徐州新房合同模板

徐州新房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：徐州新房买卖合同

本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：

卖方：

名称：[请插入卖方名称]

地址：[请插入卖方地址]

联系人：[请插入卖方联系人姓名]

联系方式：[请插入卖方联系电话]

买方：

名称：[请插入买方名称]

地址：[请插入买方地址]

联系人：[请插入买方联系人姓名]

联系方式：[请插入买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入具体面积]平方米，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号为[请插入所有权证号]。

1.2房产的规划用途为[请插入规划用途]，实际用途为[请插入实际用途]。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。

2.2购买价格支付方式如下：

a)买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向卖方支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

b)买方应于[请插入具体日期]前，向卖方支付剩余款项。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房产交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，完成房产过户手续。

第四条附加条款

4.1房产过户产生的税费由买方承担。

4.2房产交付后，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购买价格。

4.3双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房产的规划用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。

5.2如果卖方未能按照本合同约定交付房产，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍退还定金。

第六条争议解决

6.1双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产平面图

3.购房相关税费清单

[注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：徐州新房买卖及第三方服务合同

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

甲方：

名称：[请插入甲方名称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系方式：[请插入甲方联系电话]

乙方：

名称：[请插入乙方名称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系方式：[请插入乙方联系电话]

丙方：

名称：[请插入丙方名称]

地址：[请插入丙方地址]

联系人：[请插入丙方联系人姓名]

联系方式：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为独立的第三方服务机构，愿意为甲乙双方提供房产交易相关的服务（以下简称“服务”）；双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入具体面积]平方米，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号为[请插入所有权证号]。

1.2房产的规划用途为[请插入规划用途]，实际用途为[请插入实际用途]。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。

2.2购买价格支付方式如下：

a)乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向甲方支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

b)乙方应于[请插入具体日期]前，向甲方支付剩余款项。

第三条第三方服务内容

3.1丙方作为独立第三方，为甲乙双方提供以下服务：

a)房产评估服务

b)交易流程咨询与指导

c)协助办理过户手续

d)提供交易资金监管服务

3.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规要求，确保甲乙双方的权益得到保障。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，配合丙方完成房产评估工作。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格购买房产。

4.3甲方在房产交易过程中，有权要求丙方提供专业的服务，并保障其合法权益。

4.4甲方在房产交易完成后，有权要求乙方支付购买价格。

第五条乙方义务及限制

5.1乙方应按照本合同约定的价格购买房产。

5.2乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，向甲方支付定金。

5.3乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，完成房产过户手续。

5.4乙方在房产交易过程中，不得擅自改变房产的规划用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。

6.2如果乙方未能按照本合同约定购买房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍退还定金。

第七条争议解决

7.1双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产评估报告

3.购房相关税费清单

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

本合同旨在明确甲乙双方及第三方丙方的权益和义务，确保房产交易过程的顺利进行，同时保障甲方的合法权益。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方在交易过程中能够得到更好的保障，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行一定的约束，确保交易过程的合规性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：徐州新房买卖及第三方服务合同

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

甲方：

名称：[请插入甲方名称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系方式：[请插入甲方联系电话]

乙方：

名称：[请插入乙方名称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系方式：[请插入乙方联系电话]

丙方：

名称：[请插入丙方名称]

地址：[请插入丙方地址]

联系人：[请插入丙方联系人姓名]

联系方式：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为独立的第三方服务机构，愿意为甲乙双方提供房产交易相关的服务（以下简称“服务”）；双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入具体面积]平方米，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号为[请插入所有权证号]。

1.2房产的规划用途为[请插入规划用途]，实际用途为[请插入实际用途]。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。

2.2购买价格支付方式如下：

a)乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向甲方支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

b)乙方应于[请插入具体日期]前，向甲方支付剩余款项。

第三条第三方服务内容

3.1丙方作为独立第三方，为甲乙双方提供以下服务：

a)房产评估服务

b)交易流程咨询与指导

c)协助办理过户手续

d)提供交易资金监管服务

3.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规要求，确保甲乙双方的权益得到保障。

第四条乙方权益保障

4.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，配合丙方完成房产评估工作。

4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格出售房产。

4.3乙方在房产交易过程中，有权要求丙方提供专业的服务，并保障其合法权益。

4.4乙方在房产交易完成后，有权要求甲方支付购买价格。

第五条甲方义务及限制

5.1甲方应按照本合同约定的价格出售房产。

5.2甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，配合乙方完成房产过户手续。

5.3甲方在房产交易过程中，不得擅自改变房产的规划用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。

6.2如果甲方未能按照本合同约定出售房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍退还定金。

第七条争议解决

7.1双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日