租权利，门面房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写租赁期限]年，自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[待填写租金金额]元/月，乙方每[待填写支付周期]支付一次租金。

3.2乙方应在每月[待填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写逾期支付利率]作为滞纳金。

四、拆迁安置

4.1如在租赁期间门面房所在区域发生拆迁，甲方应提前三个月通知乙方。

4.2拆迁补偿款归甲方所有，甲方应按照本合同约定退还乙方已支付的租金及押金。

4.3如因拆迁导致租赁合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、第三方主体丙方的责权利

5.1丙方作为门面房的共有权人，对门面房享有共有权利，对甲乙双方的租赁行为予以确认。

5.2丙方应确保门面房在租赁期间不存在任何权属纠纷，如因丙方原因导致纠纷，由丙方承担全部责任。

5.3丙方应协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方按合同约定合理使用门面房。

5.4丙方在租赁期间不得干涉甲乙双方的租赁行为，如丙方擅自干涉，甲方有权要求丙方停止干涉并承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未能按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的[待填写违约金比例]%。

6.2乙方在租赁期间不得擅自改变门面房的用途，不得擅自转租、转让或设定抵押。

6.3乙方在租赁期间应合理使用门面房，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的主导权益

7.1甲方有权在租赁期间对门面房进行必要的维修、保养和改造。

7.2甲方有权在租赁期间调整租金，具体租金双方协商确定。

7.3甲方有权在租赁期间终止合同，如甲方终止合同，应提前三个月通知乙方，并按照本合同约定退还乙方已支付的租金及押金。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保门面房的权属清晰，保障甲乙双方的合法权益，同时增加合同的履行保障。丙方的存在有利于监督乙方的租赁行为，防止乙方违约，同时也有利于甲方在拆迁安置等方面行使权利。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定合理使用门面房，维护甲方的利益。甲方的主导地位还有利于在租赁期间对门面房进行管理和维护，确保门面房的正常运营。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

[待填写附件名称，如门面房房产证、租赁合同等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

仓储租赁合同模板拆迁第三方主体

甲方（出租人）：[待填写甲方名称]

乙方（承租人）：[待填写乙方名称]

丙方（第三方主体）：[待填写丙方名称]

鉴于甲方拥有位于[待填写仓储地址]的仓储设施，乙方需租赁甲方仓储设施用于[待填写用途]，丙方作为仓储设施的共同所有者，甲乙双方为明确双方权责，经友好协商，就仓储租赁事宜达成以下协议：

一、仓储设施基本情况

1.1甲方出租的仓储设施位于[待填写仓储地址]，设施面积为[待填写面积]平方米。

1.2甲方保证其对出租的仓储设施享有合法的所有权，仓储设施不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写租赁期限]年，自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[待填写租金金额]元/月，乙方每[待填写支付周期]支付一次租金。

3.2乙方应在每月[待填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写逾期支付利率]作为滞纳金。

四、拆迁安置

4.1如在租赁期间仓储设施所在区域发生拆迁，甲方应提前三个月通知乙方。

4.2拆迁补偿款归甲方所有，甲方应按照本合同约定退还乙方已支付的租金及押金。

4.3如因拆迁导致租赁合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、第三方主体丙方的责权利

5.1丙方作为仓储设施的共同所有者，对仓储设施享有共有权利，对甲乙双方的租赁行为予以确认。

5.2丙方应确保仓储设施在租赁期间不存在任何权属纠纷，如因丙方原因导致纠纷，由丙方承担全部责任。

5.3丙方应协助乙方监督甲方的租赁行为，确保甲方按合同约定合理提供仓储设施。

5.4丙方在租赁期间不得干涉甲乙双方的租赁行为，如丙方擅自干涉，乙方有权要求丙方停止干涉并承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未能按时交付仓储设施或无法交付仓储设施的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的[待填写违约金比例]%。

6.2甲方在租赁期间不得擅自改变仓储设施的用途，不得擅自转租、转让或设定抵押。

6.3甲方在租赁期间应合理使用仓储设施，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、乙方的主导权益

7.1乙方有权在租赁期间对仓储设施进行合理的使用和维护。

7.2乙方有权在租赁期间要求甲方提供仓储设施的必要维修、保养和服务。

7.3乙方有权在租赁期间终止合同，如乙方终止合同，应提前三个月通知甲方，并按照本合同约定退还甲方已支付的租金及押金。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向仓储设施所在地的人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保仓储设施的权属清晰，保障乙方的合法权益，同时增加合同的履行保障。丙方的存在有利于监督甲方的租赁行为，防止甲方违约，同时也有利于乙方在拆迁安置等方面行使权利。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方按照合同约