婚前赠与房屋合同模板

婚前赠与房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

婚前赠与房屋合同模板

本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：

赠与人：

姓名：[填写赠与人姓名]

性别：[填写赠与人性别]

身份证号码：[填写赠与人身份证号码]

住址：[填写赠与人住址]

受赠人：

姓名：[填写受赠人姓名]

性别：[填写受赠人性别]

身份证号码：[填写受赠人身份证号码]

住址：[填写受赠人住址]

鉴于赠与人与受赠人相互了解并自愿，赠与人愿意在婚前将其名下位于[填写房屋地址]的房屋赠与给受赠人，为确保双方的权利和利益，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条赠与房屋的基本情况

1.1房屋坐落：该房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋门牌号]。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.3房屋性质：该房屋为[填写房屋性质，如：住宅、商业等]。

1.4房屋面积：[填写房屋面积]。

第二条赠与房屋的赠与条件

2.1赠与人承诺在婚前将上述房屋赠与给受赠人。

2.2受赠人同意接受赠与的房屋，并承诺在收到房屋后妥善保管和使用。

第三条赠与房屋的交付及过户

3.1赠与人应在婚前将房屋交付给受赠人。

3.2受赠人应在收到房屋后依法办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至其名下。

3.3过户费用由受赠人承担。

第四条赠与房屋的产权及使用权

4.1赠与房屋的所有权自过户完成后归受赠人所有。

4.2受赠人自过户完成之日起享有该房屋的使用权，并应遵守相关法律法规。

第五条赠与房屋的维修及保养

5.1受赠人应负责赠与房屋的日常维修和保养。

5.2赠与人应在必要时协助受赠人处理房屋维修和保养事宜。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。

6.2在合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.3如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同等相关文件。

8.2附件的效力为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：

受赠人（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

婚前赠与房屋合同模板

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

姓名：[填写甲方姓名]

性别：[填写甲方性别]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

住址：[填写甲方住址]

乙方：

姓名：[填写乙方姓名]

性别：[填写乙方性别]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

住址：[填写乙方住址]

丙方：

名称：[填写丙方名称]

法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]

营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]

住址：[填写丙方住址]

鉴于甲方愿意在婚前将其名下位于[填写房屋地址]的房屋赠与乙方，并为确保甲方权益，丙方作为见证方及担保方，特订立本合同。

第一条甲方权益保障

1.1甲方赠与乙方房屋的所有权自过户完成后归乙方所有。

1.2甲方承诺在婚前将房屋交付给乙方。

1.3甲方应在必要时协助乙方处理房屋维修和保养事宜。

1.4甲方保留对房屋赠与的撤销权，如乙方在收到房屋后不符合赠与条件，甲方有权撤销赠与。

第二条乙方的义务及限制

2.1乙方应接受甲方的赠与，并承诺在收到房屋后妥善保管和使用。

2.2乙方应依法办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至其名下。

2.3乙方应承担过户费用。

2.4乙方不得将赠与房屋进行转让、出租或设定抵押权，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或损坏。

第三条丙方的义务及责任

3.1丙方作为见证方，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保甲方的权益得到保障。

3.2丙方作为担保方，对乙方的履行情况进行担保，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。

3.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。

4.2在合同履行过程中，如甲方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

4.3如乙方违约，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同等相关文件。

6.2附件的效力为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在确保甲方作为赠与人的权益得到充分保障。丙方作为见证方和担保方，不仅对甲乙双方的履行情况进行监督，还可以在乙方违约时承担相应的责任。这样的安排有助于增加甲方对赠与行为的信心，降低甲方因赠与行为可能带来的风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为赠与人，其权益得到优先保障。甲方有权在必要时撤销赠与，对房屋赠与进行控制。同时，通过丙方的担保和监督，甲方可以更加放心地进行赠与行为，确保其利益不受损害。此外，甲方为主导的目的还在于确保房屋赠与的合法性和有效性，保障甲方的合法权益得到充分尊重和保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

婚前赠与房屋合同模板

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

姓名：[填写甲方姓名]

性别：[填写甲方性别]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

住址：[填写甲方住址]

乙方：

姓名：[填写乙方姓名]

性别：[填写乙方性别]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

住址：[填写乙方住址]

丙方：

名称：[填写丙方名称]

法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]

营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]

住址：[填写丙方住址]

鉴于甲方愿意在婚前将其名下位于[填写房屋地址]的房屋赠与乙方，并为确保乙方权益，丙方作为见证方及担保方，特订立本合同。

第一条乙方权益保障

1.1乙方接受甲方的赠与，并承诺在收到房屋后妥善保管和使用。

1.2乙方依法办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至其名下。

1.3乙方承担过户费用。

1.4乙方对赠与房屋享有转让、出租或设定抵押权的权利，但需遵守相关法律法规，并通知甲方。

第二条甲方的义务及限制

2.1甲方应保证赠与房屋的所有权归其所有，无任何权利瑕疵。

2.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

2.3甲方不得干涉乙方对赠与房屋的使用、处分权。

第三条丙方的义务及责任

3.1丙方作为见证方，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保乙方权益得到保障。

3.2丙方作为担保方，对甲方的履行情况进行担保，如甲方违约，丙方应承担相应的责任。

3.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。

4.2在合同履行过程中，如乙方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

4.3如甲方违约，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同等相关文件。

6.2附件的效力为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的意义和目的：

在本合同中，乙方作为受赠人，其权益得到优先保障。乙方有权对赠与房屋进行使用、处分，并享有转让、出租或设定抵押权的权利。通过丙方的担保和监督，乙方可以更