房东商铺转让合同模板

房东商铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房东商铺转让合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

甲方（转让方）：[填写甲方全名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方（受让方）：[填写乙方全名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

鉴于甲方是商铺的合法房东，拥有该商铺的完全产权，并愿意将商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：[填写商铺的具体地址]

1.2商铺面积：[填写商铺的面积]平方米

1.3商铺现状：[描述商铺的当前状态，如租赁、空置等]

第二条转让内容

2.1甲方同意将上述商铺的全部权益转让给乙方，包括但不限于商铺的产权、使用权、收益权等。

2.2乙方接受上述商铺的转让，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。

第三条转让价款

3.1商铺的转让价款为人民币[填写具体金额]元。

3.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将转让价款支付给甲方。

第四条交付及交接

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将商铺交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同进行交接，确认商铺的现状及附属设施、设备等。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2乙方应按期支付转让价款，并接受商铺的转让。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，导致商铺转让不能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]%。

6.2如乙方未按期支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的[填写比例]%。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[填写甲方全名]

乙方（受让方）：[填写乙方全名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.商铺的权属证明文件

2.商铺的租赁合同（如有）

3.商铺的评估报告（如有）

4.其他与商铺转让相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

房东商铺转让合同模板（含第三方主体）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（转让方）：[填写甲方全名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方（受让方）：[填写乙方全名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

丙方（第三方）：[填写第三方全名]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方电话]

鉴于甲方是商铺的合法房东，拥有该商铺的完全产权，并愿意将商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让，丙方作为独立的第三方，愿意协助甲乙双方完成商铺转让的相关手续，并确保甲方的权益得到充分保障，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：[填写商铺的具体地址]

1.2商铺面积：[填写商铺的面积]平方米

1.3商铺现状：[描述商铺的当前状态，如租赁、空置等]

第二条转让内容

2.1甲方同意将上述商铺的全部权益转让给乙方，包括但不限于商铺的产权、使用权、收益权等。

2.2乙方接受上述商铺的转让，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。

2.3丙方作为第三方，负责协助甲乙双方完成商铺转让的相关手续，并确保甲方的权益得到充分保障。

第三条转让价款

3.1商铺的转让价款为人民币[填写具体金额]元。

3.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将转让价款支付给甲方。

第四条交付及交接

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将商铺交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同进行交接，确认商铺的现状及附属设施、设备等。

第五条甲方权益保障

5.1丙方应保证商铺的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2丙方应负责处理与商铺转让相关的政府审批、登记等手续，并承担相关费用。

5.3丙方应对乙方进行尽职调查，确保乙方具备承担商铺转让的能力和信誉。

5.4丙方应监督乙方按期支付转让价款，并确保甲方的权益得到充分保障。

第六条乙方违约及限制

6.1如乙方未按期支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的[填写比例]%。

6.2如乙方在商铺转让过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在商铺转让后，应按照甲方的要求，继续承担商铺的物业管理、维修等责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺的权属证明文件

2.商铺的租赁合同（如有）

3.商铺的评估报告（如有）

4.其他与商铺转让相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益在商铺转让过程中得到充分保障。丙方作为独立的第三方，具有专业知识和经验，能够协助甲乙双方完成商铺转让的相关手续，并监督乙方的履行情况，确保甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的合法房东，拥有商铺的完全产权，是商铺转让的主体。甲方的主导地位确保了其在商铺转让过程中的权益得到充分保障，同时也有利于甲方对商铺转让的掌控和监督。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方按期支付转让价款，并确保商铺的产权清晰、无任何法律纠纷，从而实现甲方权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

商铺租赁合同模板（含第三方主体）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（出租方）：[填写甲方全名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

丙方（第三方）：[填写第三方全名]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方电话]

鉴于甲方拥有商铺的完全产权，并愿意将商铺出租给乙方，乙方愿意接受商铺的出租，丙方作为独立的第三方，愿意协助甲乙双方完成商铺租赁的相关手续，并确保乙方的权益得到充分保障，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：[填写商铺的具体地址]

1.2商铺面积：[填写商铺的面积]平方米

1.3商铺现状：[描述商铺的当前状态，如租赁、空置等]

第二条租赁内容

2.1甲方同意将上述商铺出租给乙方，乙方有权使用商铺进行经营活动。

2.2乙方接受上述商铺的出租，并愿意按照本合同的约定支付租金。

2.3丙方作为第三方，负责协助甲乙双方完成商铺租赁的相关手续，并确保乙方的权益得到充分保障。

第三条租金及支付方式

3.1商铺的租金为人民币[填写具体金额]元/月。

3.2乙方应于每月[填写日期]日前，将租金支付给甲方。

第四条租赁期限

4.1本商铺的租赁期限为[填写期限]个月，自[填写日期]起至[填写日期]止。

4.2租赁期满后，乙方有权续租，具体条款双方另行协商。

第五条乙方权益保障

5.1丙方应保证商铺的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2丙方应监督甲方按期交付商铺，并确保乙方的权益得到充分保障。

5.3丙方应对甲方进行尽职调查，确保甲方具备履行商铺出租的能力和信誉。

5.4丙方应协助乙方处理与商铺租赁相关的政府审批、登记等手续，并承担相关费用。

第六条甲方违约及限制

6.1如甲方未按期交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。

6.2如甲方在商铺租赁过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方应按照乙方的要求，提供商铺的水电、物业管理、维修等必要服务。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺的权属证明文件

2.商铺的租赁合同（如有）

3.商铺的评估报告（如有）

4.其他与商铺租赁相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺的承租方，其主要目的是获得商铺的经营权，实现自身的商业目标。在本合同中，乙方的权益得到了充分保障，通过合同的约定，乙方有权按期获得商铺的经营权，并按照自己的经营需要进行商铺的使用和改造。